Kiralama Mülklerine Uygun Zemin Seçenekleri

Kiralık bir mülkün zemin kaplamaları çok fazla aşınmaya ve yıpranmaya dayanabilir olmalıdır. Kiralama olduğundan, uygun maliyetli olmayı seçtiğiniz malzemeyi istiyorsunuz, ancak her yıl katların yerini almak istemiyorsunuz, bu nedenle de dayanıklı olan bir şey seçmeniz gerekiyor. Kiralanan mülkünüz için en iyi seçeneği seçebilmeniz için yedi popüler döşeme malzemesinin artılarını ve eksilerini öğrenin.

Kiralık Emlak İçin Zemin Satarken Dikkat Edilecek 3 Şey

1. Kiralama Daha Fazla Kötüye Kullanım Alın:

Kiralık mülklerde kullandığınız malzemelerin dayanıklı olması gerekir. Döşeme iyi görünmesi gerekiyorsa da, asıl amaç onun olabildiğince uzun süre dayanmasıdır. Kiranızdaki malzemeleri sürekli olarak değiştirmek zaman ve para kaybıdır. Buna ek olarak, kiracı taşınması sırasında yer döşemeyi değiştirmedikçe kiracı mülkte yaşarken yeni döşeme montajını zorlaştırabilir.

2. Hedef Para Kazanmaktır:

Kendi eviniz için malzeme seçiyorsanız, en egzotik mermeri veya benzersiz bir kireç yeşil desteğini isteyebilirsiniz. Yatırım amaçlı gayrimenkul sahipleri olarak, maddi tercihleriniz kitlelere hitap etmelidir. En iyi ihtimaliniz nötr malzemelerle sopa yapmaktır.

Maliyet, aynı zamanda yatırımcı olarak büyük bir konudur. Her şeyin en iyi fiyatını almak istiyorsunuz. Tasarruf ettiğiniz her dolar cebinizde ekstra bir dolar olacak.

Eğer iki döşeme seçeneği benzerse, ancak bir metre kare başına on sent daha pahalıysa, daha ucuz olanıyla karşılaştırın.

Yine de size yepyeni bir kat vermekle aynı görevi başarıyla tamamlayacaktır.

3. Oda İşlevini Dikkat Edin:

Kiralama alanının farklı alanlarında farklı döşeme ihtiyaçları olabilir. Bodrum ve banyo gibi alanlar nemli ve nemli olma eğilimindedir; bu nedenle, bu alanlarda kıvrımlı veya sert tahtaya eğilimli halı takılmasını önlemek istersiniz.

Dayanıklı, sert bir fayans yaygın olarak kullanılan bir ortak alanda iyi bir seçim olabilir.

Kiralamada Dikkate Alınacak Yer Döşeme Seçenekleri

• Seçenek 1: Halı:

İyi:

• İyi Yalıtkanlar - Enerji Senetlerini Azaltmaya Yardımcı Olabilirler.
• Gürültüyü Azaltıyor

Kötü:

• Tuzaklar Koku ve Alerjenler
• Lekeler
• Temizlemesi Zor
• Düzeltme Yapamıyor, Kötü Rips veya Lekeler İçin Tüm Kesimi Değiştirmelidir.

En İyi için:

• Yatak Odaları
• Saniye Katlar

Kaçının :

• Bodrumlar
• Mutfak
• Banyo
• Giriş Yolları
• Kiralık Ortak Alanlar > Koridorlar
• Ayrıca Bkz.

: Kiralamaya Halı Kurmak İçin En İyi ve En Kötü Yerler Seçenek 2: Seramik, Porselen, Taş) Seramik, Porselen, Taş)

• İyi:

Seramik

• :
• :
• İyi Bir İzolatör Değil

Fayans Çatlayabilir veya Gelebilir> Dayanıklı

• Suya Dayanıklı
• :
• En İyi
• :

Banyo Mutfak

• Bodrum
• Nemli İklimler > Ortak Alanlar
• Sakın:
• Soğuk iklimlerde Evde Kullanım.
• Genellikle Yatak Odasında Görülmez.

Seçenek 3: Ahşap (Katı ve İşlenmiş):

• İyi:
• Ömür Boyu Can Sonu

• Katı Sertağıyı Yıkanabilir.

Mühendislik Sertağaçları Nem Değişikliklerine Cevap Vermiyor

• Kolay Temizlenir
• Kötü:
• Pahalı
• Takma Bazı Beceri Alıyor

Sadece Belli Bir Sürede Yeniden Finanse Edilebilir Ahşap Kalınlığı.

• Mühendisli Ahşap
• Üzerine Yıpranma Yapamazsınız Çizikler ve Çakılmaları Daha Kolay - Bazı Ahşapların Yoğunluğunu Belirlemek İçin Janka Sertlik Deneyine Başvurabilirsiniz.
• Su Hasarına Duyarlı
• Güneş Işığı Renk Vermesine Neden Olabilir
• En İyi İçin:
• Oturma Odası
• Yemekhane

Ofis

• Yatak Odaları
• Orta İklimler > Kaçının:
• Banyo
• Potansiyel Mutfak ve Zeminler.
• Nemli İklimler için ideal değildir.

Seçenek 4: Laminat:

• İyi:
• Gerçek Sertağaçtan Daha Uygun Fiyatlı Seçenek Olabilir
• Gerçek Sertağaçtan Daha Kolay Yüklenebilir

• Çizime Dayanıklı

Kötü:

• Canlı Yonga
• Gerçek Sertağadan Çok Daha Kısa Ömrü

Gerçek Sertağaç'a Çok Değer Katmıyor

• En İyisi İçin:
• Salon
• Yemek Odası
• Ofis < Yatak odaları

Kaçının:

• Banyolar
• Potansiyel Mutfak ve Bordürler.
• Seçenek 5: Vinil:
• İyi:

Ucuz

• Kolay Temizlenir
• Kolay kurulum

• Suya Dayanıklı

Kötü:

• Çok Dayanıklı Olmaz - Rip Yapabilir ve Gözyaşı.
• Küf ve Küf Kokusu Altında - Nem Alınırsa.
• En İçi:
• Mutfaklar

Banyo

• Kaçının:
• Genellikle Yatak Odasında, Oturma Odasında veya Yemek Odasında Görülmeyen.

Seçenek 6: Mantar:

• İyi:
• Yeşil bir üründür

Kolay Kurulum

• Gerçek Sertağaç'a Uygun Alternatif

• Gürültüyü Azaltıyor

Kötü:

• Dayanıklılık Meseleleri
• Su Hasarına Duyarlı
• Mühürlenmeli
• En İyilik:

Mutfak

• Kaçının:
• Yüksek Ticaret Alanı
• Oturma Odaları, Yemek Odaları gibi Ağır Mobilya İçeren Odalar ve Yatak Odaları.

Seçenek 7: Muşamba:

• İyi:

Yeşil Bir üründür

• Ekonomik
• Kolayca Temizlenir

• Kurulumu Daha Kolay

Kötü:

• Gözyaşları Eğilimli Dents
• En İyi İçin:
• Mutfaklar
• Yemek Odaları

Sakın:

• Genellikle Oturma Odaları veya Yatak Odasında Görünmeyen.