Ev İşyeri Azaltma ve İş Tipi

Evden Vazgeçme ve Vergisel Vergiler

Evinizden işyeri sahibi olarak çalışıyor musunuz? Hak kazanabiliyorsanız ev ofis masraflarınız için bir vergi indirimi alabilirsiniz. Ev ofisiniz için talep edebileceğiniz giderleri ve harcama türlerini nasıl rapor ederseniz, kısmen işinizin hukuki türüne bağlıdır.

Her tür işletme için

Her türlü işte, (işletme sahibi veya çalışanı olarak) ev ofis masraflarını, yalnızca alan "ana işyeri" testine uygunsa kesebilirsiniz.

İşinizi birden fazla yerde yaparsanız, her bir konumun göreli önemini ve her bir yere harcanan süreyi göz önünde bulundurmalısınız. Ev ofis masraflarını düşürebilecek en önemli kriter, iddia ettiğiniz alanın hem iş yerinde hem hem de düzenli olarak ve sadece kullanılmalarıdır.

Ev Ofis Alanınızı Hesaplama

Evden ofis alanınızı gider indirimi amacıyla hesaplamak için yüzdelik yöntemini (evdeki ofisin kare görüntülerini toplam ev kare görüntülerine bölünerek) tüm odalar eşittir, iş için kullanılan oda sayısını toplam oda sayısına bölün. Ev ofisiniz için tüm odayı kullanmak zorunda değilsiniz; sadece o alanı diğer kullanımlardan ayırmanız ve yalnızca iş amaçlı olarak kullanıldığını göstermeniz gerekir.

İşletme vergileri için Çizelge C'yi kullanan işletmeler

İşletme vergilerinizi belirlemek için Çizelge C'sini kullanırsanız, ev ofisinizin indirimini hesaplamak için Form 8829'u kullanabilirsiniz.

Yalnızca tek mülk sahipleri ve tek üyeli LLC sahipleri Çizelge C'de iş vergileri düzenleyebilir.

Ek olarak, Çizelge C'de dosyalanan işletme sahipleri için ev ofis gider kesintileri sınırlıdır; bu giderlerle iş kaybı yaratamazsınız.

Ev ofis masraflarınızı hesaplamak için Form 8829'un nasıl kullanılacağı hakkında daha fazla bilgi.

Kuruluşların Sahipleri / Sahipleri

İşletmeniz bir şirket veya bir S kuruluşuysa ve siz de bir şirketin subayıysanız, bir çalışan olarak ödenirsiniz. Çalışanlar, eğer bazı ev ofisi giderlerini düşürebilirler:

• Evinizin işyerinde kullanımı, işvereninizin rahatlığı içindir ve
• Evinizin herhangi bir bölümünü işvereninize kiralama ve evinizin bu bölümünü iş amaçlı.

"İşverenin kolaylığı" testi net bir kural değildir; Duruma göre değişir. Fakat, genel olarak, işveren ev ofisinin kullanılmasını şart koşar ve çalışanın işyerinde bir ofisinin olup olmadığını kanıtlamak zordur. Şirketiniz ev merkezli ise, ev ofis masraflarınızdan düşülebilir olduğunu göstermek mantıklı olmalıdır.

Evinizin bir S şirket çalışanı olarak işyerinde kullanılması için harcamaların düşülmesi mümkün olabilir, ancak zor. En iyi ihtimaliniz vergi uzmanınızla konuşmaktır.

Ortaklar ortaklıklar / Çok Üyeli LLC'lar

İşiniz bir ortaklık veya çok üyeli LLC (bir ortaklık olarak vergilendirilir) ise, bir ev ofis alanı kesintisi yapmak için, şirketler. IRS, şunları söylüyor:

"Ortaklık anlaşması uyarınca bu masrafları ödemek zorunda kalırsanız, ortaklık adına ödemiş olduğunuz ödenmemiş ve gerekli masrafları (ev işyeri kullanımı için nitelikli giderler de dahil olmak üzere) düşürebilirsiniz "

Çalışanlar ve ortaklar için ev ofis masrafı kesintileri

Çalışanlar ve ortaklar, şahsi gelir vergisi beyannamesinde Çizelge A'yı kullanarak bazı ev ofis masraflarını kişisel harcamalar olarak talep edebilir. Kesintiler, Schedule C'de dosyalanan işletme sahiplerinden daha sınırlıdır.

Vergi Planlaması Rehberi adlı William Perez, çalışan olarak, kira, ipotek ve hizmet programlarınızın belirli bir yüzdesini düşebileceğinizi belirtmektedir. şirket tarafından karşılanmadı.

Hangi çalışanlar veya ortak olarak düşebileceğiniz ev ofis giderlerini belirlemenize yardımcı olması için, IRS Yayın 587: Evde İş Dünyası Kullanımı, Takvime A'ya neler ekleyebileceğinizi belirleme süreci boyunca sizi yönlendiren bir çalışma sayfasına sahiptir.

Ev ve ev ofisinizin ticari kullanımı hakkında daha fazla bilgi için

• IRS Vergi Konusu 509: Evin İş Kullanımı
• IRS Yayınları 587: Evinizin İş Kullanımı
• Form 8829 için Talimatlar - Evde İşyerinde Kullanılan Harcamalar İçin Talimatlar Ev (PDF)

Yasal Uyarı: Bu sitedeki bilgiler, size yardımcı olabilecek diğer kaynaklardan yararlanarak bir konunun genel bir görünümünü sağlamak amacıyla hazırlanmıştır. Yazar bir EBM veya avukat değildir ve bu bilgilerin hukuki tavsiye olması amaçlanmamıştır. Her durum farklıdır. Herhangi bir vergi kararını vermeden önce, vergi danışmanınıza danışın.