Tazminat Kuralları İle İlgili

İnşaat Sözleşmelerinde Tazminat Sözleşmesi

Bir Tazminat sözleşmesi sizi korur ve diğer kişilerin hasarlarla ilgili masrafları üstlenmesine izin verir. Bir tazminat sözleşmesi inşaat risklerinizi azaltır ve toplam yasal masraflarınızı kontrol etmenizde bir faktör olabilir. Sözleşmenin kendisinin , yasal ücretler de dahil olmak üzere kapsamına giren kayıp türlerini tanımlaması önemlidir. Bazı ülkeler tazminat sözleşmelerini desteklememekte ve inşaat sözleşmelerinde tazminat hükümlerini sınırlamaktadır.

sözleşmesinin tazminat kapsam ve kapsamını tanımlaması çok önemlidir. Bu tür anlaşma, yükleniciyi aşağıda açıklandığı gibi belirli bir ticaret veya olaylar dizisi altında koruyarak çalışır.

Tazminat Klozları Türleri

Her tazminat sözleşmesi, yürütülmekte olan proje türüne göre hazırlanmalıdır. En sık rastlanan tazminat hükümleri şöyledir:

Geniş Biçim Tazminatı - Bu maddeye göre, Tazminat Sahibi kendi ihmalinden ve üçüncü bir tarafın ihmallerinden sorumludur. Bu, tazminat sahibinin tek ihmalinden dolayı sorumlu olabileceği anlamına gelir. California gibi bazı eyaletlerde, tazmin edecek kimse, yalnızca ihmalinden veya kasıtlı suiistimalden kaynaklanan hasarları Tazminciye devredemez.

İkinci tür sözleşmelerin aracı biçimi. Bu, Tazminat Sahibini ilgili tüm riskleri varsayar, ancak risk tazminat sorumluluğu değilse.

İnşaat endüstrisinde tercih edilen hükmünedir ve sahibinin ihmalkar fiiller veya ihmallerinden dolayı herhangi bir ve tüm iddialardan sahibini zararsız tutabilir. Tamamen veya hiçbir şeyin tazmini gerektirir.

Karşılaştırmalı form cümleci, türünden üçüncü, ihmalkarlıkla karşılaştırma yapmayı gerektirir.

Bu maddeye göre, Tazmin Eden, doğru hareketlerinden kaynaklanan kayıplardan sorumlu tutulur. Bu tür anlaşma, Birleşik Devletlerde yaygın olarak tanınan ortak hukuk ilkelerine dayanır. Tazmin Eden, tazminat sahibinin yaptığı doğrudan ihmalden sorumlu değildir.

Diğer Tazminat Hükümleri

• Nadiren kullanılan bir işle ilgili madde, ihmal veya ihmal eylemi gerektirmez. Yalnızca, işin taşeron tarafından gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğine bağlıdır.

• Karşılıklı hüküm, her bir tarafa, Tazmin Eden ve tazminat Sahibine aynı standardı uygular.

Tazminat İptali Taleplerini Ne Zaman Kullanabilirim?

Aşağıdaki amaçlar için bir tazminat cezası uygulanabilir:

• Sözleşmenin İhlali

• İhlal sorumluluğu

• Yaralanma veya maddi hasarlardan ötürü tazminat

• Zararın talep edilmesi

• Her tür mülkiyet haklarının ihlal edilmesi

• Hukuki maliyetler ve ilgili masraflar

• Kâr zararı

• Varsayılan olarak beyan edilen bir müteahhit tarafından ödenecek vergi ve faizler

Tazminat Hüküm Sözleşmesi Formları

AIA Dokümanı A201 ' Standart Anlaşma Formu Yüklenici ve Taşeron ' inşaat sözleşmelerinde en çok kullanılan maddelerden biridir.Sözleşmede, yükleniciyi, taşeronlar ve taşeronlar, çalışanlar veya diğer ilişkili taraflar da dahil olmak üzere taşeronlar ve sözleşmeye katılan diğer taraflar olmak üzere savunmayı sorumlu olan kişi olarak tanımlar; avukatları da kapsayan ancak bunlarla sınırlı olmayan iddia, hasar, kayıp ve masraflara karşı 'ücretler.

Alt yüklenici, malzemenin iyileştirilmesi için yapılan ve alt yüklenici tarafından yönetilen veya yüklenicinin yükümlülüklerini yerine getiremediği durumlarda yükleniciyi tazmin etmekle yükümlüdür. Bunun istisnası, eylemin kendi ihmalkarlığına bağlı olması nedeniyle maliyet ve masraflarını karşılamaları gerekecektir.

ConsensusDOCS 'Yüklenici ve Taşeron Arasındaki Standart Anlaşma Formu', ConsensusDocs 750'yi kullanmaya karar verirseniz, ayrıca 9. maddedeki tazminat hükümleri de kapsamı altındadır. 1. 1 ve 9. 1 2.

Bu sözleşme formlarının her ikisi de yüklenicinin yükleniciyi tazmin etme yükümlülüğünü sınırlandırır . Bu son form, AIA A201 formu kapsamında olmayan ek tazminat yükümlülüklerini uygular. Bu maddelere ek olarak, diğer tüm sigorta şartlarını da göz önüne almak çok önemlidir.

Mümkün olduğunca yüklenici, sorumluluklarını kontrol edebilecekleri ve sigortalanabildiğimiz mallarla sınırlamaya çalışmalıdır. Bazen karşılıklı tazminat gereklidir, ancak hukuk müşavirleri duruma hitap edebilmek için iyi bir anlayış ve açık bir sorumluluk kapsamının hazırlanması gerekir.