ÖZel Septik Tankların Bakımı ve Bakımı

Özel bir foseptik deposuna sahip bir ev bakımı, birçok yeni ev sahibi için yabancıdır. Bazen, topluluk kanalizasyonuna bağlı olmayan bir evi düşünmeye isteksiz olan ev alıcılarla birlikte çalışırız. Bazıları, eski moda foseptik tanklarıyla ilgili sorunlarla ilgili korku hikayelerini duydular. Diğerleri tamamen özel atık giderme kavramına yabancıdırlar.

Satın almadan önce incelemeniz gerekse de, çoğu modern foseptik sistemi, düzenleyici kurumların tasarım ve tesisatlarını yakından takip etmeleriyle temiz ve verimli bir şekilde çalışır.

Kaliforniya, Santa Ana'daki bir bölgede Tustin eteğinde bulunan ilk evlerimden birine geri döndüğümde, bir foseptik deposuna nasıl bakacağımı bilmiyordum ve Aslında, evin şehir kanalizasyon sistemine bağlanamayacağı biraz şaşkındı. Birkaç yüz kişi için bir akşam yemeği partisi düzenleyene kadar, fosseptik deponuzu muhafaza ederseniz ne olacağını keşfettim.

Dolum: Fosseptik deposu dolu olduğunda ve su ve atıklar yıkanmaya devam ederse, taşar. Misafirler evin önünden geçerken yürümek zorunda kaldıkları kaldırımın her yanına. Benim önümde dolaşan kirli ve kirli su yetersiz kalırsa, aynı zamanda kokuyordu. Koku karıştırma yoktu. Çok utanç verici durum.

Bu yüzden tavsiyemize başvurun ve septik sisteminizi düzenli olarak pompalayın. Sıvı atık taşıyıcınızdan frekans önerileri isteyin.

Septik Sistem Nedir?

Bir fosseptik sistem, evinizden çıkan sıvı ve katı atığı, tuvaletler, lavabo ve diğer sıhhi tesisat armatürlerinden işler ve nötralize eder.

Geleneksel bir foseptik sistemi üç ana bölümden oluşur:

• Septik tank
• Boşaltma alanı
• Drenaj alanının altındaki toprak

Septik Tank

• Atıkların geçici, su geçirmez bir depo ev. Tanklar genellikle 1, 000 veya daha fazla galon kapasiteye sahiptir.
• Katılar tankın tabanına oturur ve bir çamur tabakası oluştururlar.
• Sıvı atığı tankın üst kısmına çıkar ve drenaj alanındaki dağıtım boruları boyunca akar.

Septik Drenaj Sahası

• Genellikle 2-3 metre derinliğinde çakıllarla kaplı birden fazla açmalar, tanktan çıkan sıvının aktığı yerler. Tahliye alanı, yerçekiminin sıvı atığın akışına ve alana dağılmasına izin verecek şekilde konumlandırılmıştır.
• Delikli dağıtım boruları drenaj alan siperlerine yerleştirilir ve sıvı atıkların geniş bir alana sızıntı yapmasını sağlar. Açmaların dipleri, yeraltı suyu tablasından en az 12 inç yukarıda, bazen toprak türüne bağlı olarak daha fazla olduğundan, girmeden önce atıklar nötrleştirilir.
• Tahliye sahası, sistem kullanılmadan önce toprakla kaplıdır.

Toprak

• Toprağın doğal bileşenleri, yer altı sularına veya nehirlere ve göllere yakalanmadan önce bakteri ve kimyasalları etkisiz hale getirir. İdeal olan toprak aerobiktir, yani oksijen artığı ve suyla doymamış olduğu anlamına gelir.

Septik Sistem Varyasyonları

Bazı septik sistemler yukarıda açıklananlardan daha pahalıdır, ancak konvansiyonel bir septik sistem için uygun olmayabilecek bir arazi üzerine kurulmanıza izin verirler. Örneğin, atığın yerçekimi dreninden girilmesi yerine boşaltma alanına pompalanması gerekebilir.

Arazi Satın Alıyorsanız

Arazi satın alıyorsanız, septik bir sistem kurmak için bir izin almak şartıyla, kanalizasyon bağlantıları olmadan daima gelişmemiş bir arazi satın alın. Herhangi bir sistem türü için uygun olmayan bazı topraklar vardır.

Gayrimenkul acentelerine, inşa etmeyi düşündüğünüz alanda hangi devlet kurumunu sisteme bağladığını sorun. Halihazırda septik bir sistemde bir ev satın alıyorsanız, orijinal septik iznin bir kopyasını isteyin, çünkü size tank ve drenaj alanının yerini göstermelidir.

Ev denetiminiz sırasında gerçekleştirilebilecek özel septik sistem testleri hakkında ev müfettişinize sorun.

Elizabeth Weintraub tarafından düzenlenmiştir, Ev Alış Uzmanı

Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapmaktadır.