Bir Hak Sahibi Nedir? Tanımı ve Açıklaması

Bir hibe sahibi, bir taşınmaz malın unvanını alan varlıktır. Burs sahibi alıcı 'dır. Hibe veren kişi mülkünü sattığı zaman, hibe veren kişi hibe sahibidir.

Basitçe belirtmek gerekirse, alıcı kişi alıcısıdır. Bir mülkiyet belgesi almadan bile burs sahibi olabilirsiniz. Örneğin, bir arazi sözleşmesi hem bir hibe veren hem de hibe veren bir kişidir. Burs veren kişi sahibidir ve burs sahibi, bir mülkte adil faiz elde etmeyen ancak hukuki menfaate sahip olmayan alıcıdır.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tüm kişilerin iddiaları.

Hibe sözleşmesi - Verilen kişi, verenin mülkünü başka bir tarafa satmadığı ve

Leri hakkında bildiği unvanla ilgili tüm ipotek ve kısıtlamaları açıkladığı garantisini alır. --2 ->

Bitiş belgesi - Verilen kişi bağışçının sahip olabileceği veya sahip olmayabileceği menfaatleri alır; bu tür bir işlem neredeyse hiçbir garanti vermez ve genellikle aile üyeleri arasında kullanılır.

Geçici ikramiye - Verilen kişi, eş mülkiyete sonsuza dek ilgi dahil olmak üzere bir eşin menfaatini alır ve transfer vergisi öder.

Haklarında rehin verilmesi - Hibe alan kişi, genellikle, borcun ödemesi gereken bir borcu olan ve ödenmesi gereken bir bankadır.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sadece

burs veren kitaplar

olarak bilinirler. Hibe verici kitapların çoğu 100 yaşın üzerindedir.

Bilgiler, alındıkları kitaplara alfabetik sırayla girilir ve kayıtlar önce soyad listelenir. Başlık araştırmacıları, bir başlık zinciri bulmak ve belgelemek için grantee kitapları kullandılar.

Hibe alan adı yanında, yasal açıklama, arazinin mülk adresi ve aktarılan iyileştirmeler arasında, devir tarihi de dahil olmak üzere.

Başkasını devretmek için kullanılan belgenin defteri ve sayfası hibe sahibi kitapta belirtilmiştir. Öyleyse örneğin şu an mülk sahibinin adını bildiğinizi ancak eski mülk sahiplerinin adlarını bilmediğini veya mülkiyet haklarının uygun bir şekilde tamamlanıp tamamlanmadığını söyleyin. Mülkün şimdiki mülkünü ne zaman kazandıklarını öğrenmek için hibe veren kitabı kullanabilirsiniz ve kime, hibe verenin kitabının kamusal kaydında geriye doğru çalışarak. Burs verenin burs veren kişiye verdiği yardımı bulduğunuzda, burs veren kişinin adını ne zaman bulduğunuzu bulana kadar burs sahibi kişi kitabında arayabilirsiniz. Bu tür başlık araştırması ancak, son yıllarda, örneğin mülkün bir ailenin içinde 50 yıl veya daha fazla bir süredir yer değişimi yapılmaması durumunda gerçekleşir.Aksi halde, diğer aktarımların çoğunun dijital olarak yakalanması.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.