Refinance miyim? Yeni bir Kredi için şartlar

Soru: İpotekimi yeniden finanse edebilir miyim diye öğrenmek istiyorum. Bu işi bitirmek için ne gerekiyor?

Cevap: Yeni bir kredi almak için yeni bir kredi başvurusunda bulunmanız ve borç verene hak kazanmanız gerekir.

Refinansın Hak Kazanabilir misiniz?

Yeniden finansmana başvurmadan önce, krediye hak kazanıp kazanamayacağınızı belirlemek iyi bir fikirdir. Değilse, daha geç öğreneceksin ve herhangi bir sorunu çözmeye başlayabilirsiniz.

İyi bir kredi

• Yeterli gelir
• Evde yeterli öz sermaye
• İlk olarak, kredinize bir göz atın . Kanunen, her kredi raporlama ajansından her sene ücretsiz kredi raporları sipariş etme hakkına sahipsiniz. Bu raporlarda herhangi bir hata olup olmadığına bakın. İdealde geç ödemeniz yok ve kredi, orijinal borcunuzdan daha iyi (veya daha iyi). Mükemmel krediden daha az para ile para kazanabilirsiniz, ancak daha az seçeneğiniz var.

Sonra, yeniden finanse edebilecek yeterli geliriniz olup olmadığına bakın. Muhtemelen yeni aylık ödemelerinizin ne olacağına dair bir fikriniz var (değilse, öğrenmek için bir kredi hesaplayıcısı kullanın). Gelir oranlarının borcunuzun yeni krediye hak kazanmaya yeterli olduğundan emin olun.

Sonunda, borç-değer oranına dair bir fikir edinin. Genellikle, kredi bakiyeniz evinizin değerinin% 80'inden daha azı varsa zorluk çekmeden yeniden finanse edebilirsiniz. Bununla birlikte, kredi ve geliriniz her zaman sorunlara neden olabilir.

Zorluklar Refinancing

Kredi verenler, kredi, gelir veya borçlanma oranlarını beğenmediğiniz için yeniden finanse edemediğinizi düşünüyorsanız, bir çözüm bulmaya çalışın. Kredi veya geliriniz suçlanacaksa, krediyi elinize geçirmek için bir eş imzacı kullanmayı düşünün. Bu kişi borcunu ödenmesi konusunda daha emin olmasını sağlayabilir.

Eş imzalamanın güçlü kredisi varsa, onaylanma olasılığı daha da yüksektir.

Yeterli sermayeniz olmadığı için (veya eviniz suyun altında olduğu için) yeniden finanse edemiyorsanız, hükümet programlarını araştırın. Zor zamanlara düşen ev sahipleri için tasarlanmış çeşitli yeniden finansman programları var. Belirli kriterleri yerine getirirseniz, yalnızca bu programlarla yeniden finanse edebilirsiniz, ancak her zaman denemeye değer.

Genel olarak, bir banka veya ipotek brokeriyle yeniden finanse edemiyorsanız, devlet kredi programları en iyi bahsinizdir. Kredi puanları ve ev eşitliğine gelince, bu programların en cömertçe terimleri vardır.

İleri Taşıma

Sonuç olarak, yeniden finanse edip edemeyeceğinizi öğrenmenin tek yolu bir kredi başvurusu yapmaktır (ancak, uygulamadan önce yukarıdaki konularla ilgili bilgi sahibi olmalısınız). İleri hareket etmeye hazır olduğunuzda, bir borç verene başvurun ve işlemi başlatın. Daha ayrıntılı talimatlar için, Refinancing Nasıl Yapılır? Başlıklı makaleye bakın.