Güvenlik Yatırımı - Bir Güvenlik Yatırımı Nedir?

İşte bir kiracının kiralık mülkünüze geçebilmesi için bir güvenlik depozitosu istemek için üç önemli nedeni vardır.

• Hiç kimse para kaybetmekten hoşlanmaz. Bir kiracının, kendi güvenlik depozitolarını geri alıp almadıklarını belirleyeceklerini bildikleri takdirde, dairelerine zarar vermemekten ve kiralama şartlarını takip etmek isteyeceklerdir.

Hasara Karşı Koruma -

• Bir güvenlik depozitosu toplayarak, mal sahibi zararları için kiracıya karşı bir dava açmak zorunda kalmazsanız, bu evin sahibinden derhal kesinti yapabilir.

Ödeme Yapılmaması İçin Koruyucu -

• Bir güvenlik depozitosu genellikle bir aylık kira veya daha fazlasına eşit olduğu için, kiracı kira ödemeyi bırakırsa, ev sahibini maddi olarak korumaya yardımcı olur. Yasalar Devlete Göre Farklılaşacak

Birleşik Devletler'deki güvenlik mevduatı için tek tip bir kural bulunmamaktadır. Her devletin, ev sahipleri ve devletin kiracılar için geçerli olacak belirli kuralları olacaktır.

Bu, bir ev sahibinin bir güvenlik depozitosu olarak ücret edebileceği maksimum miktarı içerir. Ayrıldıktan sonra ne kadar süre sonra bir kiracının mevduatını iade etmek zorunda olduğunuz ve hatta bir kiracının mevduatından kesintiler almanızın nedenleri için benzersiz kurallar vardır.

Ayrıca Bakınız:

Devlete Göre Güvenlik Mevduatı Sınırları Kira Hesabınıza Güvenlik Kasası Koşulları Dahil Et

Bir ev sahibi bir kiracıdan bir güvenlik depozitosu tahsil etmişse, ev sahibinin bu koşulları içermesi önemlidir kira sözleşmesinde güvenlik depozitosu.

Bu, mevduatın nerede saklanacağı güvenlik depozitinin miktarı, bir ev sahibinin mevduattan kesinti yapabileceği nedenleri ve mevduatın ne zaman ve nasıl ve ne zaman kiracıya iade edileceğini içermelidir.

Ayrıca Bakınız:

Güvenlik Mevduat Kira Madde Güvenlik Mevduat Alındı ​​Numune

Birçok devletler kiracının depozito topladıktan sonra bir makbuz kiracı sağlamak için bir ev sahibini gerektirecektir. Bu makbuz, güvenlik depozitinin miktarı, mevduatın tutulduğu finansal kuruluşun adı ve adresi ve yıllık faiz oranını içerebilir.

Ayrıca Bakınız:

Örnek Güvenlik Mevduatı Onay Formu Güvenlik Mevduatından Kesilme Alma

Her devlet, bir ev sahibinin bir kiracının güvenlik depozitosundan kesinti yapmasına izin verir. Kiracının kiralamasının sonunda, kiracı kira sözleşmesini tamamen takip etmişse, ev sahibi güvenlik depolarını tam olarak geri alacaktır. Bir kiracı kira sözleşmesinin koşullarını ihlal etmişse, bunlarla sınırlı olmamakla birlikte kira veya maddi hasarın ödenmemesi de dahil ancak bunlarla sınırlı değildir, bir ev sahibinin kaybını karşılamak üzere güvenlik depolarının bir kısmını veya bir kısmını tutmasına izin verilebilir.

Ayrıca Bakınız:

Kiracının Güvencesi Deposu'na Sahip Olabilmenizin 5 Sebebi Güvenlik Mevduatı Anlaşmazlıkları

Bir emlak yatırma belgesinden alınan kesintiler konusunda bir ev sahibinin ve kiracının itirazda bulunması söz konusudur.

Bu uyuşmazlıklar genellikle mahkemeye çıkarılacaktır. Bir arazi sahibinin bu anlaşmazlığı kazanmasının en iyi yolu, mal sahibinin eyaletteki güvenlik mevzuatını anlaması ve güvenlik mevduatıyla ilgili alınan tüm işlemleri izlemesi ve belgelendirmesidir.

Ayrıca Bakınız:

Bir Güvenlik Mevduatı Anlaşmazlığı Nasıl Ele Alınır