Satış Tabelaları Türleri - Ev Alış ve Satış

Satış için İnternet'le bile işaretler hâlâ popülerdir. Satış Masraflarımdan birinde ilgi duyan bir alıcıdan bir görüşme almam pek bir şeyden geçmiyor. Bazı pazarlarda, alıcılar bir evin yanında araba kullanıyorlar, Satılık Bir İşareti buluyor ve frenleri çarpıyor. Sorunuz, evinizin satılık olduğu gerçeğini gizli tutmak istemiyorsanız, bahçede bir Satılık İlanınız olup olmadığı değil, bazı satıcıların yaptığı gibi.

Satılık Tabela'nın eviniz hakkında bir soruşturma olup olmadığı.

Çoğu satıcı, alıcıların daha fazla bilgi talep etmesini beklemektedir. Evinizi kendiniz satıyorsanız, bir işaret, bir alıcıyı derhal aramasını teşvik edebilir. Evinizi listelemek için bir emlak acentesi kiraladıysanız, telefon görüşmeleri, acenteniz listesine gidecektir. Telefon görüşmesi, evinizin tüm harika özelliklerini, bazen asfalttan kolayca anlaşılamayacak şekilde tartışmak için mükemmel bir fırsattır.

Satış Tabelalarının Türleri

Bazı ev sahibi birlikleri avludaki Satış Tabelalarına izin vermez veya HOA'nun boyut ve yerleştirme konusunda kısıtlamaları olabilir. Planlı bir toplulukta yaşıyorsanız, bahçenizde bir işaret koymadan önce HOA yönetmeliklerinizi okumak isteyebilirsiniz.

Standart Satılık Satış Tabelaları türleri, yaşadığınız yerdeki hava koşullarına, evinizi listeleyen aracı kurum türüne ve bazı durumlarda yalnızca kişisel tercihinize bağlı olarak değişir.

• Sahibi Tabelalarına Göre Satış İçin
  Temsili olmadan satmaya çalışan satıcılar tabelada çok fazla para harcamak istemiyorlar. Aslında, daha az pahalı bir işaret Satılık Sahibi tarafından avantaj olarak oynayabilir, çünkü bir alıcı, satıcının çaresizce satabileceğini ve alıcının çok şey alabileceğini düşünebilir.

  Bir donanım mağazasında, bazı Board of REALTORS®'da veya çevrimiçi olarak Sahibi Tarafından Satılık Bir İşareti satın alabilirsiniz. Bu Satış Tabelaları'nın çoğu metal veya plastikten yapılmış ve bahis veya tel kullanımı yoluyla yere sabitlenmiştir.

• Emlak Satış Temsilciliği İfrazları
  İki en yaygın tip, yere pounded kazıklarla küçük işaretler, ya da genellikle bir işaret direği asmak daha büyük işaret panelleri vardır. Tabela malzemeleri ahşaptan plastikten metale kadar çeşitlilik gösterebilir. Sandviç tahtaları ucuz ama taşınabilir bir çocuktur ve bazı çocuklar onlarla birlikte kaçabilirler.

Satış için İmzalı İçerik

Bir Satış Noktası için bir REALTOR®'S, bir alıcıyı yakalayacak ve emlak komisyoncusu ve acentesini teşvik edecektir.

• Aracı Kurumun adı
• Alan kodunun bulunduğu ofis telefon numarası
• Web sitesi
• Şirket logosu
• Aracılık adresi

Bazı ajanlar, işareti veya işaret panelinin altındaki işareti. Üstlerinde daha küçük bir tabela garantileyebilirler.Yazının üstü için örnekler:

• Sanal tur web sitesi
• Açık Ev günleri
• Belirli fiyat sorma fiyat
• Fiyat azaltma
• Mahalle sloganı
• Alıcı parası a ev garantisi

Burada, işaret panelinin altındaki kancalarla asılabilir bir işaretçi örneği vardır:

• Acentenin cep telefonu numarası
• Eş Temsilcinin adı / numarası
• Ana sayfa özelliği
• QR kodları
• Metin seçenekleri

Satış Tabelalarının Yerleşimi

Satış Tablosu, sokaktan kolayca görülebilir olmalıdır. Montajcıların Satış Tabelalarımı nereye koydıklarını beğenmezsem, onları ararım ve bir taşıma emri gönderirim.

Bazen caddede, ağaçlarda veya telefon direklerinde park edilen arabalarla işaretler engellenebilir.

• Satılık Artı İşaretini, kaldırıma veya caddeye yakın evden daha yakın yerleştirmek daha az müdahaleci gibi görünüyor.
• Ev bir köşede bulunuyorsa, her iki yönden gelen trafiği yakalamak için her cadde üzerinde bir işaret yüklemeyi düşünün.
• Tecrübesiz sokaklarda veya trafik sınırlarının sınırlı olduğu alanlardaki ev dışı yollar için, yoğun bir sokakta yaşayan ev sahiplerine bahçelerinde yön işareti koyabilirseniz isteyebilirsiniz.

Satış Tabelalarının Kaldırılması

Liste bir ajansla sona erdiğinde ve satıcı, yeni bir acente ile bir liste sözleşmesi imzaladığında, bazen sorunlar ortaya çıkar. İlk temsilcinin Satış Temsilcisinin Satış Temsilcisinin Satışını kaldırmamasının isteksiz veya yavaş olması mümkündür. Bir gecikme, görevden alınmış olan acentenin daha fazla işaret çağrısı yapması anlamına gelebilir.

İşareti avludan çıkarmanız gerektiğini önermiyorum, ancak aracılık çağrısı çıkmaza girerse, bunu yapmak zorunda kalabilirsiniz. Olması gereken son şey, bir alıcıın eski liste ajansınızı araman olmasıdır.

Bazen ajanlar listeleri kaybettiğinde acı bir tutum geliştirirler. Bir alıcı eski acentenizi yanlışlıkla ararsa, acentenin alıcıyla evinizi görüşünü konuşmak için kendi gücündeki her şeyi yapması muhtemeldir.

Bir ev kapandığında, bazı imza şirketleri, alıcının kaldırdığı bir işareti aramak için özel mülklere yönelmeyecektir. İşareti bir garaja veya evin yanına yapıştırmak yerine, imza şirketi teslim alana kadar işareti yerinde bırakmak en iyisidir.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.