Satıcı, Evde Ölmüş Mağrur Olursa Nasıl Anlaşılır

Bir satıcı evde öldü mü diye düşünmediyseniz, şimdi olacaksınız. Çünkü bir ev satın almaya başlayınca, aklındaki en az olası soru, satıcının evde öldüğü. Mobilyanızın nereye uyacağını ve ipotek ödemesini göze alıp verip satamayacağınızı, evde kimse ölmediyse düşünmeye çok daha uygunsundur. Fakat bazı ev alıcılarına göre, evde bir ölüm, aşılamaz bir kusur.

Satıcılar Ölüyorlar mı?

Pek çok ev alıcıları, satıcının evde nasıl öldüğüne bağlı. Bazı ölüm türleri, daha güçlü mesajlar taşır ve öngörülebilir bir ölüme yenik yaşlı bir satıcıdan daha resim çekmek için daha dehşet vericidir.

• Satıcı merdivenlerden inip kafasını çatlatıp anında yerde ölmüş mü?
• Satıcının ortasında gözler arasındaki nokta boşluğunu çekerek bir hırsız mırıldandı ve sürpriz yaptı mı?
• Satıcının huzur içinde sessizce uykusunda ölmeden önce hastasıydı?
• Ev, kocasının sabah kahvesine sıçan zehiri atan karısı gibi bir cinayet olayının sahnesindeydi, kahvaltı masasına çarptığı zaman gülerek gülüyor muydu?
• Belki de ev bir iç mekan saksı çiftliğine dönüştürüldü ve uyuşturucu lordları ön kapıdan tekmeleyerek makineli silah mermilerine her yere püskürdü?

Viktorya dönemi evleri alıcısı, 1900'lerin başında birçok insanın evde doğduğunu ve evde öldüğünü anlamalıdır.

Muhtemelen yıllar içinde evde bir ölüm gerçekleşmiş olabilir. 150 yıl önce olsaydı önemli olur mu yoksa son zamanlarda ölüm sizi rahatsız eder mi? Örneğin, Fransa'daki 400 yıllık evlerin birinde Fransız Devrimi'ne maruz kalmış olabileceğinden ve işgal altındaki kişilerin katledildiğinden emin olabilirsiniz.

Muhtemelen Fransızları rahatsız etmez. Ancak Amerikalılar bu konularda tuhaf davranıyorlar.

Satıcının evde öldüğünden haberdar olduğunda bu çiftin durumu nasıl ele aldığını düşünün. Onlara Rosie ve Robert diyelim. Robert, satın aldıkları evde bir ölüm meydana gelip gelmediğini sordu. Alıcısının ajanı ona, listeleyen acentelerin MLS listesindeki bir satıcıda bir satıcı öldüğünü ve herhangi bir notasyon bulunmadığını belirttiğini belirtti.

Ancak alıcının ajanı bu açıklamaları aldığında, satıcının 35 yaşındaki kocasının uzun süre beyin kanseri ile savaşından sonra üst kattaki yatak odasında öldüğüne dair bir açıklama yaptı. Alıcılar moral bozuktu. Evde bir ölüm Robert'a bir fark yarattı.

Temsilcisi sözleşmeyi iptal etmeyi teklif ettiyse de önce Rosie ve Robert'ın satın alabileceği bir evin ölüm damgasını taşıyabileceğini açıkladı.Sonuçta, yüzlerce yıl önce bölgede kim yaşıyordu? Evler inşa edilmeden önce? Yerde yaşayan yerli Amerikalılar. Kir tabakalarının altında yatan şeyi kim bilebilir. Kimse. Rosie ve Robert, tüyler ürpertici bir cinayet mahali olmadığı için ev satın almaya karar verdiler.

Listeleyici Acenteler, Satıcıların Evde Ölüp Nedeni Yok Oldu 공개 mı?

Tüm devletler, aynı satıcı açıklamalarını gerektirmez.

Örneğin, Colorado'da ne bir ajan evde öldü ne temsilci ne de satıcıları ifşa etmesi gerekmez. Fakat Kaliforniya'da, son 3 yıl içinde bir ölüm gerçekleşti ise, maddi bir gerçek sayılır ve açıklanması gerekir.

Sacramento'daki bir satıcı, kocasının evinde beş yıl önce yatağında öldüğünü açıkladığında, ajan, ölüm üç yıllık pencerenin dışında gerçekleşmiş olmasına rağmen, bunu söylemek iyi bir fikirdi alıcılar.

Satıcılar sağduyu kullanmalıdır. Bir ev satın alırken bunu bilmek isteyeceğiniz bir gerçekse, muhtemelen bunu açıklamalısınız.

Bununla birlikte, A.I.D S. S. California'dan ölen satıcılar gibi bazı sınıflar korunmaktadır. Satıcılar, ölüm üç yıl içinde gerçekleşmişse, satıcıları açıklamalıdır; ancak, A.I D. S.'den kaynaklanıyorsa, ölüm nedeni gizli kalmaktadır.

Öte yandan, intihar ne olacak? Satıcının annesinin boğulma nedeniyle intihardan öldüğü bir ev sattım. Kendinden zoraki boğulma olarak açıkladık. İntihar sözcüğünden daha iyi geldi.

Eyaletinizde geçerli olan yasaları belirlemek için bir emlâk avukatıyla görüşmek veya sormak için bir emlakçı bulun.

Evdeki Bir Ölüm Nasıl Etkiliyor?

Colorado, Boulder'daki JonBenet Ramsey evini al. Bu, 1996 yılında gazetelerde fotoğrafın sıçrayan 6 yaşındaki sarışın modelinin boğulduğu ve boğulduğu ünlü evdi. Vücudu saatlerce bodrumda cansız kaldı.

İlk olarak bir grup yatırımcı tarafından yaklaşık 650 bin dolar kazandı. Fakat daha sonra bir milyondan fazla doları TV-evanjesi uzmanı Robert Schuller'in kıza tekrar sattı. İlk alıcılar ev adresini bile değiştirdi. Ancak, bu taktik ikinci alıcı grubuna yardımcı olmadı. Turistlerin ve gawkerlerin neden olduğu sürekli trafik yüzünden sonunda evi terk ettiler.

Sacramento'daki Curtis Parkı'nda bulunan bir diğer damgalı ev, bir adamın arka kapıyı tekmeleyip 82 yaşındaki bir kadını vahşice döktükten sonra aylardır piyasaya girdi. O yeri aradı ve kadını bilinçsizce evin içinde bıraktı. Potansiyel ev alıcıları, terk edilmiş bir demiryolu avlusuna yerleşen evin konumunun güvensiz olmasından endişe ediyorlardı. Saldırı, satıcının hayatta kalmasına rağmen, artık orada yaşamayı istemedi. Ne başkası da yapmadı. Sonunda binlerce piyasa değeri altında sattı.

Sanırım çoğu insan evdeki ölümlerin kendiliğinden gerçekleşip gelişmeyeceğini düşünüyor.Evin konumu bir şekilde gangsterleri kırmaya teşvik ederse, bu bir şey. Tekrarlanabilir. Ama bir adamın dolaba astığı ev ne oldu? Muhtemelen bir daha olmayacak.

İnsanın öldüğü bir ev satmayı düşünüyorsanız, adresi değiştirmeyi de düşünebilirsiniz. Birçok şehir, ev numarası değişikliği için dilekçe verme konusunda çevrimiçi başvuruda bulunur.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.