Video: (F009) Ev Almak İçin Kredi Almak Caiz mi? - İhsan Şenocak 2024
Ödemelerinizi geride bıraktığınızda, muhtemelen borç verenler ve tahsilat kurumlarından bir kaç tane mektup ve telefon görüşmesi bekleyebilirsiniz. Bu toplama çabaları oldukça standarttır. Sinir bozucu iken - özellikle ödeme yapamayacağınızı veya borcunuzun sizinki olmadığını açıkladıysanız - bu girişimleri görmezden gelmek için yeterince kolaydır.
Bir borç toplayıcı ödemeyi isteyen evinize geldiğinde daha da rahatsız edici olabilirsiniz - bu taciz gibi hissedebilir ve bazı borçlular için tamamen korkutucu olur.
Peki, ne kadar ihtimal var ve fatura koleksiyoncuları ortaya çıktığında ne yapabilirsiniz? Durumu nasıl halledeceğinizi öğrenmek için eğitimli olun.
Oran düşük, ancak mümkün
Bir borç toplayıcının kapınızı çalan olasılığı oldukça düşüktür - ancak gerçekleşebilir ve gerçekleşebilir. Birçok alacaklı, yalnızca mektuplar gönderip toplamaya çalışmak için telefon görüşmeleri yapacaktır. Gerçek bir kişiyi göndermek çok daha pahalı ve sonuçların bu maliyeti haklı çıkarmadığı görülüyor.
Koleksiyonerler evinize gelebilir . Tıpkı diğer herkes gibi, kapıyı çalarak sorular sormalarına izin verilir. Federal kanun ve özellikle Adil Borç Toplama Uygulamaları Yasası (FDCPA), fatura toplayıcılarının bizzat ziyaret etmelerini yasaklamazlar. Bununla birlikte, bazıları belirli borç koleksiyonuna özgü ve doğada daha genel olan diğer kuralları (örneğin hiç kimsenin sizi tehdit etmesine veya mülkünüze zarar vermesine izin verilmiyor) izlemeniz gerekir.
Borç toplayıcıları "alışılmadık" saatlerde - evvelki saat 08: 00'de veya saat 09: 00'dan sonra tanımlanamayacakları gibi evlerine gelemezler; aksi halde uygunsuz olacağını bildikleri bir şekilde yapamazlar senin için.
Eğer ortaya çıkarsa, borç toplayıcıların çoğunun yanında para isteyecek başka bir şey yoktur. Bir kamyonu yedekleyen ve değerli eşyalarınızı yükleyen toplayıcılar hakkındaki en büyük korkularınız son derece gerçekleşmesi olası değildir.
Bazı durumlarda, borç toplayıcıları , gelip gideceklerini söylüyor ancak bunu yapmak gibi bir niyeti yok.
Teminatsız Borçlar
Kredi kartları veya öğrenci kredileri gibi teminatsız borçlarla ilgili borcunuz varsa, kişisel eşyalarınız (eviniz ve içinde bulunan şeyler) genellikle risk altında değildir.
Bu krediler "teminatsız" çünkü krediyi almak için herhangi bir teminat almadınız. Sonuç olarak, borç verenin genel olarak kişisel mülkiyet haklarını almaya yönelik yasal bir hakkı yoktur. Kredi puanlarınızı düşürebilir, geç ücret talep edebilir ve size karşı yasal işlem yapabilirler, ancak evinize kadar yürüyüp değerli eşyalarınızı alamazlar.
Sonuç olarak, bir borç veren size karşı yasal işlem başlattığında, borç veren , sizin izniniz olmadan varlık alabilir.Ancak bunu önceden önceden bileceksiniz ve bir hakimden (ya da devletin yasal bir belgesinden) haberdar edeceksiniz - hareketli bir kamyonla görünen bir borç toplayıcısı değil. Bu durumlarda dahi, borç verenler muhtemelen banka hesaplarınızdan para çekmeyi, ücretlerinizi garnitür veya vergi iadenizi alır (ABD hükümetine borcunuz varsa). Eşyalarınızı alıp nakit olarak satmak borç toplamak için etkili bir yol değildir. Teminatlı Krediler
Kredi teminatınız varsa, borç toplayıcıların gerçekte bir şeyler alması ve alması mümkündür.
En yaygın örnek, bir otomobilin yeniden elde edilmesidir. Araç satın almak için para ödüyorsanız (ya da ünvanınızı bir kredi için teminat olarak kullanırsanız), borç verenler aracınızı izniniz olmadan alabilirler.
Güvence altına alınmış borçlarla bile olsa, haklarınız var ve koleksiyoncular yasalara uymak zorundadırlar. Örneğin, bir yeniden edinme acentesi sizi fiziksel güçle tehdit edemez ve garajınıza girmek için mülkü yok edemez. Bununla birlikte,
, erişilebilir durumda ise özel mülkiyette park edilmiş bir aracı alabilirler. Konut kredileri, teminata güvence sağlayan bir başka tür kredi türüdür. Ödemeleri bırakırsanız, borç verenler evde alışveriş yapmaktan vazgeçebilirler - malları almak ve paralarını geri almak için mal satmak. Bununla birlikte, haciz ve nihai tahliye ile sonuçlanacak uzun bir hukuki süreç var. En kötü senaryoda, tahliye genellikle bir kolluk görevlisi (bir borç toplayıcı yerine) tarafından gerçekleştirilir. Eğer O gerçekleşirse
Borç toplayıcıları sizi ziyarete gelirlerse, onlarla kişisel olarak ilgilenmek çok az fayda sağlıyor. Neyse ki, kapıyı açmak için
yok ya da kimseyle konuşmamak (kapıyı kim olduğunu bilmeden başına gelirsem) yapmazsın. Şahsen görüşmeden kaçının: alacaklılarla yazılı olarak veya telefonla başa çıkmak en iyisidir.
Kiminle çalışıyorsun? Kişilerarası müzakerelerde ilk sorun, kiminle kiminle uğraştığını bilmiyorsun olması. Kişi meşru bir koleksiyoncu olabilir veya olmayabilir. Para devralırsanız, doğru yere gideceğini ummalısınız.
- Yazılı sözleşmeler:
- daima en iyi alacaklılardan yazılı olarak anlaşmaya varmak. Sundurucunuzdaki biriyle sözlü bir tartışma, istediğiniz veya beklediğiniz sonuçları vermeyebilir. Kredi raporlarından borçların silindiğini düşünebilirsiniz, ancak kollektör işbirliği yapmayabilir. Yavaşlatın: Eğer faturalarınızın arkasındaysanız, sıkı sıkı mali bir konumdasınızdır. Parayı teslim etmeden veya çek yazmadan önce herhangi bir düzenlemenin (ve bütçenize olan etkisinin) ayrıntılarını incelemek için zamana ihtiyacınız var. Boynunuza inen hevesli bir kollektör ile ihtiyacınız olan zamanı almanız pek olası değildir.
- Kapınıza gelen herkese herhangi bir bilgi sunmayın. Bu, fatura toplayıcıları bekleyip beklemediğinizi anlam ifade eder. Birisi sizin kim olduğunuzu sorarsa, adınızı veya başka ayrıntıları paylaşmadan önce
kim olduğunu öğrenin. Borç toplayıcıların, sizin dışındaki herhangi biriyle borcunuz hakkında bilgi paylaşmasına izin verilmez (ve eyalet kanunlarına bağlı olarak bir eş olabilir). Kendinizi tanımlamazsanız, kim olduğunuzu bilmiyorlar ve borcunuzu tartışamıyorlar. Buna bir son verin:
Koleksiyoncuların sizinle (şahsen ya da telefonla) irtibata geçmesini önlemek istiyorsanız, onlardan durdurmalarını isteyen yazılı bir istek gönderin. Federal yasaya göre, bu harfler - bazen Cease ve Desist harfleri olarak bilinir - onurlandırılmalıdır. Mektubu, belgelenebilecek bir nakliye yöntemiyle gönderin (bir imzaya veya USPS geri bildirimine gerek duyan bir taşıyıcı gibi). Bundan sonra, alacaklılarınız, iletişimi, isteğinizi teyit etme veya yasal güncellemeler gönderme gibi bazı konulara sınırlamalıdır. Bu talebi aldıktan sonra evlerine gelmelerine izin verilmeyecek ve böyle davrandıklarında dava edebilecektin.
Onlardan ayrılmalarını isteyin: Kendinizi bir borç toplayıcı ile istenmeyen bir sohbet halinde bulursanız, ayrılmalarını isteyin. Kibarlı ve saygılı olun - çoğu toplayıcı, isteğinizi yerine getirir ve kötü durumları kötüleştirmeye gerek yoktur. Direnişle karşı karşıya kalırsanız, kendilerine özel mülklerde olduklarını hatırlatın ve ayrılmalarını rica ediyorsunuz. Bu işe yaramazsa, polisi arayın.
Hatırlayın, borçlu olsanız bile haklarınız var. Kimseyle konuşmak zorunda değilsin. Borç kolektörleri polis değildir ve yasa uygulama görevlisi gibi davrandıkları veya onları içeri sokmasına izin vermeye mecbur değildirler. Polisin bile yasal bir sebep olmaksızın evinize girmesine izin verilmemektedir. Bir araştırmacı ya da kamu görevlisi evinize resmi belgeler sunmak için gelebilir (örneğin "sunum kağıtları"), ancak sizden taciz edemez ya da durmasını istemedikten sonra para isteyemezler. Sizi Nasıl Buldular
Şahsen ziyaret mümkün değildir ve sadece onlardan ayrılmalarını isteyebilirsiniz, bulunduğunuz yeri gizlemek için kendi yolumdan gitmenize gerek yoktur. Ancak buna değer varsa adanmış kişiler ortaya çıkabilir. Borç toplayıcıları, adresinizi ve diğer yararlı bilgileri, çeşitli kamu ve özel veritabanlarından alır. İle iş yaptığınız şirketler bilgilerinizi satabilir, oysa ilçe ve seçmen kayıtları herkes için kullanılabilir. Gizlenmenin tek yolu şebekeden tamamen çıkmaktır - ancak sizi yalnız bırakmalarını isteyen yazılı bir talep göndermek daha kolaydır.
Borç Yerleşiminin Üç Faydası Borç yerleşim sektörünün dışında, borç yerleşiminin herhangi bir faydasını nadiren duyarsınız.
. Bununla birlikte, bazı tüketiciler için borç yerleşimi faydalıdır.
Borç Tahsil Edenleri İşvereninizle Bağlantı Kurabilir
Adil Borç Toplama Uygulamaları Kanunu, borç toplayıcıların işverenlerinize başvurup söylemek.
Borç Tahsil Edenleri Çağırmadan Durdurma
Borç toplama çağrıları genellikle istenmeyen ve tacizle sınırlanabilir. Federal yasa size borç toplayıcı çağrılarını durdurmanıza yardımcı olan haklar verir.