Kendi Bankanızı Açarak Pozitif Nakit Akışı Nasıl Oluşturulur

Guest Post by John Jamieson, WealthWithoutStocks'ten. com

Editörün Notu: Bu, 2 bölümlü bir makalenin 2. bölümüdür. Bölüm 1 burada görebilirsiniz.

Evet, bankalarımız için% 40, ailelerimiz için ise% 2. 5 ödüyoruz. Bu iş modeli kimler tarafından zenginleşti? Bu modelle iki kurum zenginleşiyor ve bankalardır (hayatımızın tamamına değil de çoğumuz nakit akışımıza ödeme yapmamızı sağlıyor) ve Wall Street.

Görüyorsunuz ki, el koyduğumuz paralar 401k veya IRA içerisine giriyor ve Wall Street'in sevdiği yatırım fonlarına yatırılıyor.

Ayrıca bkz: Akıllı Girişimcilerin Dinlediği En İyi Para Podcast'leri

Kendinize bir iyilik yapın ve ömür boyu herhangi bir kredi karşılığında bankalara ödediğiniz tüm parayı ekleyin. Ardından, bu rakamı IRA veya 401k'nize ne kadar kazandığınızı karşılaştırın. Hangi rakam daha büyük? Çok az istisna dışında, bankacılık ödemelerinde çok büyük bir rakam ve tasarruflarımız az sayıdadır.

Başka bir deyişle kamyon yükleri ile sistematik bir şekilde hayatımızdan çekilmek için en önemli varlığımıza (nakit akışı unuttuysanız nakit akışı) izin veriyoruz. Geleneksel finansal dünya size yapılabilecek hiçbir şey olmadığını söyleyecek olsa da, bunun böyle olması gerekmediğini lütfen unutmayın. Bu sayılardan hemen lehimize çevirebilmek için ne yapabiliriz?

Ayrıca bkz: Bir Blog Başlatarak Para Kazanma

Kendi Bankanızı Açın!

Tuğla ve harç bankası değil, daha doğrusu kontrol ettiğiniz bir finans sistemi. Varolan fonları bir araya getirin ya da başlayacak çok az fonunuz varsa bu fon havuzunda nakit akışını azaltmaya başlayın. Şimdi kendi hayatınızı finanse etmek için bu paraları kullanın. 401k fonunuza kendi finansman havuzunuzdan para yatırmak yerine bir sonraki otomobilinizi satın almak için kendinize birer kredi verin.

Sonra aynı faiz oranını kendinize geri ödeyin ve ödemeyi dış borç verene ödemek zorunda kaldıysanız. Bu sistem, nakit akışınızı korumanıza ve maksimuma çıkarmanıza olanak tanır. Diyelim ki, ödemenizin 400 $ olacağını düşünürsünüz. Aracınızı yerel bankanızdan almak için bir kredi çekmiş olsaydınız, ayda 00'dır. Otomobilinizi almak için bugün 25 bin dolar ödünç aldınız varsayalım. Şimdi gelecekte 5 yıl projelendirin ve arabanızın şu anda 5,000 $ değerinde olduğunu ve bunun da aynı 5 yıllık dönemde 20,000 ABD doları sermaye kaybettiğiniz anlamına geldiğini söyleyin. Bu arabayı geleneksel bir banka aracılığıyla finanse ettiyseniz, aynı 5 yıllık döneme ilişkin 3.000 dolarlık daha fazla faiz ödediğinizi varsayalım; bu da, amortismanla birlikte toplam kaybınız 23.000 $ demektir.

Ayrıca bkz: Para Podcasting Nasıl Yapılır

Bu, çok az insan düşünmeye başlamış, ancak çoğu insanın olmadığı sinsi bir servet çalıcıdır.Nakit akışınızı kontrol altında tutarak kendinize geri ödeme yaparak arabada yaşadığınız amortismanı (20.000 $) geri almış ve harici bankayı ödemiş olmanız halinde 3.000 $ 'lık finans masraflarını yakalamışsınızdır. Sahip olduğunuz iç bankanız, geleneksel bir borç verene kaybedilen 3,000 $ tutarını elinde tuttu.

İç borçlanma masraflarınızı 25.000 ABD doları ödediğinizde, aracın sonunda yaşayacağı amortisman tutarını geri almış olursunuz.

Ödemelerde ödediğiniz o muazzam rakamı hatırlıyor musunuz? Nakit akışınızı bankalar ve Wall Street için değil de sizin için çalışmaya başlamanın yolu. Vergi özgür nesiller servetinizi yaratmanıza yardımcı olacak bu fonları nerede havuza ayırmaya başlayacağımızı tartışacağımız bir sonraki makaleyi ayarlayın.

John Jamieson, "Hisse Senedi Olmayan Servet veya Yatırım Fonları" başlıklı son iki en çok satan kitap yazarıdır. Zenginlik yaratma ve koruma konusundaki ulusal bir hoparlör. Kuzey Amerika'daki her büyük şehirde binlerce kişiyle konuşuyor. John, finans, iş dünyası ve gayrimenkul ile ilgili onlarca makalenin yazarıdır. Onu www. Adresinde bulabilirsiniz. wealthwithoutstocks. com

Ayrıca bkz: Ripped Off Olmadan Bir Alan Adı Kaydetme