Konut Artırımı sırasında

Düşen konut fiyatları gerçekten yeni bir konsept değildir. Konut fiyatları 1929 Büyük Bunalım döneminde% 24'lük bir düşüş yaşadı. Görüştüğümüzde, konut durgunluğu, kısa vadede gayrimenkul satın almak için iyi bir zaman değildi, çünkü durgunluk 10 yıl sürdü. Bazı kurbanlar hala bazı akrabalarım gibi alüminyum folyo parçalarını katlayıp saklayacak kadar uzun sürdü.

1929'dan bu yana yaşanan tüm durgunluklar iki yıl veya daha kısa sürdü.

Bu durgunlukların birçoğu düşen hisse senedi fiyatlarını, yüksek faiz oranlarını, yüksek işsizlik oranlarını ve tüketici güveni kaybını ortak bir özellik olarak paylaştı: Hepsi gayrimenkul satın almak için iyi zamanlardı .

Konut Arızasının Ortasında Ev Satın Alma

Fiyatlar düştüğü zaman, soru, ne kadar düşük olabileceği değil, ne kadar çok gayrimenkulün geri döndükten önce alabileceğiniz değil. Bir konut durgunluğu sırasında bir ev satın alıyor iseniz, iyi bir fiyat elde etmek, konut durgunluğunu sürdürebilmek ve binmek gibi önemli.

Akıllıca bir karar vermenize ve düşen fiyatlardan yararlanmanıza yardımcı olabilecek stratejiler.

• Aşağı Piyasada Satın Almak
  Eğer fiyatlar düştüğünde satın almanızın ekonomik anlamda mantıklı olup olmadığını öğrenin. Fiyatlar henüz dibe vurmamışsa, alt kısımların nerede duracağını ve bunun neden önemli olmayabileceğini nasıl açıklayacağınız aşağıda açıklanmıştır.
• Aşırı Katkıda Bulunan Evlere Bakmak
  Bozuk pazarlarda, bazı satıcıların evlerini çok yüksek fiyatla satmaları alışılmadık bir durum değil. Eğer piyasada azgın olan bir ev bulursanız, ikinci bir görünümü garanti edebilirsiniz. İşte bunu nasıl söyleyeceğiz.

• Konut Arızasında
  Sıkıntılı Satış Yapmak İfraz, kısa satış ve REO'larda farklılıklar var. Piyasa değeri altındaki ve bir alıcı için daha karlı olan sıkıntılı mallar satma hakkında daha fazla bilgi - kısa satış, haciz veya emlak sahibi (REO). CA hukuku, haciz satışlarını nasıl etkiliyor.
• Kısa Satış Satın Almadan Önce
  Kısa bir satış satın almadan önce, haklarınızı mı okuyorsunuz - örneğin satıcının borç verenin neden kısa bir satışın onaylanması gerektiği ve kısa satış işlemlerinin kapanmasına nelerin nasıl geçtiğini nasıl anlayacaksınız.
• Post Foreclosures Satın Alma: REOS
  Bankadan bir rehin / REO'lar satın almak, bankalara ait evler için teklifler ve REO evleri ile kısa satışlar arasındaki farkı öğrenmek için nasıl yol var. REO'ları satın almak için bir acenta kiralayabilirsiniz.

Bir Konut Sonrası İçinde Satın Almanın Dezavantajları

Satılık yerdeki her evde iyi bir satın alma olmayacak. Bazıları kapsamlı onarımlara ihtiyaç duyabilir veya yanlış mahalleye yerleştirilebilir. Bir ev satın almanın anahtarı her zaman yer, konum, yer ve şartlar olacaktır.

İşte bir konut durgunluğundaki ev alıcılar için ihtiyatlı ipuçları.

• Varsayılanların Piyasa Fiyatına Nasıl Vurduğu
  İpotek varsayılanları ev değerlerini etkiler. Yakınlardaki evler sıklıkla hacizlerin etkisini hissederler, özellikle de birçok haciz açıklandıysa. İşte bir değerlendirme görevlisi, yakınlarda haciz ile karşı karşıya olan bir mahallede bir ev satarken doğru karşılaştırılabilir satışları kullanmaya yardımcı olacaktır.
• Foreclosures Satın Alma Dezavantajları
  Burada açık artırmalarda veya mütevelli satışlarında satın alınan evlerin durumuyla ilgili olarak ve alıcıların denetimsiz bir ev satın alırken bekleyip hazırlayabilecekleri hakkında daha fazla bilgi edinin.
• Tecrit Ediyor Foreclosure Homes
  Fikrteler gayrimenkuldür çünkü bunlar kişisel mülk değildir; Toprağa, eve yapıştırılır, bu da fikstürlerin evde kalması anlamına gelir. Bu, bazı umutsuz ev sahiplerinin, Romex kablolarını veya bakır borularını çıkarmak ve onları arka sokaklarda hurda satmak için duvarları parçalamasına engel değildir.
• Evinizi Kaybetme Yolları
  Bir konut durgunluğu her vurulduğunda dolandırıcılar ahşap işlerinden çıkar. İşte size hileli şemalarla birlikte en iyi ev satın alımı ve evde finansman hataları yapmamanız ve bunları nasıl yapmamak için yapmanız gerekenler.
• Satın Alma Fixer-uppers
  En düşük fiyatlı evlerin bazıları kapsamlı onarım gerektirenler olacak. Düzeltilmesi gereken bir ev satın almak ve küçük bir kozmetik düzeltme gerektiren büyük bir rehabilitasyon ya da ev arasındaki farkı anlatmak için burada bulabilirsiniz.

Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.