Federal Emlak Vergisi İstisnası ve Oranı: 1916-1997

Federal emlak vergisi 1916 yılından beri şekil veya formun etrafında olmuştur. Aşağıdaki tablo, 1916'dan 1997'ye kadar olan emlak vergisi muafiyetlerini ve emlak vergisi oranlarını göstermektedir. Ancak, muafiyet durumuna girmeden önce tarih, burada sadece vergi nedir ve muafiyetin nasıl uygulanacağı hakkında kısa bir açıklama yapılır.

Federal Emlak Vergisi Nedir?

İç Gelir Servisi, neredeyse tüm mülklerin bir vergi mükellefinden diğerine aktarılmasını sağlar.

Yaşamınız boyunca özellikle cömert davranıyorsanız, bir hediye vergisi gelebilir. Emlak vergisi, ölürken yeni bir sahibine veya fayda sahibine aktarılan mülkleri kapsar.

Brüt mülkünüzün değeri, daha az ipotek, diğer borçlar ve emlakınızın idari masrafları üzerinden hesaplanır. Ayrıca hayır işlerine verdiğiniz parayı veya mülkü de düşebilirsiniz. Eşinize giden mülk değerini çıkarabilirsiniz - eşe yapılan miraslar emlak vergisine tabi değildir.

Burada zorlanıyor: Vergilediğiniz mülkünüz, mutlaka sizin tahkim mülkiyetiniz değil - denetleme sürecinin yaşayan bir fayda sahibine aktarılmasını gerektiren varlıklar. Sahip olduğunuz veya mülkiyetinizle ilgilendiğiniz her şeydir. Hayat sigortası gelirleri, ödenmesi gereken ölüm hesapları ve emeklilik fonları gibi adlandırılmış bir lehtara direkt olarak geçen varlıklar muayene edilmesini gerektirmez ve geçici mülkünüzün parçası değildir, ancak emlak vergisi amacıyla emlakınızın değerine katkıda bulunurlar.

Emlak Vergisi Muafiyeti Nedir?

Muafiyet, mülkünüzün brüt değerinden alabileceğiniz son derece önemli bir kesintidir. Aslında, bu muafiyet sayesinde, emlak vergileri yüzünden çok az sayıda mülke son buluyor. 2015 muafiyetinin 5 ABD Doları olması nedeniyle her 1 000 ölümden yalnızca ikisi 2015'te bu verginin borcu ile sonuçlandı. 43 milyon.

5 dolara yükseldi.

Tüm diğer indirimler yapıldıktan sonra taşınmazın değeri, denge emlak vergisine tabi olmadan önce muafiyet tutarını aşmış olmalıdır. Net mülkünüz 5 milyon dolar değerinde ise emlak vergisine borçlu değil. 6 milyon dolar ise, 550, 000 dolar farkla bir emlak vergisi borçlanacak.

2012 yılının Amerikan Vergi Müessese Yardımlaşma Yasası, enflasyona muafiyeti endekslemiştir; bu nedenle, yıldan yıla biraz artmaktadır. İstisna, emlak vergisinin varlığının ilk 81 yılı boyunca nasıl bozuldu.

Tarihi Federal Emlak Vergisi İstisnaları ve Oranları: 1916 - 1997

Yıl	Emlak Vergisi Muafiyeti	Emlak Vergisi Oranı
1916	50,000 $	% 10
1917 -1923	50 000	% 25
1924-1925	50 000	% 40
1926-1931	100.000	% 20
1932-1933	50 000	% 45
1934	50 000	% 60
1935-1940	40.000	% 70
1941	$ 40, 000	% 77
1942-1976	60.000 <% % 77	1977
120.000 $	% 70	1978
$ 134, 000	% 70	% 70
1979	147.900	% 70
1980	161.000	% 70
1981	175.000 >% 70	1982
225.000	% 65	1983
275.000	% 60	1984
325.000	% 55 > 1985	400 000
% 55	1986	500.000 <% % 55
1987-1997	600,000	% 55
> 1997 yılından sonra emlak vergisi istisnaları ve emlak vergisi oranlarını görmek için Federal Emlak Vergisi Muafiyeti ve Oranını gösteren Tablo ziyaret edin: 1997 - 2015.	Devlet Seviyesi Vergi Vergisi	On beş devlet ve Columbia Bölgesi, ek olarak kendi emlak vergilerini empoze edip 2015 yılı itibariyle kendi istisnalarını sunmaktadırlar.

Bu devletlerde çok büyük sitelere iki kez vergilendirme yapılabilir. devlet muafiyetlerinin önemli ölçüde daha düşük olma eğiliminde olduğu için federal vergiden fedakarlık yapılması devlet düzeyinde vergilere borçlu olabiliyor - muafiyet sadece New Jersey'de 675.000 $ 'dır.

NOT: Eyalet ve federal vergi kanunları sık sık değişebilir ve yukarıdaki bilgiler en son değişiklikleri yansıtmayabilir. Lütfen en güncel tavsiye için bir avukata veya muhasebeciye danışın. Bu yazıda yer alan bilgiler hukuki ya da vergi danışmanlığı değildir ve yasal ya da vergi danışmanlığının yerini tutmaz.