Işletme Gelir Kapsamı

İş geliri kapsamı, şirketinizi fiziksel bir kayıp nedeniyle işyerinizde kapanarak oluşan gelir kaybına karşı korur. Bu kapsama bazen iş kesintisi sigortası denir. Tek başına yazılabilir veya ek masraf kapsamına eklenebilir.

Birçok sigortacılar, standart bir ISO iş geliri formunu kullanarak iş geliri temin etmeyi sağlar. Diğer sigortacılar kendi iş geliri formlarını geliştirdiler.

Bunların çoğu ISO formuna çok yakındır.

İşletme Geliri Nedir?

Mülk sigortası kapsamında işletme geliri aşağıdakilerin her ikisini de kapsar:

• Net Gelir Herhangi bir kayıp oluşmazsa kazandığınız net gelir. Net gelir, gelir vergileri çıkartılmadan önceki net kar veya zarardır.
• Sürekli Giderler Normal bir işletme giderleri bir kayıp sonrasında ödemeye devam etmeniz gerekir. Örnekler kira, elektrik ve emlak vergileridir.

Birçok işletme, bir hizmet sunarak veya bir ürünü satarak gelir elde etmektedir. Diğerleri kiracılar için binalar kiralayarak gelirlerinin bir kısmını veya tamamını kazanırlar. Bir bina yaşanılmaz hale geldiğinde zarar görürse, ev sahibi başka türlü kazanılan kira gelirini kaybedecektir.

İş geliri teminatı alırken üç seçenekten birini seçebilirsiniz:

• Kira Değeri Dahil İş Geliri Kiralama işlemlerinden ve diğer faaliyetlerden gelir elde eden bir iş için tasarlanmıştır

• Kira Değeri Arası İş Hasılatı Herhangi bir kira geliri elde etmeyen bir işe yönelik
• Kira değeri , bir kayıp oluşmadığında kiracılardan alacağınız net gelir anlamına gelir. Burada, işgal ettiğiniz mülklerin herhangi bir bölümünün (mülkün bir bölümünü bir kiracıya kiraladıysanız kazandığınız kira) fuarın kira değerini içerir.

Kira bedeli, devam eden normal giderlerinizi de içerir. Kapsama Gereksinimleri

Bir iş geliri zararı, yalnızca aşağıdaki koşulların

tüm

şartı yerine getirildiğinde geçerlidir: Gelir Kaybı "Gerekli" sebeplerden dolayı gelir kaybı yaşarsınız. işletme faaliyetlerinizin askıya alınması.

• Fiziksel Kayıp Askıya alma, bildirimlerde açıklanan yerlerde mülkiyetin örtülmüş bir tehlikeyle fiziksel hasarla sonuçlanır. Kapsam altındaki riskler genellikle Politikanızın Kaybedilen Nedenleri adlı bir bölümünde açıklanmaktadır.
• Planlanmış Limit Fiziksel kayıpların gerçekleştiği binalar için bir işletme geliri sınırlaması planlanmalıdır.
• Restorasyon Dönemi Askıya alma işlemi, restorasyon dönemi adı verilen bir süre boyunca yapılmalıdır (aşağıda açıklanmıştır).
• askıya alma

, iş operasyonlarınız yavaşlarsa veya tamamen sona ererse gerçekleşir. Teminatınız kiralama bedelini içeriyorsa, tarif edilen binanın tamamı veya bir kısmı kapalı bir tehlike nedeniyle zarar görmesi nedeniyle yaşanamıyorsa bir askıya alma gerçekleşir. Hasar Gören Mülkiyet İhtiyacınız Olmayacak

İş geliri kapsamı, kapalı bir zarar nedeni nedeniyle mülkiyetine

fiziksel olarak zarar verilmesi nedeniyle maruz kaldığınız bir gelir kaybı için geçerlidir. Zarar gören malın size ait olması gerekmez. Üstelik, politikanız uyarınca "kapsam dahilinde" bulunmanıza gerek yoktur. Örneğin, Rent-a-Building'den kiraladığınız bir binada kuru temizleme işi gerçekleştirdiğinizi varsayalım. Ev sahibiniz binayı kendi mülkiyet politikası çerçevesinde sigortalıyor. Kişisel eşyalarınızı iş geliri kapsayan bir ticari mülkiyet politikası kapsamında sigortalısınız. Politikanız, kiralık mülkleriniz için bir işletme geliri sınırı listeler. Bir gece geç saatlerde bir yangınla bina çok hasar görür. Bina onarılana kadar üç ay işinizi durdurmanız gerekiyor. Bina mülkiyet politikanıza göre size ait değil, ne de "mülkiyet hakkı" olarak nitelendirilmez. Bununla birlikte, işyerinin kapanması nedeniyle kaybettiğiniz gelir iş geliriniz kapsamına girmelidir. Gelir kaybınız, poliçenizde açıklanan yerlerde mülklere karşı kapatılan bir tehlike (yangın) nedeniyle fiziksel hasar nedeniyle işinizin durdurulması sonucunda meydana gelmiştir.

Restorasyon Dönemi

Bir işin askıya alınmasının bir sonucu olarak kaybettiğiniz gelirin büyük bir kısmı, hasarlı mülklerin onarımı için gereken süreye bağlıdır. İş geliri sigortası,

restorasyon süresi

sırasında kaybettiğiniz geliri kapsar. Birçok iş geliri formunda, fiziksel kaybın oluşmasından birkaç gün sonra restorasyon süresi başlıyor. Kapsamdaki bu boşluk bir bekleme süresi

olarak adlandırılan indirilemeyen bir türdür. Tipik bir bekleme süresi 72 saattir. Örneğin, 1 Haziran'da bir yangın çıkarsa, restorasyon süresi 4 Haziran'da başlayacaktır. Askıya alınmasının ilk üç günü boyunca kaybettiğiniz gelir kapsamına girmeyecek. Bazı sigortacılar bekleme süresince iş geliri temin etmemektedir. Restorasyon dönemi, belirtilen mülkte hasar gördüğü mülkiyet onarıldığında veya tamamlanınca sona erer. Yeni bir yere taşınıyorsanız, yeni konumda işe devam ettiğinizde restorasyon süresi sona erer. Restorasyon süresi, bir yapı kodu ile uyum için gereken zamanı içermez. Örneğin, onarımların yeni bir bina koduna uyması gerektiği için kuru temizleme işinizin yeniden açılmasının iki hafta geciktiğini varsayalım. Ek iki haftalık bir süre zarfında kaybettiğiniz gelir kapsamına girmeyecek.

Ek Kapsamlar

Ticari gelir biçimleri çoğu zaman bazı ilave teminatlar içerir. Bunlar

ayrı bir makalede

açıklanmaktadır.