İşIniz İçin Bir Yeri Bulma ile ilgili 12 adım:

İşiniz için bir yer bulmak istiyor musunuz ?

Hemen hemen her tanıtım pazarlama dersinde öğretilen temel kavramlardan biri Dört P: Fiyat, Ürün, Tanıtım ve Yeri'dir. "Yeri" genellikle dağılımı, i. e. , burada müşterinizin ürününü veya hizmetini değerlendirip nihai olarak aldığı yerdir. İşletmenizin bulunduğu yer.

Bu, neredeyse çalışan ya da üçüncü taraflardan damlayan bir iş yapan insanlar için önemli olmayabilir, ancak restoranlar, perakendeciler ve hatta birçok hizmet işletmesi için kritik önem taşır.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- onun performansı üzerinde büyük bir etkisi.

İşletmeniz için bir yer bulma, yalnızca bir bina seçmekten başka bir şey değildir. Belki de sizin için, işyerinizi kendi kasabasında veya hatta kasabanıza açtığınızda verilir. Fakat büyük resmi düşünün:

Devlet

- Gelir vergileri ve satış vergileri, düzenleyici gereklilikler kadar eyaletten eyalete büyük ölçüde değişir. Yaşadığınız devlet girişimcilik için samimi mi? Çalıştırmak istediğiniz belirli iş türüne göre? Şimdi, bir devlet hattına yakın olmanız durumunda bir hareket düşünmüyorsanız ya da işinizi yakın bir yerde başlatmanızın zamanı geldi. Küçük İşletme Hayatta Kalma Endeksi, ABD'nin çeşitli eyaletlerini küçük işletmeler için ne kadar samimi oldukları konusunda sıralamıştır.

• Şehir - Kira ve diğer masraflar, işçi bulma durumu, vergiler, düzenlemeler ve hükümet ekonomik teşvikleri de aynı eyalette bile kentten kente büyük farklılık gösterebilir. Veya belki küçük bir kasaba işiniz için mükemmel bir mekandır. Girişimci Dergisi, Küçük İşletmeler İçin En İyi ABD Şehirleri listesini yıllık olarak yayınlamaktadır. 30 yaşın altındaki CEO, genç girişimcilere yönelik en iyi şehirlerin bir listesini de içeriyor.
• Şehrin bir bölümü

- Ne tür bir gidişat söz konusudur? Şehrin parçası işinizle ilgili imajla uyumlu mu? Kira, bulunduğunuz yere göre değişir.

• Cadde, park ve diğer işyerine ilişkin lokasyon - Yaya trafiğine ve otomobil trafiğine görünür olmalı mı ve / veya kolayca erişilebilir olmalı mı? Benzer bir müşteriyi çeken işletmelere yakın olmak işletmenizde yardımcı olacak mı? Örneğin, spor malzemeleri mağazası veya sağlıklı gıda mağazası, spor salonunun yanında çok iyi bir performans sergileyebilir.
• Mekan türü - Ofis alanına, perakende satışa veya depoya mı ihtiyacınız var? Perakende genellikle bu üçün en pahalıdır.
• İşiniz için konumunu

bulmakta dikkate alınması gereken birçok faktör var. Maliyet açıkça önemli bir husus olsa da, işinizi etkileyecek bu 12 inanılmaz derecede önemli faktörleri de düşünmelisiniz. İşletmeniz için bir yer bulma aşamasındayken, konumun kimin için önemli olacağını düşünün. Yer, sizin için önemli bir faktör olacak mı?

Siz?

Mekan sizin için çalışmak zorundadır ya da işe yaramayacaktır - işiniz için başka bir yer bulmanızın doğru olmadığını hissediyorsanız. Unutmayın, orada her gün çalışmak zorunda olan sensin.

1. Müşterileriniz? Ayrıca müşterileriniz için çalışmak zorundadır ya da çalışmaz. Hiçbir müşteri = iş yok.
2. Çalışanlarınız? Bu sorun ilk başta kritik olmayabilir, özellikle henüz çalışanlar yoksa. Ancak, iyi çalışanların ilgisini çekmek ve bulundurmak konumunuzdan etkilenir.
3. Stratejik ortak mı? Bu büyük bir mesele gibi görünmese de gerçek şu ki, ortaklar birbirlerine yerel olduğunda stratejik ortaklıklar daha kolay gerçekleşir. Neden bazı alanların, teknoloji endüstrisi için Silikon Vadisi gibi belli iş türleri için hub'lar haline geldiğini düşünüyorsunuz?
4. Potansiyel yatırımcılar veya alıcılar?

Henüz bunu düşünmüyor olabilirsiniz, ancak işletmenin uzun vadeli değerine bakan potansiyel yatırımcılar yeri önemli bir faktör olarak görürler.

1. Maliyet - Açıkçası, göze alabiliyor musunuz? Yine de, müşterilerinizin ve çalışanlarınızın satın alabiliyor olup olmadığını göz önünde bulundurun. Örneğin, ücretsiz park yeri var mı, yoksa pahalı mı? Daha yüksek kira müşterilerinize daha yüksek fiyat talep etmenizi sağlayacak mı? Bu mutlaka kötü bir şey değil, düşünülmesi gereken bir faktördür. Vergiler ne oldu? Gelir vergileri ve satış vergileri eyaletten eyalete büyük ölçüde değişir ve kendi mülkünüzü satın alırsanız,
2. Kolaylık - bulmak kolay mıdır? Park yeri yakın mı? Müşterilerinizi düşünün. Hamile annelerle ve yaşlılarla uğraşıyorsanız, farklı bir "uygun" konseptine sahip olabilirler.
3. Güvenlik - Hem müşteriler hem de çalışanlar için giderek daha önemli bir konudur. Park yeri yakın mı? Iyi yanıyor mu Tesis içinde güvenlik var mı?
4. Prestige

- Şehir merkezinde bir adres güvenilirlik katacak mıydı? Zengin müşteriler kendi bölgelerinde bir işletmeyi destekleyecek mi? Bazı yerler bile Beverly Hills, Silikon Vadisi veya Manhattan gibi prestijli adresleri olan sanal ofisler sağlar.

1. Trafik - Perakendeciler ve restoranlar sever, ofis çalışanları hoşlanmazlar.
2. Tesis şartları - Yüksek güç tüketimi veya özel kablolama gibi özel ihtiyaçlarınız var mı? Yer bulmanız gerekiyor, ancak ara sıra mı? Bu durumda paylaşılan bir ofis takımını (genellikle yürütme süitleri) düşünebilirsiniz.
3. İmarlı - Pek çok şehir, çok sıkı imar gereksinimine sahiptir.
4. 'tan evvel kira sözleşmesini imzalamadan önce işinizin bile izin verildiğinden emin olun! Gördüğünüz gibi, tam bilgiye dayalı bir karar oldukça karmaşık bir matris matrisini içerir. Önceliklerinizi belirleyin, seçenekleriniz hakkında açık fikirli olun, araştırma yapın ve işinizle ilgili en önemli kararlardan birini hazırlamaya hazır olun.