Neden Acenteler Lookie-Loos'dan hoşlanmama eğiliminde?

Lookie-lo'lar, çoğu zaman potansiyel bir ev satın alıcısı olarak taklit eden, ancak şimdiye kadar satın alma niyetinde olmayan kişilerdir. Diğer görünümlü gevrekler, diğer insanların evlerinin iç mekanını merak eden ve açık evleri gezmek için bir hobi geliştirenlerdir.

Karşılaşıldığında, lookie-loos "Oh, sadece caddede yaşıyorum" derdi. (Onların büyülerini açıklıyor sanki.)

Lookie-Loos Irk Ajanlar

Emlakçılar, lookie-loos'u "zaman kazıcı" olarak nitelendiriyor. Sıcak bir pazarda satıyorsanız, satın alma niyetinde olmayan insanlarla konuşmak için vakit geçirmek istemezsiniz.

Küstah bir görünüş tuvaleti sizi sohbet ederken, sessiz ve mütevazi bir gerçek müşteri göz ardı edilebilir. Ona kişisel bir tur atabilir, sorularını yanıtlayabilir ve mülkün kendine özgü özelliklerini gösterebilirsiniz. Bunun yerine, havai fişek sizinle hava durumu hakkında konuşurken çerezleri yiyor.

Diğer potansiyel alıcılar eve gezi yapmıyorsa bile, lookie-loos sizi aramaları engeller, evin gösterilmesi için iyi durumda olmasını sağlar ve e-postalarınızı ve diğer e-postalarınızı takip etmenizi sağlar yazışma. Ek trafiği, daha fazla potansiyel kir, olası yıpranma ve yıpranma ve kırılma getirir. Basılı broşürleri ve malzemeleri yalnızca potansiyel alıcılarmış gibi almaya çalıştıklarında sana maliyet veriyorlar, sadece atmak için.

Lookie-Loos'a büyük para yatırma

Bazı ajanlar, iyi görünüşlü olmanın bir yolu olmadığını söyleyebilir, ancak diğerleri daha hoşgörülü olabilirler. Hiç kimse bir ev satın almak ya da satmak için sıfır potansiyeline sahipse ya da bir alıcı ya da satıcı olarak bir acenteye ya da bir arkadaşınıza ya da akrabasına bakarsınız.

Kapıdan geçen her kişi potansiyel bir satış kaynağıdır.

Belirli komşuluk önizleme açık evlerine ev sahipliği yaparak meraklı komşularınızı ve aranızı paylaşabilirsiniz. Bunu potansiyel bir ev satıcısı olarak adınızı öğrenmek veya ev satıcılarını size yönlendirecek bir fırsat olarak kullanın. Ev turne için açık olmasına rağmen, sizin açınız, alıcılar kadar satıcılar gibi geleceğe yönelik müşterileri olarak bakı-lo'ları geliştirmektir.

Diğer evler için broşürler var. Ev değerlemesini tartışmaya hazır olun ve piyasaya bir alıcı veya satıcı olarak ne zaman girebilirsiniz?

Nazik Bir Bakış-Loo Olmak

Açık bir eve giderseniz, ajan ile bir alıcı veya satıcı olarak potansiyel değeriniz hakkında dürüst olun. Bu konuyla ilgili açık konuşma yapabilir ve ardından daha olası alıcı olan diğer ziyaretçilerden uzak durabilirsiniz. Evde başka insanlar gezinirken ajan ile uzun bir görüşme yapmayın.

Belki de çevredeki evlerin değerlemesini görmek veya evinizi gösterilen ile karşılaştırmak istiyorsanız. Aracı serbest, belki de gezen başka müşteri olmadığı için sıkılmışsa, onunla birlikte olan tüm soruları tartışın.

Gerçekten, piyasada bir ev satın almak ya da satmak için arkadaşlarınız ya da akrabalarınız varsa, acentanın kartını veya iletişim bilgilerini geçirin. Merakınızı tatmin etmek ve bu ücretsiz kurabiyeler yemek için ödemek için küçük bir fiyat.