Gayrimenkul Komisyonculuk Ofisi Yönetimi İlkeleri

Böylece aracılık lisansınızı aldınız ve kendi adımınızı atmaya karar verdiniz. Buradayken, bir ajan olarak başarılı oldun, yani bir planın olduğunu ve onu takip ettiğini gösteriyor. Artık farklı değil, diğer insanların ilavesi ve daha fazla sorumlulukla daha karmaşıktır.

Bu sitenin kaynaklarını kullanarak yeni komisyonculuğunuza başlamak, iş sisteminizi kurmak ve bir çıkış stratejisi için büyütmek için yardım bulacaksınız.

Emlak komisyoncusu yönetimi bir plan öneriyor. Burada bazı düşünceleri profil edelim.

Franchise Kararı

Bir komisyoncu, bir gayrimenkul franchise'iyle çalışmaya karar verdiğinde, normalde anlık marka tanıma, acil yapı, eğitim ve bayinin sağladığı sürekli destek içindir.

Tabela reklam alanına kadar her şey için ulusal pazarlama gücünden grup satın alma gücüne kadar, franchise komisyonculuğa derhal "müthiş" bir görüntü sağlıyor.

Elbette, tüm bunlar ön ve devam eden bir maliyetle gelir. Çoğu, önemli bir ön ücret ve devam eden bir gelir yüzdesini ücretlendirir.

Ofis Tesisi

Artık hücrenizden veya ev ofisinizden, birden fazla acente, destek personeli ve toplantı ve depolama alanına uyması gereken bir binaya veya geniş bir alana atlayabilirsiniz. Bu iş yapma maliyetinde büyük bir adımdır. Yeni düşünceler şunları içerir:

3'ten büyük ->

1. Temsilciler ve müşteriler için gizlilik

2. Haberleşme teçhizatı

3. Bilgisayarlar ve bilgi teknolojisi donanımı

4. Görüş ve müşteri sunumu (yer, konum …)

5. Ulaşım ve park yerleri

6. Eğitim / konferans alanları

** Güncelleme: Teknolojik ilerlemeye ve daha aracı bir ortamda bir aracılıkla çalışmanın yeni yollarını takip etmek için bu makaleyi güncelleyeceğim.

Akıllı telefonlar ve bulutta çalışma gibi teknoloji araçları ile zemin alanı ve masalar için gereksinimlerimizi azaltabiliriz. Ajanlar ofiste daha az olabilir ve müşterilerle daha fazla çalışabilir. Doküman ve görev yönetimimizden daha fazlası çevrimiçi yapılabilir ve yalnızca beş yıl öncesinden önce ajanlarla daha iyi iletişim kurabiliriz. Daha mobil hale nasıl gidileceğine ve yerden alan gereksinimlerinizi nasıl azaltacağınıza bakın.

Daha Fazla @ Bir Ofis İhtiyacınız Var mı?

İşletim Prosedürleri ve Sistemleri

Verimli ve verimli ofisler bu şekilde kazara yol almazlar. En belirgin görevler için bile adım adım talimatlar veren yazılı operasyonlar ve prosedür el kitapları gereklidir.

Ve bu "pantolonların" bir parçası değil. Burada bulacağınız kaynakları ayrıntılı bir yazılı plan hazırlamak ve aracı kurumunuzu yere indirmek için neyin gerekli olacağının ana hatlarını öğrenmek için kullanın. Kapıyı açmadan önce "bacak çalışması" yapın ve gerekli personeli ve sistemleri bir araya getirin.

Daha Fazla @ Aracı Kurum İş Planlaması Sistemi.

Satış ve Kurşun Yönetimi

Çoğu brokerlik acentelerine aracılık reklamlarından, döşeme zamanından ve telefonları yönetmekten bir miktar umut üretme vaadinde bulunur. Broker, bu olası sorunları yönetmek için bir sistem kurmadığında ve ajan hesap verebilirliği gerektirdiğinde, her yıl milyonlarca dolar kaybolur.

En azından, şirket web sitesinden gelen herhangi bir olası dikkatle izlenmeli ve acentanın takip faaliyetleri izlenmelidir. Daha fazla potansiyel müşteri için en iyi performansı belirleyenler büyük ödüller verecektir.

Sigorta ve Risk Yönetimi

Karlı bir aracılık yapmak, utanç verici bir iştir; tazminatları dava altına almak veya Hatalar ve Kıskançlık Sigortası alma yeteneğini yitirmek.

tren, tren, tren öncelik olmalıdır. Lisans sınavını geçmek bir uzman, hatta güvenli bir acemi yaratmaz. Devam eden çok büyük bir satış eğitimi var, ancak aracı kurumunuzla birlikte çalışmak için bazı yasal, formlar, etik ve sözleşme eğitimlerinden büyük fayda sağlayacaktır.

Ajanlarınız için kullanılabilir olun. Onların tavsiyelerini aramalarını kolaylaştırın.

Çıkış Stratejinizi Birinci Gününden Başlayın

Masanızın üzerinde dolaşmayı planlamıyorsanız, çoğumuz geriye doğru küçültmek veya bir gün emekli olmak istiyoruz.

İşletmenizde değer yaratmak için en baştan planlama, gelecekteki planınızdan çıkmanız için son derece önemlidir.

Emeklilikten önceki son iki yıla varırsanız ve işinizin ne kadar değerli olduğunu düşünmeye başlayın, çok geç. Zayıf planlama için çok fazla değer kaybolacaktır. İş değerini artırmak için sistemleri planlamayı öğrenmek için buradaki kaynakları kullanın.