Quicken Kiralama Mülkiyet Yöneticisi İncelemesi

Bir ev sahibi olarak, gelir, kiracı bilgileri ve bakım yönetimi ezici olabilir. Maliyetlerinizi düşük tutmak için bütün muhasebecileri kendiniz yönetmeyi seçebilirsiniz. Quicken Rental Property Manager, mülklerinizi yönetmenize yardımcı olabilir.

Quicken'in Çift Amaçlı Muhasebe Yazılımı

Quicken Rental Property Manager, sadece bir mülkiyet yönetimi yazılımı değil aynı zamanda bir kişisel finans yazılımıdır. Aslında, Quicken Kira Mülkiyet Yöneticisi, mülk yönetimi yeteneklerine sahip kişisel finans yazılımı olarak tanımlanabilir.

Quicken ayrıca 2017'den itibaren yeni sürüme geçirilmiş bir mobil uygulama da sunuyor; böylece anında işinize bakabilirsiniz.

Temel Mülk Yönetimi Özellikleri

Quicken Rental Property Manager, şunları yapmanızı sağlar:

• Kısmi kira ödemeleri ve geç ücretler de dahil olmak üzere kira geliri ve masraflarını mülk ve birime göre izleyin.
• Ad, adres, ünite numarası ve kira ayrıntıları da dahil olmak üzere, kiracı bilgilerinin izini sürme.
• E ve Çizelge C dahil olmak üzere emlak vergisi raporları hazırlayın.

Temel Kişisel Finans Özellikleri

Quicken Kira Mülk Yöneticisi ayrıca şunları da seçmenizi sağlar:

• Gerçek harcamalarınızı bütçenize karşılaştırın.
• Yatırımlarınızı piyasa performansıyla karşılaştırın.
• Kişisel ve işletme giderleri için otomatik faturalandırma uyarıları kurun.
• Hızlı Sınırlar

Quicken Rental Property Manager, mülk başına 100 özellik ve 100 birim taşıma kapasitesine sahiptir, ancak bunlar maksimum sınırlarıdır.

Bu büyüklük ve kapsam çerçevesinde kiralama faaliyetleriniz varsa, Quicken Property Manager'ı kullanarak güçlük çekebilirsiniz. Birçok özelliğin yönetiminin karmaşıklığı muhtemelen daha karmaşık yazılımların etkili olmasını gerektirir. Bu gibi durumlarda, Quicken Rental Property Manager'ın sunduğu mali ve vergi raporlama özellikleri, verimli çalışmanız için yeterli olmayabilir.

Ancak, daha az özelliğiniz varsa, işinizi yönetmek için yeterince güçlüdür.

Profesyonel Mülkiyet Yöneticileri için Çözüm Değildir

Quicken Rental Property Manager, her türlü toprak sahibi veya emlak yöneticisi için tasarlanmamıştır. Aslında, profesyonel emlak müdürleri için uygun değildir. Mülkiyet yönetimi işindeyseniz, ihtiyaçlarınızı karşılamak için diğer yazılım ürünlerine bakmalısınız. Sadece birkaç özelliğinden fazlasına sahip olan kişiler bile, diğer mülk yönetim yazılımlarını kullanmayı düşünebilirler.

Sınırları Hesaplama İşlevleri

Hızlı Kiralama Özellik Yöneticisi sınırlı muhasebe yetenekleri vardır. Finansal kayıtları tahakkuk esasına değil de nakit bazda tutabilirsiniz. Daha sofistike muhasebe ihtiyaçlarınız varsa, Quicken Rental Property Manager'ın ihtiyaç duyduğunuz bazı görevleri yerine getirememe yeteneğine sahip olmadığını göreceksiniz.Örneğin, mülkünüzün, amortismanın, envanterin, sermaye varlıklarınızın, iş emirlerinin maliyet tabanını izleyemezsiniz veya hatta Quicken Kira Mülk Yöneticisi olan kiracılar için fatura yaratamazsınız. Müşterilere periyodik fatura göndermek isterseniz bunu Word'de veya başka bir programda yapmanız gerekir.

Quicken Rental Property Manager, birkaç kiralık ev sahibi olan ev sahibi iseniz ve de kişisel bir finans yazılımına sahip olmak istiyorsanız iyi bir seçimdir.

Hem kişisel finansmanınızı hem de kiralık mallarınızı aynı programda yönetmenize izin verir. Ayrı muhasebe yazılımı programları öğrenmekten endişelenmenize gerek yok, sadece bir tane.

Daha karmaşık mülk yönetim ihtiyaçlarınız varsa, muhtemelen başka bir çözüm aramak istersiniz veya Quicken Rental Property Manager'ı kullanırken birçok geçici çözüm geliştirmeniz gerekir. Bu iyi bir yazılım programı olmasına ve sadece birkaç özellikli ev sahipleri için ideal olsa da, çoklu çoklu birim özelliklerini hırpalayan kullanıcılar için uygun değildir.