Gayrimenkuller ve Güvenceler için İRS Gelir Vergisi Formu 1041

IRS Form 1041, vergi mükellefi kurum ve kuruluşların vergi yılı boyunca gelir elde ettiklerinde kullandıkları vergi iadeleridir. Emlak Vergisi iadesi ile aynı şey değildir - bu Form 706'dır. IRS Form 1041, bir bireyin veya işin dosyasını çıkarttığı gibi bir gelir vergisi beyannamesi, ancak bir merhumun ölümünden sonra bir merhumun emlak ya da yaşayan güven tarafından kazanılan gelir içindir.

Form 1041'in resmi adı U'dur. S. Emanet ve Güven Alanları İçin Gelir Vergisi İadesi .

Bir mülk ya da güven, 31 Aralık'ı vergi yılı bitiş tarihi olarak kullanabilir ya da ilk yılın 12 aydan fazla sürmediği sürece herhangi bir ay kullanabilir.

Hangi Emlak Siteleri IRS Form 1041 Dosyasını Yazmalı?

IRS Form 1041'in talimatlarına göre, mülkler için aşağıdaki kurallar geçerlidir. İcracı veya şahsi temsilci, bu vergi iadesini,

1. Vergi yılı brüt geliri 600 $ veya daha fazla veya
2. Sakin olmayan bir yabancı olan bir yararlanıcı.

Gelir, henüz yararlanıcıya aktarılamayan yatırımlardan ya da ölümünden önce ölen tarafından alınmayan ancak kazanılan maaştan gelebilir.

Gelir mülke gitmelidir. Bir merhum merciin mülkünün bir parçası haline gelmesi mümkün değildir. Ölüm ödenecek tayin hakkına sahip bir banka veya yatırım hesabı doğrudan adı verilen faydalanıcıya geçecektir. Emlak, tarafından elde edilen faizi gelir olarak saymaz ve gayrimenkulün başka bir gelir kaynağı olmadığı takdirde IRS Form 1041'e ihtiyaç duyulmaz.

Ancak, yararlanıcı vergi beyannamesi üzerindeki faiz bildirmek zorunda kalacaktır.

Hangi Güvenler IRS Form 1041 Dosyalama Zorunluluğu Var?

Yaşayan bir güvenin mütevelli Heyeti, iç güven yasası kanunun 641. Maddesi uyarınca bu gelir vergisi beyannamesini ev içi güvenin bir belgesi olarak ibraz etmesi ve şunları yapması gerekir:

1. Vergi yılı için herhangi bir vergiye tabi gelir,
2. Brüt gelir 600 $ veya daha fazlası veraset gelirinden bağımsız olarak veya
3. ikamet etmeyen bir yabancı olan bir yararlanıcı.

Aynı kural geçerlidir - gelir üreten bir varlık, bu gelirin güvenin vergiye tabi tutulacağı güvende tutulmalı ve mülkiyet altına alınmalıdır. Varlık bir yararlanıcıya devredildikten sonra elde edilen gelir, faydalanıcının sorumluluğundadır.

IRS Formu 1041 için Diğer Kurallar

Yönetici ve mütevelli, vergi iadesini hazırlarken emlak geliri veya güven gelirinden belirli kesintiler alabilir. Otomatik 600 dolarlık bir indirim yapılır ve mülkün veya güvenin varlığın sahipliğini koruduğu halde gelirini bir yararlanıcıya devrederse, vergi yükü faydalanıcıya geçer. Güvene veya emlak transfer edilen miktar için bir kesinti yapabilir. Bir emlak idarecisi, mülkün yerleşim masraflarının yanı sıra mülkün idaresi ve idari masrafların ödenmesinin yanı sıra, bir avukat yardımından emlak gelirine kadar olan ücreti de düşebilir.

IRS formlarını ziyaret edin Form 1041'in en yeni sürümü için web sayfası.Formun geçmiş sürümleri önceki yıl ürünler web sayfasında bulunabilir.

Bu kurallar yalnızca federal vergilendirme için geçerlidir. Devletlerin prosedürleri ve kanunları vardır; bu nedenle, yerel bir muhasebeci ya da vergi avukatıyla, emlakınızın ya da güvende devletin gelir vergilerini de ödemesi gerekip gerekmediğini kontrol edin.

NOT: Vergi yasaları periyodik olarak değişir ve en güncel tavsiye için bir vergi uzmanıyla görüşmelisiniz. Bu yazıda yer alan bilgiler vergi öneri olarak değil, vergi danışmanlığının yerini almaz.