Craigslist'de Reklamcılık En İyi Yöntemleri

Craigslist'de bir apartmanda reklam yayınladığınızda, mülkünüzün farkına varmanız için yapabileceğiniz bazı şeyler vardır. Resimlerle kolay okunan bir reklam ve ilginç bir başlık, potansiyel kiracıların reklamı tıklamalarına ve umarım sonunda mülkünüzü kiralamasına neden olabilir. Reklamınızı ön plana çıkarmak için yapabileceğiniz beş şey öğrenin.

Do Resimler Dahil Et

Bu, 'Kiralık' reklamınıza dahil edilmesi gereken en önemli şey olabilir.

Genellikle, muhtemel kiracı Craigslist'i aradığında. kuruluşlar için arama yaptığınızda, arama yaptıkları aramaları görüntü içeren yalnızca özelliklerini gösterecek şekilde sınırlarlar. Resim eklemiyorsanız, mülkünüzü görecek potansiyel adayların sayısını büyük ölçüde sınırlandırmışsınızdır.

İnsanlar görsel. Mülkün gidip fiziken bakmaya zaman ayırmadan önce neye benzediğine dair bir fikir edinmek istiyorlar.

Yapın Ilginç Bir Başlık Oluşturun

Bölgenizdeki düzinelerce veya başka yüzlerce listeyle rekabet edeceksiniz. Başlığınız dikkat çekici olmalıdır. Başlığınıza kiranızın bedeli ve yatak odası sayısı dahil olacak. Bunun dışında yaratıcı olabilmeniz için biraz kıkırdama odanız var.

Bu iki başlıka bakın:

1. 1500 $ / 1BR Güzel İmkanlarla Lüks Bina içinde
2. 1500 $ / 1BR Muhteşem Birlikler. Ünitelerde Yıkayıcı / Kurutucu.

İlk başlık biraz belirsiz. İkinci başlık, konumu (lüks bina) ve özel bir konfor (Yıkama / kurutma makinesi) ekler, bu yüzden daha çekici.

Başlıkınız tıklanabilir ve daha fazla bilgi edinmek için muhtemel kiracıyı cazip kılan şeydir. Mülkünüzde bir veya iki çarpıcı özellik seçin ve bunları başlıkta ekleyin.

Büyük başlıklardaki bazı diğer örnekler:

• Sevimli Ağaçlı Cadde Üzerinde 2 BR Sevimli
• Yenilenen 1 BR, Utilities Dahil
• Must see! Güncellenmiş Mutfak ve Park Dahil!
• Geniş Condo. Metroya 5 Dakika Yürüyerek

Yapın Okumayı Kolaylaştırın

Tüm bilgileri bir uzun paragrafa eklemeyin. İnsanlar ilgisini kaybedecek. Kısa bir açıklama ekleyebilirsiniz, ancak bundan sonra, bilgileri madde imi noktalarıyla bölümlere ayırmalısınız. Bu, okumayı kolaylaştıracaktır.

Örneğin:

Açıklama:

Bu muhteşem iki yatak odalı bir banyo daire Phoenix, AZ'de bulunuyor. Merkezi alışveriş ve yemek yeme yeridir. Bu daire 1.000 metre karenin üzerinde olup yakın zamanda yenilenmiş bir mutfak ve banyo sunmaktadır.

Apartman Özellikleri:

• Yatak Odaları: 2
• Banyo: 1
• Kira: 1000 $
• Depozito: 1500 TL
• Kare Mesafe: 1000
• Evcil Hayvan Kabulu: Evet
• Kiralama Süresi: 1 Yıl

İç Donanım:

• Paslanmaz Çelik Cihazlar
• Mermer Zeminler
• Merkezi Klima
• Çok Katlı Oda Sayısı
• Açık Zemin Kat Planı

Yapı İmkanları

• Yıkama / Kurutma Makinesi < Geniş Arka Bahçe
• Garaj Otopark
• Toplu Ulaşıma Yakın
• Gördüğünüz gibi, mülkünüz hakkında bilgi edinmek için insanların bu kurşun kalıntılarına atlamalar yapmaları çok daha kolay olacaktır.

Sana Gerçeği Anlatın

Mülkünüzde park yeri yoksa, demeyin. Mutfağınız yenilenmezse, söylemeyin. Yalan söylemek, zaman kaybıdır.

Olası bir kiracı, mülkünüze yeni paslanmaz çelik cihazlarınıza sahip olduğunuza inanarak bakarsa ve oraya ulaştıklarında 40 yaşındaki avokado renkli cihazlarınız var demektir, cevabınız "en azından eşleşir" kapıdan çıkarken umutları hafifletmek için çok az şey yapacaktır.

Olası kiracılar avokado renkli ev aletleri ile yaşayabilse bile, onların güvenini kaybettiniz ve çoğu insan güvenmediği birinden kiralamayacak.

Mülkünüzün sahip olduğu olanaklarla dürüst olun. Mülkünüzün sunduğu şeyle ilgilenen birisi olacaktır.

Fair Housing Laws

'u Takip Edin. Bu, Federal Fuar Konut Kanununun yanı sıra Craigslist'in kendi ayrımcılık yapmama politikasını da kapsar. Irk, renk, din, cinsiyet, ulusal köken, engellilik ve ailenin statüsü gibi yedi korunan sınıfı ayırt etmemelisiniz. Eyalette veya şehrinizde korunan ek sınıflara karşı ayrımcılık yapmamalısınız. Ayrımcı ifadelerin örnekleri şunlardır:

Siyahlara İzin Verilmedi.

• Hispanik Alanı.
• No Children Allowed.
• Ağır Yahudi Bölgesi.
• Bağımsız Yaşamak Zorunludur (Tekerlekli Sandalyeler, Servis Köpekleri vb.).
• Erkekler tercih etti.
• Kiralama reklamınız mülkünüzü tanımlamalı, mülkte yaşamak istemediğiniz kişiyi belirtmelidir. Kiracıları kredi kontrolü gibi kriterlere göre tarayabilirsiniz, ancak bir kiracı seçme kararınız, çocuk sahibi olan bir kişiye kiralık vermek istememek gibi, ayrımcılık amacıyla değil, zamanında kira ödemek gibi hukuki kriterlere dayanmalıdır. .