Ev Sigortası Değerinizdeki Bir Değişimi Nasıl Anlaşabilirsiniz?

Ev Sigortanız Çok Yüksek mi?

Ev sigortacılığı politikasına bakıyorsanız ve ev sigortalılığınızın neden yüksek olduğunu merak ediyorsanız, bunu ilk yapan kişi siz olmayacaksınız. Amerika'daki üç evden ikisi düşük verime sahip, ancak insanlar hala sigortalarının çok yüksek olduğunu düşünüyorlar. Durum olabilir, ancak bilmenin tek yolu, doğru miktarda sigortaya sahip olduğunuzdan emin olmak için her yıl sigorta poliçenizde listelenen değerleri gözden geçirmektir.

İnsanlar değerlerin biraz düşük olduğunu düşündüklerinde, politikalarını kolayca ayarlayabilir veya ciro ile teminatlar ekleyebilirler.

En büyük sorun, sigorta poliçenize baktığınızda ve evinizin konut değerinin çok arttığını ve artık fazladan sigortalı olduğunuzu düşünüyorsanız ortaya çıkar. Sigortacının konut değerine ya da evinizin tahmini yeniden yapılandırma maliyetine katılmamanız halinde, sigorta değerinin doğru olduğundan ve fazla ödemeyi ya da fazla sigortalı olmadığından emin olmak için yapabileceğiniz birkaç şey var.

Evinize Sigortalanmadığınızdan Emin Olmak

Büyük bir ev sigortası talebiyle ilgili olarak, bir talepte sorun yaşayan insanların çoğu, evini az sigortalı olan kişilerdir. Buna rağmen, ev sigortamızın maliyetine baktığımızda maliyetleri düşüren yerlerin değerlerine bakıyor olabiliriz. Yeni ev sahipleri, genellikle, sigortalarının kendilerine maliyetinin ne olduğunu görmekten şaşırırlar ve evlerinin satış değeri yüksek olmayabilirken, evlerinin sigorta değerini gördüklerinde uzun süre ev almış olan insanlar hayal kırıklığına uğrarlar.

Sigortalı ev değerinizi düşürmeyi düşünmeden maliyetinizi düşürmenize yardımcı olan başka faktörler de vardır. Politikanıza eklemeniz için yeni indirimler ya da vergiden düşülebilir miktarınızı artırmak ya da daha fazla indirim elde etmek için ev güvenlik sisteminizi iyileştirmek gibi diğer seçenekler olabilir.

Sigorta şirketine evinizin sigortalanmasını istedikleri değer konusunda katılmıyorsanız, ne yapabileceğinizi gözden geçirelim.

Evinizdeki Sigorta Konut Değerinizdeki Üç Yol

Artırır Çok yüksek bulduğunuz bir konut değerinde neler yapabildiğinize başlamadan önce, konut değerinizin tutarda olduğu iki temel nedeni anlamak önemlidir en.

Ev sigortanızdaki konutunuz üç faktörden biriyle artabilir:

1. Ev sigortanız, enflasyona masraflarınızı karşılamak için bir madde içermekte ve konut sigortalı değerini her yıl buna göre küçük bir oranda artırmaktadır. Beş yıldan 10 yıla kadar bir sürede, bu enflasyon artışı önemli hale gelebilir ve konut değeriniz hala "şişirilmemiş" olduğundan emin olmak için gözden geçirme zamanı olabilir."
2. Evinize bir sigorta evinde muayene için evinize gelen bir değerlendiriciniz vardı ve sigorta değerlendiricisi yeniden yapılanma maliyetini hesapladı ve ev fiyatında ev sigortacınıza bir artış önermişti.
3. Sadece yeni bir ev satın aldınız ve sigortalıyorsunuz. ilk kez, acente veya sigorta komisyoncusu, sigortalı konut yeniden yapılanma maliyetini standart bir araç ve bunları sağladığınız temel bilgileri kullanarak belirlemek için bazı hesaplamalar yaptı.

Sigortalı Konut Maliyetine Katılmamanız durumunda Neler Yapabilirsiniz? Ev

İnsanlar genellikle bir sigorta şirketi onlara bir şeyler gönderdiği için taşla yazıldığını düşünür.

Evinizin yeniden yapılanması için sigorta tahmini yanlış olabilir, burada olmadığınızı doğrulamak için nasıl gidilir. sigortanız, varlıklarınızı korumak üzeredir; bu nedenle, bir şey kapalı gibi hissederseniz, temsilcinizi arayıp soru sormak veya bir inceleme talebinde bulunmak için her hakkınız vardır.

Sık sık gidiyorsanız Teklifinizi sunmak için sigorta komisyoncusunuz veya acenteniz talepinizi sigorta sigortacısına gönderecek ve davanız gözden geçirilebilecektir.

Konut Değeriniz Enflasyon Düzeltmeleri Nedeniyle Arttı mı?

Sigorta şirketleri, evinizi sigortalarken sigortalamak için enflasyon düzeltme hükümleri koymuştur. Fikir, eğer evinizi sigortalıyorsanız ve beş yıl sonra bir hak talebinde bulunursanız, bu enflasyon düzeltmesi nedeniyle bir talep sonrasında yeniden inşa etmek için gereken paranın kısa bir miktarını bulamazsınız.

Maalesef bu yöntemin doğruluğu, evin ilk etapta uygun bir değerde sigortalanmış olması ve evinizi ilk kez sigortaladığınızdan beri enflasyon nedeniyle maliyetlerin arttığına güveniyor. Bazı durumlarda bu faktörler kapalı olabilir.

Uzun süreler boyunca standart enflasyon artışlarında, konut değerinizi güncel yeniden yapılandırma oranlarını kullanarak yeniden değerlendirmek iyi bir fikirdir. Sigorta temsilciniz konutunuzun değerini sizinle tartışmak için iyi bir konumda olduğundan, herhangi bir sorunuz olup olmadığını öğrenmek ve aramak iyi bir fikirdir. Bir görüşme yapıp konuşmanız yeterlidir.

Konut Değeriniz Arttığında Müzakere için Bu İpuçlarını Kullanabilirsiniz.

Artışla ilgili bir tartışma olumlu sonuç vermezse ve yine de sigortaya katılmazsanız, bunu kullanarak sigorta şirketi ile görüşebilir ve pazarlık edebilir çeşitli yaklaşımlar.

Sigorta Dairesi Üzerine İkinci Bir Görüş Alma Yolları

• Sigorta şirketinizden hesaplamalarını iki kez kontrol etmelerini isteyin. Kullandıkları kare görüntüleri doğrulayın ve yerel inşaatçılara göre bölgenizdeki genel standartla kullandıkları metrekare başına maliyeti karşılaştırın. Bu konularda daima sigorta şirketiyle görüşebilir ve pazarlık edebilir ve bazen size bir uzlaşma veya alternatif bir çözüm önerebilirler. Sigorta temsilcinizin size yardımcı olması için orada olduğunu unutmayın.
• Başka bir ev sigorta şirketine veya bir başka kişiye başvurun ve onlardan konutunuzun yeniden yapılandırma maliyetini tahmin etmelerini ve size bir fiyat teklif etmelerini isteyin.Eğer maliyette bir fark varsa, bunlar ortaya çıkıp onlardan soru sorma, diğer bilgiler sigortacılar benzer olmalıdır (çünkü aynı değilse de) derecelendirme araçlarını kullandığından, diğer sigortacınızın sahip olduğu bilgilerle aynı olması durumunda fiyatlar benzer olmalıdır. yeniden yapılandırma maliyetlerini belirlemek.
• Sigorta şirketleri tarafından kabul edilen ve sigorta değerlendirmeleri için bağımsız bir değerleme uzmanı çalıştırın. Bunu yapmadan önce, sigorta şirketinizin sizin değerleme uzmanınızın verecekleri raporu kabul ettiğinden emin olun, sigorta şirketiniz tarafından kabul edilmese bile bu konuda para harcamamak istemezsiniz. Değerleme uzmanı, sigorta şirketinin onayladığı araçları ve yöntemleri kullanıyor olmalıdır. Çoğu durumda bu kurum içi değerlendirmelerin daha doğru olacağından ve dolayısıyla daha yüksek değerlendirme değerlerine neden olabileceğinden haberdar etmek isteyebilirsiniz. Bazı durumlarda, değerlendirme tutarları daha düşük olur, ancak farklar nadiren önemli ölçüde farklı olur. Zaten sahip olduğunuz tahmininin yanı sıra sigortacınızın kullandığı metre kare başına maliyeti kiralamadan önce bir değerleme uzmanına söylemek isteyebilirsiniz. Normal bir aralıkta ve para ve zamandan tasarruf edebilecek olsanız, iyi bir yerel değerleme uzmanı sopayı size söyleyebilir.

Evinizin Sigorta Kapsamı Gereksinimlerini ve Politika Tipini İncele

Sigorta şirketleri genellikle evler için çeşitli sigorta teminatı sunmaktadır.

Garantili Yedek Maliyet ve Yerleşim Değerini Anlama

Garantili yedek maliyet, arıza durumunda yeniden yapılandırma maliyetinin üstünde olması halinde sigortalı konut değerinin üzerinde belirli bir yüzdeliğin yanı sıra değiştirme değerinde olmanızı sağlar. Bazı şirketler garantili değeri, sigortalı konut değerinizin yüzde 125'ine sınırlayabilir; diğerleri, "ne olursa olsun maliyet" yerine garanti edilen değiştirme teklif edebilir. Ne tür bir ev sigortası kapsamına sahip olduğunuzu sigorta temsilcinize sorun. Garantili Yedek kapsamı, genelde konutunuzun yeniden yapılandırma maliyetinin yüzde 100'ü için sigorta yaptırmanızı gerektirir. Ne olursa olsun sizi koruduğu için bu en iyi kapsama alanıdır, ancak diğer daha az pahalı seçenekleriniz de bulunmaktadır.

Değiştirme Maliyetini Anlama

Değiştirilen maliyet, garanti edilen değiştirme maliyetinden farklıdır, çünkü sigorta edilen değerden daha fazla bir taleple ödeme yapmaz. Ev sigortası konut değerlendirmesinin çok yüksek olduğunu düşünüyorsanız ve garanti edilen değiştirme maliyetine ihtiyacınız olduğunu düşünmüyorsanız ve değerlendirilen konut değerinizden daha düşük bir tutarda bir talebin sizi yeterince karşılayacağına ikna olduysanız, Şansınızı artırabilir ve sigorta şirketinize, değiştirme maliyeti karşılığında sigorta maliyetinizi düşürecek bir olasılığın olup olmadığını, garanti edilen yedek maliyet karşılığında sormasını isteyebilirsiniz.

Değiştirme maliyeti almak için koşullar genellikle evinizin değerlendirilen konut değerinin belirli bir yüzdesine sigorta etmenizdir. Farklı sigortacılar, genellikle rekonstrüksiyon değerinin yüzde 80 veya 85'ine varan sigorta gereksinimi arasında değişen farklı planlar sunar.Sigorta, yetkiye göre değişir, bu yüzden emin olun ve bunu sigortacınızdan isteyin. Bu, değerin doğru olup olmadığına dair tüm argümanların önüne geçebilir ve riski almakta rahatça yaşıyorsanız, güvenli bir orta noktaya sahip olmanızı sağlar.

Sigortalılığınızın Sigortalanan Konut Değerinin Artırılması veya Azaltılması ile Nasıl Değiştiği

Ev sahibi sigorta poliçesindeki kapsamların çoğunun sigortalı konut değerinin yüzdesi olarak verilir. Örneğin, kişisel eşyalarınız ve içerikleriniz bina değerinin yüzde 70'ine ayarlanabilir ve ek yaşam masraflarınız yüzde 10 veya yüzde 20 olarak belirlenebilir. Sigortalı konut değeriniz her değiştirildiğinde, politikanızdaki diğer ödemeleri nasıl etkileyeceğini inceleyin. Özellikle içerikler ve kişisel eşyalarınız ile ilgili. Bazen evdeki öğelerin değeri, ortalama bir kişiden daha fazla değerde olabilir.

• İlave yaşam masrafları
• Kişisel içerik
• Müstakil ve ilave yapılar

Evinizi azaltma: Bu durumda, konut değerinizi düşürdüğünüzde, konutunuzun değerini düşürdüğünüzde dikkatli olmak isteyeceksiniz sigorta yeri değeri, ev poliçeniz, binicileriniz veya özel cirolar veya poliçedeki özel sınırlar üzerindeki sorumluluk kapsamını etkilemez.

Sigorta Maliyetlerinden Tasarrufu Sağlamak İçin Diğer Diğer Seçenekler Nelerdir?

Sigortalı olduğunuz konut sigortası değerinin neden yüksek olduğu faktörleri ve seçenekleri değerlendirdikten sonra yine de sigortadan tasarruf sağlamanın yollarını bulmak istiyorsanız,

• Politikanızdaki düşülebilirliği artırmayı düşünün; bu sizi sigorta masraflarınızdan yüzde 40'a kadar kurtarabilir.
• Sigortanızı paketleyin: Aynı şirketle ev ve araba sigortanız için fiyat teklifi isteyebilir ve sigortanızın maliyetinden tasarruf sağlayabilirsiniz.
• Diğer şirketlerle alıntı yapın. Birçok kişi, yenileme tarihinden önce politikalarını iptal ederse, iptal için bir cezaya çarpacaklarını düşünüyor. Çoğu insanın farkında olmadığı şey, tasarruf sağlamak veya daha fazla teminat almak için bir politika ara-sonu veya sigorta yenilemesinden önce bir poliçeyi iptal ediyorsanız, aslında poliçenizi erkenden iptal etmeyi öder.