En İyi ve En Az Maddi Vergiler Durumu

Emlak vergisi ödenmeyen bir eyalet aramak, bir tek boynuzlu at için gökyüzünü izlemek için dürbün kapmak gibidir. Hepimiz, Benjamin Franklin'in eski tırnak seslerini, hayattayken kesin olan hiçbir şeyin ölüm ve vergilerde duymadık ve bu özellikle emlak vergileri için geçerlidir. ABD'de yaşadığınız yerden bağımsız olarak emlak sahibi olursanız size ödersiniz, ancak vergi oranları bazı eyaletlerde diğerlerinden daha düşüktür.

Emlak Vergisi için En İyi Devletler

Bir sürü karmaşık matematik emlak vergisi oranlarını hesaplamaya gider, ancak denklem ev fiyatının bir yüzdesi ile biter.

Bu, karşılaştırma için standartlaştırılmış bir sayı sağlayan devletlerin sıralamasını yapmanın iyi bir yoludur.

Diyelim ki, Devlet A'daki bir kişinin 1 milyon dolar değerinde bir evde emlak vergilerinde yılda 10 bin dolar ödediğini varsayalım. Devlet B'deki birisi yılda $ 150, 000 değerinde bir kınada 10.000 dolar ödüyor. Bu iki durumun karşılaştırılmasının en iyi yolu, mülk vergilerini ev değerinin yüzdesi olarak hesaplamaktır. Devlet A'daki kişi evinin değerinin yalnızca yüzde 1'ini, diğer taraftan Devlet B'deki kişi neredeyse yüzde 7'sini ödüyor. Aynı A dolar tutarını ödese de, A Devleti'ndeki kişi en iyi anlaşmayı alıyor.

Bağımsız, kâr amacı gütmeyen, partizan olmayan bir eğitim ve araştırma organizasyonu olan Vergi Vakfı, 2015 yılı için bazı rakamlar ortaya çıkardı. Vergi Vakfı, Financial Times'ın bildirdiği üzere, mülkiyet vergileri için sahibi tarafından kullanılan evlerde geçerli olan oranlara göre en iyi on en iyi eyalette şunları buldu:

1. Hawaii -% 0. 28
2. Alabama -% 0.43 < Louisiana -% 0,51
3. Delaware -% 0,55
4. District of Columbia -% 0,57
5. Güney Carolina -% 0,57
6. Batı Virginia -% 0,59 > Wyoming - yüzde 0,61
7. Colorado -% 0,61
8. Arkansas -% 0,62
9. ! --3 ->
10. Yani elinizde. Hawaii, emlak vergisi olmaksızın bir eyaletin en iyi şeyidir.

Emlak Vergisi En Kötü Devletler

Vergi Vakfı, bu eyaletlerde ev sahiplerinin mülk vergilerinden en çok para kazandıklarını tespit ettiler:

New Jersey - 2.38%

Illinois -% 2.32

1. New Hampshire - 2. 15 yüzde
2. Connecticut - 1.98 yüzde
3. Wisconsin - 1.96%
4. Teksas - 1.90%
5. Nebraska - 1. 84%
6. Michigan - 1.78 yüzde
7. Vermont - 1.71 yüzde
8. Rhode Island - 1.67 yüzde
9. Hawaii ve New Jersey'deki en düşük fiyatlı eyalet arasındaki fark, kocaman bir 2. 1'dir. Özellikle lüks bir evde oldukça önemli bir emlak vergisi faturası çıkabilir.
10. Bu Her Türlüdür

New Hampshire ve Texas gibi zorlu emlak vergisi oranlarını empoze eden bazı devletler sakinlere diğer büyük vergi kategorilerinde birkaç mola verir.Örneğin, Teksas'ın bir devletin gelir vergisi yoktur. Bu devletler, amaçları karşılamak için mülk vergilerine dayanır. Denklemin diğer tarafında ise, New Jersey ve Illinois gibi yüksek vergiler dayatan devletler var.

Emlak vergileri sadece devlet düzeyinde belirlenmemiştir. Şehirler, iller ve yerel okul kurulları devreye girer, bu nedenle bir devletin bir bölgedeki vergileri diğer alanlardaki vergilerden daha yüksek olabilir. Birçok eyalet yaşlılar, gaziler ve engelliler için emlak vergisi istisnaları sunmaktadır.