Çıkma şekli-Çıktı şekli nedir

Niçin Bir Çıkış Şekli?

Bina kodunda, bir çıkış yolu bir mülkten çıkmanın bir yoludur. Çıkış noktalarının uygun sayısına sahip olması, bir yangında veya başka bir acil durumda can kurtaracaktır. Tüm mülk yatırımcılarının yerel ve eyalet çapında yapı kodlarını bildikleri önemlidir.

Çıkış Türleri

Çıkış şekli bir pencere veya bir kapı olabilir. Windows, bir çıkış noktası olarak koda uygun olarak kabul edilmesi için belirli boyut gereksinimlerini karşılamalıdır.

Tam boyut gereksinimi, eyalet veya yerel kodunuza göre değişebilir ancak tam üniforma içindeki bir itfaiyeci pencereden sığabiliyorsa oran olasıdır, yeterince büyüktür.

Kaç tane Çıkış Şekli?

Her apartmanın en az iki çıkış biçimine ihtiyacı vardır. Buna bodrum daireler dahildir.

Örnek: Michael'ın çıkış bodrum katı var. Bodruma bir yatak odası eklemek istiyor. Michael, çalışma izni için bir başvuru yaparken Michael, yatak odasından nasıl ek bir çıkış noktası sağlayacağını gösteren ek planlar koymadığı sürece talebi reddetti.

Bir Taban Bitir

Birisi bir bodrum bitirmeye çalıştığında çıkma sorunu yaygın olarak ortaya çıkar. Bir mülk yatırımcısı olarak, bodrum bitirerek yatırımınıza değerli bir yer ekleyebilirsiniz.

Yatak odası ekleme:

İster bir bütün bodrum katında daire eklemeye veya sadece bir yatırım mülkündeki bodrum katına bir yatak odası eklemeye çalışıyor olun, belirli yangın güvenliği kodlarını karşılamanız gerekir.

Herhangi bir yatak odasının mülkün dışına iki çıkış yolu olması gerekir. Bu, bir çıkış yangın veya başka bir tehlike ile engellenirse, mülkten çıkmanın başka bir yolu hala vardır.

Bir Bodrum Katını Eklerken Dikkat Etmeniz Gerekenler:

• Nem / Su Sorunları- Birçok bodrum katında nem veya sel ile ilgili sorunlar bulunmaktadır. Bodrum katını bitirmek için, öncelikle bu nem sorunlarından kurtulmak için bir fransız drenajı veya bir karter pompası eklemeniz gerekebilir.
• İzinler- İki çıkış şeklinin güvenlik nedeniyle, bir bodrum katında bir yatak odası eklemek için mutlaka izin almak zorunda kalacaksınız. Kasaba müfettişleriyle uğraşmak zorundasınız. Kasabadaki müfettişler, mülkünüzün geri kalan kısmını da kodlamaya hazır olduğundan emin olmak isteyebilir.
• Maliyet- Bir bodrum katında daire ekleme veya bir bodrum katını bir yatak odası ile bitirmek pahalıdır. Kira olarak ekleyeceği değerin veya mülkünüze koyacağınız katmanın değerinin üstünde olacağından emin olmanız gerekir. Bir emlak masasında derhal bir dönüş görebilirsiniz, ancak bir kiralık olarak kullanıyorsanız, maliyet açısından mantıklı olabilmesi için mülkünüzü yıllarca tutmanız gerekebilir.
• Artan Vergiler - Bir bodrumun yaşanabilir alana getirilmesi mülkünüzün değerini artıracak, ancak mülkünüz üzerindeki vergileri de artıracaktır.Bu artış, bir bodrum katındaki dairenden alacağınız kira oranını düşürecek veya bir mülkiyet fişi için bir alıcı bulmanız zorlaştıracaktır.

Ayrıca Bakınız: Bir Mülk Yatırım Eden için 5 İpucu Bir Bodrum Son İşlemeyle İlgili İpuçları