Vurur

Kış, kiralık mülke sahip olmanın stresli bir zamanı olabilir. Isı ile ilgili şikayetlerinizi korkutabilir ve kayma korkusu olabilir ve buz gibi kaldırımlara düşer. Her ev sahibinin bir kar fırtınası vurduktan sonra atması gereken adımlar vardır. Kendinizi, mülkünüzü ve kiracılarınızı korumanın beş yolu vardır.

1. Güvenli Oluncaya kadar bekleyin

En önemlisi, güvenli bir şekilde kiralık mülkünüze ulaşana kadar içeride kalmanızdır. İçerde kaldıysanız engellenmiş olabilecek bir kazada yaralanırsanız, gelecekteki yükümlülükleri yerine getirememekle kendinize ve kiracınıza zarar verirsiniz.

Hava raporlarını kontrol etmeli ve yola çıkmadan önce ana yollar tuzlanıp sürülene kadar beklemeliyiz. Kaygan yollar ve yollar sadece bilinçli olmakla kalmamalı, aynı zamanda düşen ağaçlar, ağaç ekstremiteleri veya düşmüş güç hatları gibi, yukarıdaki tehlikelerin farkında olmalısınız.

Acil durum ilan edilirse, yalnızca acil durum ve zorunlu araçlara izin verilir. Acil durum kaldırılıncaya kadar yasal olarak izin verilmiyorsunuz.

2. Çağrı şefi / Kiracılar

Mülkte yaşamak istemiyorsanız durumu değerlendirmek üzere tesislerinde birilerini aramalısınız. Bir inşaat müfettişiniz veya emlak müdürünüz varsa, mülkteki koşulların neye benzediğini görmek için onlarla iletişime geçin. Herhangi bir hasar olup olmadığını, mülkün ne kadar karla veya sarımsak karıştığını ve mülkün halen elektrik olup olmadığını size söyleyebileceklerdir.

Bireyle yaptığınız sözleşmeye bağlı olarak, yürüyüş yollarını ve tahliye yollarını buzu çözmekten ve kar kaldırmaktan sorumlu kişi de olabilir.

Durum buysa, emniyetlerine ve kiracılarınızın güvenliği konusunda eşit derecede endişe duyduklarından, mümkün olan en kısa sürede onlara bunu yapmalarını söylemelisiniz.

Sitede herhangi bir mülk yöneticiniz yoksa, kiracılarınızdan birini çağırmalısınız. Kiracı mülkiyet koşullarını size açıklayabilmelidir.

Mülkte elektrik kesintisi olup olmadığı, belirgin bir hasar varsa kabaca ne kadar kar, karışıklık veya buz biriktiğini söyleyebilirler.

Kiracının kürekle döşenmesi ve buzu çözülmesinden sorumlu kiracıyla anlaşma yapmışsanız, o zaman koşulların güvenli olduğunu veya yerel yasa devletlerinin yürüyüş yollarının temizlenmesi gerektiğini düşündüklerinde bunu yapmalarını söylemelisiniz. Kar temizlemesinden hâlâ siz sorumluysanız, kiracıya, seyahat etmeniz mümkün olduğu sürece orada olacağınızı bildirin.

3. Yerel Yasalarınızı Bilin

Pek çok kasaba kar temizleme için özel kanunlara sahiptir. Yolunuzun boşaltılması için karın düşmesinden sonra ne kadar süre kaldığınızı belirlemek için eyaletinize, kasabanıza veya belediyene danışmalısınız.Fırtınanın bitmesinden iki ila dört saat sonra yaygındır, kar yağışı geceleri ortaya çıkarsa daha fazla zaman alır. Yollarınız zamanında temizlenmezse ve birisi sizin evinize gidip mülkünüze düşerse bir cezaya çarptı bile cezalandırılabilirsiniz.

4. Hasarın Değerlendirilmesi

Mülkünüze geldiğinizde, öncelikle fırtınanın neden olduğu hasarları araştırmalısınız. Herhangi bir hasarın resimlerini çekmelisiniz, böylece bir sigorta talebinde bulunmanız durumunda kanıt elde edersiniz. Fırtına hasarına örnekler patlama boruları, güçlü rüzgarlar nedeniyle kiremit kayıpları veya düşen bir ağacın hasar görmüş bir çit olabilir.

Tüm kiracıların ısınmış olduğundan emin olmalısınız.

5. Temizle

Mülkünüzde herhangi bir olası hasar tespit ettikten sonra şimdi temizleme zamanı geldi. Fırtına kar yağdıysa, önce yürüyüş yollarını, merdivenleri ve araba yollarını kürekle yedirin, sonra bölgelerin bir gece donmasını önlemek için buz çözücü koyun. Fırtına çoğunlukla bir buz fırtınası olsaydı, kürek atmanız gerekmez, ancak fermuar ve düşmeleri önlemek için buz özücüsü koymanız gerekir.

Ayrıca, mülkünüzde eriyen, örneğin bodruma bir kapı yakınında biriken kar gibi potansiyel taşkınlara neden olabilecek karları temizlemek isteyeceksiniz. Ayrıca ağırlığı korumak için kullanılmayabilecek çatı, tenteler, balkonlar veya diğer yapılar üzerinde yoğun kar birikimi olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Karınızı güvenle veya kolayca çıkarabiliyorsanız, bunu yapın.

Değilse, karı güvenle kaldırmak için uygun ekipmanı olan birini kiralamak isteyebilirsiniz.