Bir Avukat veya Müteahhit Bulmanın En İyi Yolları

Bir ev satın aldıktan sonra, birçok alıcı evin kişiselleştirilmesini, çevrenin belirli zevklere uygun şekilde değiştirilmesini istediklerini keşfetti; bu da bir yetkili veya müteahhit bulma anlamına geliyor. Bir elçi veya müteahhit bulmanın en iyi yollarını düşündüğümde, bu eski şaka kafamın içine giriyor. Bu böyle devam ediyor. İnsanlar bir amele veya müteahhide üç şey istiyorlar. Bir yüklenici istemektedirler: 1. Uygun Fiyatlı 2. Çok yetenekli ve 3.

Dakik, bu nedenle iki tane seçin. Yani bir yüklenicide üç özelliği de elde etmek imkansızdır.

Fakat imkansız değil elbette.

Mükemmel bir elçi veya müteahhit bulabilir ve tüm arkadaşlarınızın gıpta edebileceksiniz. Herkesin müteahhitler hakkında paylaşacağı korku hikayesi var. Herhangi bir arkadaşına sorarsan, işleri bitirmeyen, para çaldı veya berbat bir iş çıkardıktan ve kaybolduktan sonra ev sahibinden uzaklaşan adamları duyarsın. Doğal olarak, bu şeylerin hiçbirinin size olmasını istemezsiniz ve muhtemelen bir yüklenici seçmek konusunda biraz ihtiyatlısınızdır; Seni suçlamıyorum. Tüm bunlar kime seçtiğinizle ilgilidir.

Bulmanız gereken Handyman veya Yüklenici Tipini Belirleyin

İlk adım, iş için doğru esnaf veya esnaf seçmektir. Küçük bir iş, az hata yapabiliyorsa, bir handikip / el görevlisi kiralayabilirsiniz, ancak bir şeyler kolayca yanlış gidebilecek bir durum içeren işler için, belirli bir alanda uzmanlaşmış bir profesyonelle daha iyi olabilirsiniz.

Dur ve işi düşün. İşe ihtiyaç duyduğunuz ısıtma ya da klima sisteminiz varsa, bir HVAC uzmanına ihtiyacınız olacaktır. Işık fikstürleri kuruyorsanız, bir elektrikçi ararsınız. Bir musluk veya tuvaleti değiştirirken, tesisatçı çağırın. Ahşap zeminlerin düzeltilmesi veya yeni ahşap döşenmesi, bir zemin kaplaması sağlayın.

Seramikte ve traverten veya mermer gibi çeşitli kiremitlerde çalışan uzmanları bulacaksınız. Bir mesleği seçme fırsatı, bu işi tekrar tekrar yapmaları ve süreç genellikle ikinci derecede doğası olmasıdır.

Bir uzman seçmeyle ilgili diğer belirgin fayda, işin göründüğünden daha karmaşık hale gelmesi durumunda ne yapacaklarını biliyor olmasıdır. Bazen, projenin ortasına gelene kadar neyin yanlış gittiğini bilmiyorsunuz ve doğru kişiyi işe almadıysanız, çok geç olabilir.

Örneğin, Hawaii'deki tatil evime ilk defa seyahatim yaptığımda, bir çekmece olan mutfak musluğunun bütünlüğünü kaybetmekte, başımı lavabonun içine utançla asmak fark ettim. Lowes'e koştum ve çilek beyaz fikstürü değiştirmek için bir sarılı boynu ve aşağı doğru püskürtücüyle güzel bir paslanmaz çelik ön yıkamayı aldım. Evde henüz herhangi bir alet bulunmuyor, ben de tesisatçı bandı ve lavabo anahtarını aldım.

Satın aldığım tüm ürünleri mutfak tezgahına koydum ve bana çarptığında lavabo altına sürünmek üzereydi. Hey, ben tatildeyim. Bu işi yapacak bir yetkili veya müteahhit bulurken neden yeni bir musluk takıyorum? Sadece bu değil, evim 25 yaşında. Bu kapanma valflerinin elle çevirmek için çok zor olabileceği veya daha kötüsü sızıntı yapabileceği anlamına gelir ve bununla uğraşmak istermisiniz?

Bir tesisatçı bulmak için dizüstü bilgisayarıma döndüm. Depremden kaynaklanan tavanda çatlaklar tamir etmenin ortasında olan ressamım, musluğumu takmayı önerdi. Her şeyi düzeltebilirdi, o bir elçiydi diyordu. Hayır, o bir ressamdı. Bir tesisatçı kiraladım ve gerçekten de sıcak su kapatma valfi değiştirilmesi gerekiyordu. Bunun üzerine, 3 topuzu çevirmeyi gerektiren güneş enerjisi su ısıtıcımdaki sıcak suyu nasıl kapatacağımı biliyordu. Bunu kendim yapmayı denersem bunu nasıl yapacağımı bilmiyordum ve ressamın bunu anlamış olması şüpheli.

Sorumlu Olduğu Bir Avukat veya Müteahhit Kiralama

Sarı Sayfalar'dan veya tek bir web sitesinden bir yabancı koparmak sorunu, o kişinin kimseye karşı sorumlu olmayabileceğidir. Modern dünyamızda hizmet endüstrileri incelemelerle yaşıyor ve ölüyor.

Ününüzün yolda olduğunu bildiğiniz zaman iyi bir iş yapmak istediğiniz insan doğasıdır.

Seçiminizden maddi kazanç elde etmeyi amaçlayan bir kaynak web sitesinden bir yetkili veya müteahhit bulmaya çalışmanızı öneririm. Bu tür web sitelerinin bazıları, sundukları hizmet sağlayıcılardan pazarlama doları veya komisyon alır. Tavsiyeler her zaman kontrol edilmez veya kontrol edilmez. Bu insanlardan bazıları, ayrıcalık için bir ücret ödediği için listelendi.

Bir form doldurmanız ve bir yetkili veya müteahhitten sizinle iletişime geçmesini beklerseniz, size yönelttikleri kişilerin kalitesini doğrulayan veya doğrulayan bir toplama sitesi olabilir. Kalitenin güvence altına alınmasını istiyorsanız, bir amatör veya müteahhit bulmanın daha iyi yolları vardır. Bir yetkili veya müteahhit bulmanın en iyi yollarından 5 tanesi:

1. Google'da bir Handyman veya Yüklenici bulun

Google aramalarının tamamı yerelle ilgilidir. Halihazırda bir Gmail hesabınız varsa, zaten Google'da oturum açmışsınızdır ve bulunduğunuzu biliyor. Bir mobil cihazdaysa konum servislerini açın. Müteahhit türüne ve şehrinize göre arama yapın. "Yerel" kutusunda, web sitelerine sahip satıcıları göreceksiniz ve özellikle şirket veya şahsın bir Google İş Sayfası olması durumunda, inceleme sayısını belirtecektir.

İncelemeleri okuduğunuzda dikkatli olun ve incelemenin yayınlandığı veya gerçek bir müşteri olduğu bir kişinin arkadaşı gibi görünüyorsa kendinize sorun. Gmail hesabı olan herkes, bir müşteri olarak değil, örneğin bir aile üyesi olan bir Google İşletme Sayfasında da inceleme gönderebilir. İncelemeyi gönderen kişinin bağlantısını tıklayarak o kişinin diğer işletmeleri inceledip incelemediğini kontrol edin. Tek inceleme buysa, şüpheli olabilir.

Google'daki reklamları tıklamayın.Reklamlar önce listelenir. Bunlar, reklamını yapmak için Google'a para ödemeyen veya bir reklam olarak tanımlanan şirketler veya kişilerdir. Organik sonuçlara ulaşmak için onlar tarafından atlayın.

2. Angie'nin Listesinde Bir Avukat veya Müteahhit Bulun

Angie'nin Listesinde müteahhitleri çeşitli şekillerde arayabilirsiniz. Promosyonlara ve kuponlara göre arama yapmanızı öneririm çünkü bunlar terfi etmek için para ödüyorlar. Yerine gelen kilometre sayısına göre arama yapın. Mümkün olan en az 3 müteahhit sayısına ulaşana dek mil genişlemeye devam edin.

Angie's Listesinde seçim yapabildiğinizden, neden A dereceli değerlendirmelerle başlamıyorsunuz? Tüm incelemeyi okuyun. Angie's List ayrıca, fiyat teklifi üzerine bir kitap önerisi de sunduğundan, önerilen işinizin düşük maliyetli ve yüksek maliyetli maliyetlerini bulabilirsiniz. Şirketi Angie'nin Listesi'nde bulduğunuzu söylerseniz, Angie'nin Listesi'ndeki bazı satıcılar size bir indirim yapacaktır.

3. Yelp'de bir Handyman veya Müteahhit bulun

Yelp, Yelp'de bir yetkili veya müteahhit bulabilecek çok çeşitli ürün ve hizmetler için incelemeler sunar. Bazen mutsuz müşterilerden memnun müşterilere göre Yelp hakkında daha fazla inceleme bulacaksınız. Bunun nedeni, insanlar ne için para almadıymış gibi hissettiklerinde kötü bir eleştiri yazmak için daha aciliyet hissetmeye eğilimli olmalarıdır.

Değerlendirmeden ayrılan kişinin türünü de göz önünde bulundurun. Herkes Yelp'de bir inceleme yayınlayabilir. Kötü gözden geçirme, hoşnutsuz bir meslektaşı tarafından ya da belki de boşaltılan ve intikam almak için dışarı çıkmış eski bir romantik ilgi tarafından gönderildi mi? Satırlar arasında okumaya ve gözden geçiren tarafından ortaya konan incelemenin tonunu dinlemeye yardımcı olur. Ayrıca, o kişinin şikayet etmeyi seven bir kişi olup olmadığını belirlemek için o kişinin diğer incelemelerini okumak için bağlantıyı tıklayın. Yelp'den, daha fazla bilgi almak için ameliyatçı veya müteahhit web sitesini de ziyaret edebilirsiniz.

4. Emlakçıdan Bir Avukat veya Müteahhit Bul

Emlakçı onlarca yüklenici ve hizmetçiyle birlikte çalışır. İstersen sana her türlü tavsiyede bulunabilir. Emlakçı, hayat için aracınız olmak istiyor ve tavsiyelerini çok yakından inceliyor. Bir müşteri şimdiye kadar bir yükleniciye karşı geçerli bir şikayet kaydettiyse, Emlak Komisyoncusu'nun söz konusu şahsa ya da şirketi sevk listesinden çıkaracağına dair bahse girebilirsiniz.

Emlakçınızın şöhreti, size bir tavsiye gönderirken tehlikede. Mutlu olduğunuzdan ve bakım yaptığınızdan emin olmak için kendisinin menfaate sahip olduğu. Ajanlar, her kesimden gelen her çeşit insanla bağlantıları vardır ve onun rehberlerinden de faydalanabilirsiniz. Size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

5. Mağazanızdan Bir Avukat veya Müteahhit Bulun

Home Depot veya diğer büyük ev geliştirme mağazaları gibi yerler hariç olmak üzere, muhtemelen ürünü satan satıcı firmanın sözleşmeli firmalara yönlendirmelerinden yararlanabilirsiniz. Kendin yap büyük bir kutu aracılığıyla bir müteahhit bulma konusunda dikkatli olmamın nedeni, kârda sıklıkla bir kesim veya başka bir şey paylaşmasıdır; bu da daha fazla ödeme yapabileceğiniz anlamına gelir.

Küçük şirketler en iyi yüklenicilerle çalışmak eğilimindedir ve genellikle size vermek için birkaç kartvizitiniz vardır.Mutlu bir müşteri istiyorlar ve kararsız olmak için çok büyük değiller. Mağaza ile müteahhitler arasındaki ilişkilerin bazıları düzinelerce uzun sürelerle oluşturulmuştur.

İpuçları Bir Müteahhit veya El Görevlisi İşe Almadan Önce

Bireyi veya şirketi bulduğunuz yeri açıkladığınızdan ve iş tamamlandıktan sonra gözden geçirme niyetinde olduğunuzdan emin olun. Bu üstün hizmet sağlamazken kesinlikle bir motivasyon kaynağıdır.

Önceden bir müteahhit ödemeyin ve aylık ücret talep edenlere karşı dikkatli olmayın. Genellikle, elinizde ürün yoksa malzemeleri kapsayacak kadar küçük bir depozito öder ve iş tamamlandığında bakiye ödersiniz.

Lisans doğrulama ve sigorta görmek için isteyin.

İnşaat iznine ihtiyaç duyup duymadığınızı öğrenin.

Yazarken, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.