Video: Our Miss Brooks: Head of the Board / Faculty Cheer Leader / Taking the Rap for Mr. Boynton 2025
Gayrimenkul planlaması birçok insanın düşünmek istediği bir konudur, ancak yaşam planınız için çok önemlidir. Emlak planlaması, sevdiklerinize, bir kez geçtiğinizde ihtiyaç duydukları şeye sahip olduklarını garanti eder. Mülk planlamasıyla ilgili birçok efsane ve yanlış anlamanın farkında olmak kadar önemlidir, ancak bu gerçek dışı varlıklara kurban gitseniz, gittiğinizde ailenizi bir karışıklık içinde bırakacaksınız.
Yerinde bir plan koymak, ailenizin ve mali hedeflerinizin halledilmesini sağlamak için yapabileceğiniz en iyi şeydir ve arkada kalanların dileklerinizi bildiklerinden emin olmanızdır.
Mülk planlama mitleri ve yanlış anlamaların birçoğundan, sıkça duyduğumuz mülkler şunlar: Bu seslerden herhangi biri tanıdık geliyorsa, seçiminizi yeniden gözden geçirmek en iyisidir. Koşullarınızın bu kritik yaşam tercihlerini yapmanızı engelleyeceğini düşünmeyin.
1. Emlak planlaması sadece zenginler içindir. Gayrimenkul planlaması sadece zengin insanlar için değil herkes için geçerlidir. Hesaplarınızdaki ne kadar çok borcunuz varsa ne kadar çok değerli olduğunuz önemli değildir. Ne olursa olsun, seçtiğiniz kişiye gittiğinden emin olmak istersiniz.
2. Gayrimenkul planlaması konusunda endişelenecek kadar gençim. Ne yazık ki, hayatın bir kuruşta değişebileceğinin acısıyla hepimiz biliyoruz. Gerçek şu ki, kaç yaşında olduğumuz veya ne kadar bakıma mecbur olduğumuz bir mülkün, mümkün olan en kısa sürede bir plan koymanın kendiniz ve sevdikleriniz için yapabileceğiniz en iyi şey olması önem taşımıyor.
3'ten büyük ->3. Ben evliyim, bu yüzden her şey zaten eşime gidecek. Evli olmak varlıklarınızı biraz daha kolay gibi göstermekle birlikte, bunu değiştirebilecek çok şey var. Eşiniz yeniden evlenirse ya da siz ve eşiniz birlikte geçerse? Çocuğunuza gitmek isteyeceğiniz bazı şeyler varsa ne olacak?
Bu durumlar sık sık ortaya çıkıyor ve emlak planı olmaksızın, mali durumunuzu kargaşaya bırakabilir.
4. Ailem "doğru olanı yapacak". " Umut ailelerimizin dileklerimizi yerine getirmesi ve doğru şeyi yapması olsa da, yapabileceğiniz en iyi şey olası sorunları hafifletmek için onları yazmaktır. İsteklerinizi net bir şekilde belirttiğinizde, ailenin şeylere özenle bakacağına güvenebilirsiniz.
5. Emeklilik hesaplarımı veya sigorta poliçelerimi koordine etmek zorunda değilim. 401 (k) ve hayat sigortanızın emlakınızın bir parçası olduğunun açık bir şekilde görülebilmesine karşın, lehtarlarınızı ve varlık bölümlerinizi planlarken hâlâ dahil edilmelidirler. Unutmayın, gerçek hesaplardaki parayı almak için atadığınız kişi emlak planınızda belirtilen kişiyle eşleşmelidir.
6. Olası senaryoları göz ardı ederek. Gayrimenkul planlaması, bir lehtar belirlemek ve bunu bırakmak kadar basit değildir. Varlıklarınızı almayı umduğunuz kişi geçer ise ne gibi olası senaryoları dikkate almanız gerekir? Ya da o kişi artık kendi kararlarını verebilecek durumda değilse? Koşulların değişmesi durumunda varlıklarınız için alternatif planlarınız olduğundan emin olun.
7. İletişim önemli. Mülkünüzü planlarken, mirasçılarınızla ve sevdiklerinizle planlarınız hakkında konuşmaya dikkat edin. Durumlar sevilen birinin öldüğü ve çocuklarının otomatik olarak kişisel eşyaları bölmeye, banka hesaplarını kapatmaya ve herhangi bir emlak belgesini okumaktan rahatsızlık duymadan daha çok şey başlatmaya başlamasına neden olur. Sigorta poliçeleri, hisse senetleri ve mülkler herhangi bir iletişim olmadan talep edilemez. Sevdiklerinize, neyi planladığınızı ve gittikten sonra ne gibi adımlar atmalarını istediğinizi bilsinler.
8. Herkes mutlu olmaya çalışıyorum. "Bazı insanlara biraz zaman tanıyorsunuz" diyen bir söz var, ancak bütün halkı memnun edemiyorsunuz. "Bu, mülkiyet planlaması için de geçerlidir. Bir irade yaratacak, varlıklarınızı ikiye böleceksin ve her şeyin tam olarak istediğini yazacaksın ve yine de birisi mutlu değil.
Ama unutmayın, bu sizin mülkünüz ve sizin de gördüğünüz gibi ona bakmanız gerekiyor.
9. Hepsini kendi başınıza planlayın. Gayrimenkul planlaması, kendin yap bir proje değildir. Gerçekten profesyonelle konuşmak isteyeceksiniz - vergi, güven ve iradeyle ilgili hukukun içeriğini ve çıkışını bilen bir finans danışmanı ve emlak plancısı.
10. Belgeleri güncelleme başarısız. Gayrimenkul planlaması "ayarlayın ve unutun" bakmamalıdır. "En az bir kez güncelleme ve değişiklik yapmanız gerekecek, aksi takdirde mali bulmacanız için çok fazla şey eksik olacak. Varlıklar tamamen fark edilmeden gidecek, hesaplar dikkate alınmayacak ve çok çalıştığınız yatırımlar hiçbir şey ifade etmeyecek.
11. Kombine varlıklara dikkat edilmemesi. Siz ve eşiniz, varlıklarınızı, çocuklar ve / veya sevdikleriniz için büyük bir emlak oluşturmak için birleştirdiyse, federal emlak vergisinin olası etkilerini görmezden gelmek istemezsiniz. Eşyalarınızın hepsini vergiden muaf bırakmak, ancak ikiniz de de geçerseniz, yasalar farklıdır. Gayrimenkulünüz üzerinde büyük vergilerden kaçınmak için yararlanıcı belirlemenin en iyi yolunu belirlemek için bir finansal danışmanla konuşın.
12. Geçiş öncesi bazı varlıkların haz etini düşünmüyorsun. Birkaç varlığınız varsa ve mülkiyet vergisi olasılığını önlemek istiyorsanız, bazılarını değerlendirmek ve geçmeden önce onları sevdiklerinize armağan etmek isteyebilirsiniz. 2015 yılında federal hediye vergisi hariç tutma, $ 5'e karşı sayılmadığı sürece istediğiniz sayıda kişiye $ 14,000 kadar para hediye etmenizi sağlar. 43 milyon emlak muafiyeti.
Gayrimenkul planlamasının ardındaki gerçekleri anladığınızdan emin olun ve koşullarınızın bu kritik yaşam kararlarını vermenizi kabul etmeyin.Bu önemli konuyla ilgili daha fazla bilgi için, değerli bir rehberlik için lütfen bu ücretsiz e-kitabı, Gayrimenkul Planlama Ana Unsurlarını indirin.
Bazı finansal planlama araçları mı arıyorsunuz? Bunları kontrol edin:
Emeklilik hesaplayıcısı, 401k, nasıl yığılmalıyım? , Para ve mutluluk sınavı
Açıklama: Bu bilgi yalnızca bilgilendirme amacıyla kaynak olarak size verilmektedir. Yatırım hedefleri, risk toleransı veya herhangi bir yatırımcının maddi koşulları dikkate alınmadan sunulmaktadır ve tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. Yatırım, muhtemel ilke kaybından kaynaklanan riski içerir. Bu bilgi, yapabileceğiniz herhangi bir yatırım kararı için birincil teme oluşturmayı amaçlamaz ve olmamalıdır. Herhangi bir yatırım / vergi / emlak / finansal planlama hususunu veya kararını vermeden önce daima kendi yasal, vergi veya yatırım danışmanınıza danışın.
Wes Moss , finansal planlama firmaları Capital Investment Advisors ve Wela'daki Baş Yatırım Stratejistidir. Ayrıca WSB Radio'da Para Matters radyo programının da ev sahipliği yapıyor. 2014'te Moss, Barron's Magazine tarafından Amerika'nın en büyük 1, 200 finansal danışmanı arasında seçildi. O, Amazon'un en çok satan emeklilik kitaplarından biri olan En Son, Sen Düşündüğünden Daha Önce Emek Can> - Mutlu Emekliliklerin 5 Para Sırları da dahil olmak üzere çeşitli kitapların yazarlarıdır. 2014.
Gayrimenkul Planlama Aşaması Kursu
Gayrimenkul planlaması, parçalanarak daha iyi anlaşılabilen karmaşık bir konudur Bu yedi temel kavramın içine.
Kriyojenik Gayrimenkul Planlaması: Derin Dondurma için Planlama
Kriyotik süreç yeni bir seçenektir bireyler. Kriyojenik olarak dondurulmayı seçerseniz, ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir emlak planı oluşturabilmeniz için anlamak önemlidir.
Olası bir emlak planlama avukatı bulduktan sonra, Olası bir Gayrimenkul Planlama Avukatına
Röportaj yapma, avukatınıza bunları kiralamadan önce önemli soruların bu listesini sormanız gerekir.