Gayrimenkul Planlama

Ölüm ve vergiler - hem duygusal olarak suçlanan iki konu. Kimse ikisinden biri hakkında konuşmak istemiyor - birlikte, iyi, vergi ve ölümcül.

Vasiyetinizi tartışırken soğuk terlediniz mi? Kocan ölürse yaşamak için yeterli paranın olup olmayacağını düşünebilir misin? Öldüğünüzde hangi çocuğun işini yürüteceğini düşünüyor musunuz; Bir aile toplantısında bunun hakkında konuşalım mı?

"D" Word

Üstesinden gelinen ilk engel, kendi ölüm oranına bakmaktır. Bir müşteriyle tanıştığım zaman ölüm için kendi örtüşme yöntemini kullanana kadar beklemeye çalışıyorum, o zaman bu ifadeyi konferansın geri kalanında kullanıyorum. "D" kelimesi için "geçiş", "kovayı tekmeleme", "yapımcımla tanışma", "bana birşey olduğunda", "bir kamyonun çarptığı zaman", "papatyayı kaldırmak" için geniş bir seçim yelpazesi var. , "Altı ayak altında" - sadece bir kaç tane isim vermek için. İnsanlar "ben öldüğümde" değil, her şeyi söyleyecektir. ”

Bazı insanlar batıl inancın bir vasiyetname ile ölümünü getirdiğini savunurlar. Batıl inanç, evet, ama yine de, birçok insana gerçek bir engel oluşturuyor.

Kontrolü Vermek

Bir sonraki engel, kontrolü bırakma korkusu. Gayrimenkul planlaması, varlıklarınızı uzatmak anlamına gelmez. Birçok kişi vergileri azaltmak için bir şeyler yapmaları gerektiğini biliyor ancak varlıklarının kontrolünü çocuklarına bırakmaktan korkuyor. Aile tasarruflarını harcayan ve ailelerine sırt çeviren nankör çocuklar hakkında çok fazla korku hikayesi duydular.

Çoğu kişi her iki yönde de istiyor - tüm malvarlığında tam bir kontrol sahibi olmayı ve emlak vergisini ödememek istiyorlar. Önemli denetimi korurken aktarmalara izin veren teknikler vardır ve fonları korumanın yolları vardır. Bu yaklaşımları öğrenmek, emlak planlama sürecinin bir parçasıdır.

Bir Avukatla İşlem Yapmak

Bir avukatla çalışmaktan korkmak, başka bir büyük engeldir. (Gerçekten de Dikigorosophobia avukatların korkusudur.) Avukat, bilgisiz, sofistike olmadığını düşünecektir. Klima düzeltmek için tamirhaneyi aramalısın diye bilgisiz misin? Tabii ki değil! Bir klimayı nasıl düzelteceğinizi bilmediğiniz gibi, kapsamlı bir emlak planının nasıl tamamlanacağını bilmiyorsunuzdur. Bu istihbarat veya karakteriniz üzerinde bir düşünce değildir.

Avukatlık ücretleriyle oyalanmaktan veya avukatın sizi dinlemeyeceğinden korkmaktan korkabilirsiniz ve sadece istemediğiniz standart bir planla ilerleyeceksiniz. Bu korkuların üstesinden gelmenin anahtarı doğru avukat bulmaktır. Başka herhangi bir şey gibi, memnun bir müşteriden gelen tavsiye genellikle en iyi yaklaşımdır.[Arkadaşlarınıza bir emlak hukukçusu için kimin kullandıklarını sorun. Diğer pek çok önemli karar gibi, işe karar vermeden önce birkaç avukat veya firma ile araştırma yapmak ve konuşmak iyidir.

Maliyet

Ne kadara mal olur? Masrafın korkusu, insanları mülk planlamasına engel olan başka bir şeydir. Kabul edelim. Gayrimenkul planlaması sizin için değil - geride bırakanlar için. Gayrimenkul vergileri zarar görmeyecek.

"Çoktan gitmiş olacaksın." "Büyükbaba saati kimin aldığını kimseyle görüşmek zorunda kalmayacaksınız - çocuklar bunu zorlamak zorunda kalacaklar. Peki ne kadar para (zamandan ve duygusal enerjiden bahsetmiyorsanız) aileniz için bir emlak planında harcamaya hazır mısınız? Emlak planlama gerçekten ailenize bir hediye. Başkalarını önemsemek için ne olduğunun farkındasınız. İyi tasarlanmış bir plan bırakmak ailenize verebileceğiniz en iyi hediye. Ailenize, arkadaşlarınıza ve hayır kurumlarına en iyi şeyleri yapmak için işlerinizi düzenleyin.

Avukatın nasıl ücret aldığını sormaya çekinmeyin. Çoğu avukat bir saatlik ücret talep eder ve bir uzman için yüksek bir ücret ödemeyi düşünebilirsiniz (örneğin kalp cerrahları hemşire uygulayıcılardan daha fazla ücret alır). Bazı emlak planlaması sabit bir ücret üzerinden yapılır, ancak avukat neye katılacağını bilene kadar tahmini yapılamaz.

Neredeyse hiç kimse "basit irade" almaz. "Daha çok mülkiyet planına sadece bir iradeden katılıyor ve her aile durumu farklı.

Aile Bağları

Zor aile kararları başka bir duygusal engel oluşturuyor. Çocuklarınızdan biri için bir boşanma var mı? Torunlardan birinin özel ihtiyaçları var mı? Siz veya eşiniz yeniden evleniyor mu? Ebeveynler öldükten sonra aile işini kim kontrol edecek? Bu sorunlarla yüzleşmek son derece acı verici olabilir; bunlar süresiz olarak engellenir. Ardından gerçek bir karışıklık geride kaldı. Sorundan kaçınmak gitgide kurtarmaz.

Çocuklardan biri uyuşturucu rehabilitasyonuna girip çıkıyorsa ya da çocuklardan biri başarılı bir profesyonelse diğeri küçük çocuklar ve asgari ücretli bir ebeveyn ile mücadele eden tek bir ebeveyni ne olacak? Bu çocuklar mülk planında eşit muamele görüyor mu yoksa bir çocuğu dezenfekte ediyor musunuz?

Karışık aileler ne olacak - çocuklar sizinkine, benimkine ve bizimkilere ait. Hepsi de annelerin ve babaların mülklerinde eşit paylaşıyor mu? Bunun gibi sert kararlarla yüzleşmek zor. Bir emlak planlama avukatı seçenekler ve seçenekler vererek size yardımcı olabilir. Öldükten sonra bu kararları sizin yerinize koyan başkasının olmasını ister misiniz? Daha da kötüsü, ailenin mülkünüz üzerindeki çatışmalarla parçalanmasını ister misiniz?