Farklılaşma: Gayrimenkul İstatistikleri Profesyonel olmak

Yerel pazar istatistiklerini sunmak ziyaretçilerinizi sitenize çekebilir; Nasýl olduklarýný biliyorsan, umutlara dönüþtürebilirsin. Elbette, önce bu raporları yayınlayabileceğiniz ve e-posta ile daha fazla ayrıntı sunabileceğiniz iyi bir web sitesine ihtiyacınız var.

İlgili istatistikleri aylık veya üç ayda bir güncellenen bir siteniz olduğunda, bazı PPC (Tıklama Başına Ödeme Yapma) yapabilirsiniz ve aldığınız nihai değer için düşük bir maliyetle rapor tekliflerinize trafik çekeceksiniz.

Biliyorum çünkü bölgede birkaç yıldır pazarlama yolunda yaptığım tek şey bu.

Müşterilerim, sitemin istatistiksel bilgilerinin, hareket etmeye hazır olduklarında bana çeken şey olduğunu söyleyen iyi bir altı rakamlı gelir elde ettim. Zamanla, müşterilerimin yüksek alıcılar olduklarını gördüm, çoğu ticaret şirketi, avukat, muhasebeci ve hatta üç hakim. Belki de bir bağlantı görüyorsunuz, hepsi ayrıntılı ve sayılara odaklı mesleklerdir.

Sunduğumuz Şeyler

Şimdi ne teklif edeceğimize ve nereden alacağımıza geçelim. Yerel emlak piyasası hakkında şu istatistikleri sunuyoruz:

• Ölçülen periyotta satılan ev sayısı
• Fiyat aralığı 'dan satılan evler> MLS alanı satılan istatistikler
• Listeler demografi; fiyat aralığına göre listeler sayısı
• Emilim oranı.
• Sonuncusu hariç tümü, birkaç dakika içinde MLS sisteminizden kolayca raporlanır. Her ay bazıları için, diğerleri için her çeyreğe giderek, raporları PDF dosyalarına yazdırabilir ve e-postayla göndermek üzere kaydedebilirim.

Bir site ziyaretçisi, rapor isteyen bir form doldurduysa, bunları otomatik olarak Mailchimp gibi bir posta sistemi veya hatta Gmail Canned Responses aracılığıyla teslim alacaklardı.

Şimdi "gizli sos" için. Depolama alanı nedeniyle birçok MLS sistemi yalnızca birkaç yıl satılan bilgileri korur. Sistemimde beş yıl oldu.

Öyleyse, siz veya ihtimalleriniz veya müşterileriniz altı yıl önce Haziran'da satılan birçok evin evde olduğunu bilmek isterse, sitem dışındakileri bulamazdınız! Görüyorsunuz ki, bunu beş yıldan daha uzun süredir yapıyordum, sitem beş yılı aşkın bir süredir geri kalan alanımdaki SADECE raporları sundu. Onda sınırladım ve popüler bir rapordu.

Bu raporları düzenli olarak isteyen yerel gazeteler, değerleme uzmanları ve diğer piyasa gözlemcileri vardı ve itibarım doğru veriler ve bir çok pazar bilgisi içindi. Görüyorsunuz ki, üç aylık raporlarımı yaptığım zaman, eğilim ve nasıl sürdürüldüğü veya değiştirildiğiyle ilgili düşüncelerim hakkında bir yorum da ekledim.

Mekanik

Ayın ilk ayından hemen sonra her ay yaklaşık 45 dakika harcayarak bu raporları MLS dışına atarım.Onları doğrudan PDF formatında basarım. Bunun için 9 $ kadar düşük bir fiyattan yazılım satın alabilirsiniz. 95, bu yüzden bunu doğru yapmak bir problem değil. Neredeyse her bilgisayar ve sistem PDF'yi açabilir veya bunu yapmak için ücretsiz yazılım indirebilir.

Sonra raporumu sunmak için sitemde bir form oluştururum. Formu istatistiksel makaleler içeren bir sayfaya koyardım, ancak doğada ya da geçmişte genel olurlardı. Form, güncellenmiş aylık veya üç aylık raporu otomatik e-postayla sunacak ve yeni bir olasılık elde edecektim.

Sonra her yıl çeyrek dönemleri tek bir PDF'ye birleştirip bir yıllık rapor sunarım. Ayrıca on yıllık geçmiş raporların hepsini bir araya getiren popüler On Yıl Piyasa raporunu sunarım. Yeterinceye kadar beş veya ne olursa olsun yıl kullanın. En iyi müşterilerimin çoğunu bu şekilde elimde tuttum ve üç ayda bir raporları otomatik olarak almak için bir listeye yeni bir bakış açısı koyacağım - bu yüzden kendi gayrimenkullerinde yerel gayrimenkuller için kalacağım.

3'ten büyük ->