New Mexico Emlak Vergisi Topluyor mu?

NOT: Eyalet yasaları sıklıkla değişir ve aşağıdaki bilgiler yasalardaki son değişiklikleri yansıtmayabilir. Geçerli vergi veya hukuki tavsiye için lütfen bu makalede yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye değildir ve vergi veya yasal tavsiyelerin yerini tutmadığından lütfen bir muhasebeciyle veya bir avukata danışın.

New Mexico, emekli aylığı için en vergi dostu devletlerden biri olarak bilinmiyor olsa da, New Mexico şu anda eyalet düzeyinde emlak vergisi tahsil etmeyen eyaletlerin çoğundan biridir.

Ancak, birkaç yıl önce, federal emlak vergisi kanunlarıyla ilgili önemli değişiklikler başlamadan önce şeyler farklıydı. Federal emlak vergisi kanunları New Mexico eyalet mülk vergileri ile ne alakalı? 1 Ocak 2005 tarihinden önce New Mexico, federal emlak vergisi faturasının bir bölümüne eşit olan "toplama vergisi" veya "sünger vergisi" olarak adlandırılan devlet düzeyinde ayrı bir emlak vergisi tahsil etmiştir.

Pick Up Vergisi veya Sünger Vergi Nedir?

"vergi toplama" veya "sünger vergisi", 1 Ocak tarihinden önce IRS'nin federal emlak vergisi beyannamesinde (IRS Form 706) izin verilen devlet ölüm vergisi kredisine dayanılarak toplanan devlet mülkiyet vergisidir. 2005. Her devletin toplama vergisi konusunda farklı vergi kanunları vardı, bu nedenle bir devletin topladığı miktar, devletin kendi emlak vergisi kanunlarına göre değişiyordu. Bununla birlikte, özünde, emlak vergisi faturası, toplama vergisi nedeniyle artırılmadı veya azaltılmadı.

Bunun yerine, toplam vergi faturası IRS ve devlet vergi otoritesi arasında paylaştırıldı.

Peki düz İngilizce'de bunun anlamı nedir? Bu, federal emlak vergisinin bir bölümünün aslında IRS'den alınması ve bunun yerine merhum merciinin vergi otoritesine ödenmesi anlamına geliyor. Öyleyse, 1 Ocak 2005'den önce, ölen bir New Mexico sakini federal mülk vergisine borçluysa, New Mexico Vergilendirme ve Gelir Dairesi ölen New Mexico sakinlerinin mülkünden toplama vergisini toplar.

New Mexico Emlak Vergisinin Geleceği Nedir?

Ekonomik Büyüme ve Vergi İadesi Uzlaştırma Yasası ("EGTRRA") hükümleri uyarınca 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren çekme vergisi resmen kaldırılmıştır. Federal vergi kanunlarını değiştiren ve vergi toplama işlemini durduran bu değişikliklere tepki olarak, toplama vergi tahsilatı yapan bazı devletler devletin hala bir devlet mülkiyeti vergisi tahsil etmesine izin veren yasaları onaylamayı seçti. Bu, devlet emlak vergisini yürürlüğe koyan eyaletler artık devlet mülkiyet vergi yasalarını mevcut federal emlak vergisi kanunlarına dayandırmadığı için "ayrıştırma" olarak adlandırılır.

Eyaletlerin büyük çoğunluğu hiçbir şey yapmadı ve artık devlet emlak vergisi toplamadı. Buna ek olarak, EGTRRA hükümleri uyarınca toplama vergisinin 2011 yılında geri dönmesi beklenirken, 2010 yılı Vergi Redar, İşsizlik Sigortası Yeniden Onaylama ve İş Yaratma Yasası'nın ("TRUIRJCA") yürürlüğe girmesinden kaynaklanmadı. federal mülk vergileri ama pick up vergi getirmek vermedi.Bununla birlikte, TRUIRJCA hükümleri 31 Aralık 2012'de sona erecekti ve bu vergi ödemeyi 2013'te geri kazandı ancak Kongre ve Başkan Obama, 2013 yılı başında Amerikan Vergi Borcu Yardım Kanunu'nu ("ATRA") geçmek için harekete geçti.

ATRA hükümleri uyarınca, TRUIRJCA uyarınca belirlenen federal emlak vergilerine ilişkin kurallar kalıcı hale getirildi, yani çekme vergisi 2013'te yeniden canlanmadı ve Kongreden sonraki adım olmadan ileriki yıllarda geri gelmeyecek. . Bu nedenle, New Mexico'nun kısa sürede bir emlak vergisi tahsil etmesini beklemeyin.

New Mexico Vergi ve Gelir Departmanı web sitesinin şu anda New Mexico emlak vergisi hakkında kafa karıştırıcı bilgiler verdiğini lütfen unutmayın. Web sitesine göre, "New Mexico sakinleri ve ikametgahları Emlak Vergisi Kanunu, Bölüm 7-7-1 ve sonrasına tabidir. NMSA 1978. Bir federal emlak vergisi beyannamesinin verilmesi için federal bir gereklilik varsa, emlakın şahsi temsilcisi Vergilendirme ve Gelir Departmanı (TRD) ile bir ibraz yapmalıdır. Devlet dosyalama işlemi, federal emlak vergisi beyannamesi için son tarihte veya öncesinde tamamlanmalı ve bunların bir kopyası devlet dosyasına eşlik etmelidir. "

Bu bilgiler yanıltıcıdır, çünkü yukarıda da belirtildiği gibi New Mexico emlak vergisi devlet ölüm vergileri için federal krediyle bağlantılıydı ve bu kredi EGTRRA'nın hükümleri uyarınca 1 Ocak 2011'den sonra meydana gelen ölümler için yürürlükten kaldırıldı. ATRA'nın hükümleri uyarınca yürürlükten kaldırılmaya devam etmektedir.

New Mexico, bir Devlet Vasiyet Vergisini Topluyor mu?

New Mexico halihazırda devlet mülkiyeti vergisi toplamaktadır; bu, mülkün tamamına karşı değerlendirilen bir emlak vergisi yerine bir mülkün her bir yararlanıcısı tarafından alınan paya karşı değerlendirilen bir vergi midir? Bu sorunun cevabı hayır, New Mexico şu anda devlet miras vergisi toplamıyor.