Bank of America Kısa Satılık

Bugün Bank of America'nın kısa satış yapmak nadiren görülüyor. Bank of America'nın kısa satışları, haklı olarak siyah marklara hak kazanmış, 2005 yılında başlayan ve 2009'da da süren birçok kısa satış aracını söylüyor. Bank of America'nın itibarı o kadar kötüydü ki, bazı emlakçılar, Bank of America'nın dahil olması halinde kısa bir satış listesinin verilmesini reddetti . Alıcının ajanları bu listelerde teklif yazmayı reddetti. Bu ajanlar, daha az oranda orijinal bir Bank of America kredisi olan su altı batışına dokunmaktan çok gözlerini açarlar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Banka, belgeleri, aniden kapatılmış dosyaları gerekçesiz kayıplar ya da aylarca devam eden güncelleme taleplerine yanıt vermeyi reddetti. Bazı dosyalar yıllarca sürüklendi. Ancak bunun çoğu, Bank of America'nın Ekvator'a döndüğü 2009'un sonunda değişti. com, kısa satışlarını işlemeye devam ediyor.

Bank of America'nın kısa satışlarını Sacramento'da çok satıyorum ve Bank of America'nın itibarını değiştirdiğinden şahsen çok memnunum. Ekvator girdikten sonra, çoğu ajanın Bank of America'nın herhangi bir kısa satışı listelendiği için mutluluk duyuyoruz, çünkü onaylanma süresi ortalama olarak 30 ila 60 gündür ve eski günlerden çok uzaktadır.

Bugün yaşanan sıkıntı, su altında olan bir Bank of America kredisinin bulunduğu bir mülk bulmak. Sadece Bank of America plakaya çıktı ve pek çok kısa satışı onayladı ancak su altı evlerini portföyünden çıkarmaya yönelik adımlar attılar.

Krediyi sattılar veya servise gönderdiler. Ancak, halen var olan nadir hayvanları bulmalısın, işte burada yapıyorsun.

Bir Bank of America Satış için Gerekli Satıcı Belgeleri

Mevcut kredinin FHA kredisi veya VA kredisi olmaması ve satıcı, HAFA kısa satış programına hak kazanamamış olması, diğer bazı diskalifiyatlar arasında Banka Amerika kısa satışları oldukça basittir.

Bankanın satıcıdan temin edebileceği belgeler:

Bank of America kısa satış paketi (RMA ve Dodd Frank)

• Banka beyannameleri
• Vergi beyannameleri
• W2s
• Bordro pulları < Üçüncü taraf yetkisi
• Zorluk mektubu
• Bank of America Satış Temsilcileri Kısa Satışlar
• Temsilci, kısa satış süreci için kritik öneme sahiptir. Bütün iletişim genellikle Ekvator ile kısa satış listeleme ajanı aracılığıyla Amerika Bankası arasında yapılır.

Listedeki ajanın görevleri şunlardır: MLS

'da kısa satığı listeleyin> Satıcıya danışın ve alıcıya veya alıcının acentesiyle pazarlık etmeye yardım edin

• Alıcıyı bir ön onay mektubu elde ederek hak kazanın
• Kısa satışı yerleştirin
• Ekvatorda bir hesap açın. com
• Giriş sözleşmesi ve tahmin edilen HUD
• Komple Ekvator görevleri gibi teklif ve belgeleri yükle
• Kapanıştan önce Nihai HUD sunun
• Bank of America'nın
• için Kısa Satış Ücretleri Dışında Tutun

Her yatırımcı farklı olabilir kurallar, ancak çoğunlukla Bank of America genellikle ev garantileri, suçlu kuruluşlar veya geçmişteki HOA ücretleri için ücret ödememektedir ve çalışma veya onarımları zararlı hale getirmez.

Fazla uzlaşma ücretleri, yatırımcı talimatlarına göre

• Noter ücreti
• Doküman hazırlama
• Kayıt
• Kurye
• Bankanın Satıcının Verdiği Görevler Amerika Kısa Satış

Satıcı, bilgi yüklemek için farklı bir web sitesi kullanıyor.

Bu web sitesi Bank of America ev sahibi portalıdır.

Hesap oluştur

• Belgeleri talep edildiği gibi yükle
• Arz sıkıntısı sebepleri
• Finansal bilgileri gönder
• Bank of America'nın Kısa Satış Süreci

Bank of America, ihtiyaç duyduğu tüm bilgileri listeleme ajanı ve satıcı. Bir müzakereci atayacak ve süreci aşağıdaki gibi tamamlayacak:

BPO'yu tamamlamak için bir acente ile iletişime geçin.

• Dokümantasyonu inceleyin ve eksik bilgi talep edin
• Dahili ödeme sayıları sipariş edin
• Bir karşı teklif sunun
• Dosyayı MI ve / veya yatırımcıya gönderin
• Kısa satışı kabul et, karşı koy veya reddet
• Aracınıza sonucun bildirilmesi
• Uyarı: Bir Bank of America'nın kısa satış müzakerelerine başlar ve bankanın başka bir yatırımcıya kredi sattığını keşfederseniz, muhtemelen yeni borç verenlerle süreci yeniden başlatmanız gerekir .

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.

Açıklama: Weintraub'un yatırım portföyünde BAC hisse senetleri bulunmaktadır.