Video: Vücudunuzun Bu 7 Noktasında Ben Varsa... Anlamını Öğrenince Çok Şaşıracaksınız 2024
1978'den Önce Yapılan Evlerde Kurşun Esaslı Boya ve Kurşun
Kurşuna maruz kalma kaynağı, 1978'den önce inşa edilen evlerde sıklıkla kullanılan kurşun esaslı boyadır. Federal Hükümet, konut yapılarında kurşun boya yasakladı. Federal düzenlemeler, ev satıcılarının o yıla kadar önce inşa edilmiş bir ev satın alan ev alıcılara öncü açıklamalar sunmasını şart koşuyor.
Örneğin, Nevada'daki bazı yerlerde, halen kurşun esaslı boya satıldığını unutmayın.
Kurşun Sağlıktan Etkilenebilir
Kurşun potansiyel bir sağlık riski oluşturduğundan açıklamalar gereklidir. Maruz kalma seviyesine bağlı olarak, kurşun beynin ve sinir sisteminin hasar görmesine, davranış problemlerine, büyümenin yavaşlamasına, baş ağrısı, gebelikte zorluklara, yüksek tansiyona, sindirim problemlerine ve kas ve eklem ağrısına neden olabilir.
Kurşun, ailenin herkesi etkileyebilir, ancak çocuklar çoğunlukla en çok riski altındadır; özellikle kurşun içerebilecek boyalar gibi ağzına bir şeyler koymaktan çekinmeyen küçük çocuklar.
Kurşun Boya Açıklamaları
- Satıcılar evdeki bilinen kurşun boya hakkında herhangi bir bilgiyi yazılı olarak açıklamalıdırlar. Satıcılar kurşun testleri yapmışlarsa, test sonuçlarını paylaşmaları gerekir.
- Satış sözleşmeleri, alıcıları kurşun tehlikelerini kontrol etmek için 10 güne kadar vermelidir. Ev alıcıların kurşun için test etmeleri gerekmez; ancak bunu yapma fırsatı verilmelidir. Bu bilgiyi, satın alma sözleşmesine eklenmiş özel bir zeyilname ile görebilirsiniz.
- Ev sahipleri veya emlakçılar, ev alıcılara EPA'nın "Ailenizi Evinizden Kurşundan Korusun" yayınının bir kopyasını vermelidir.
- Ev Sahibi ile ev sahipleri arasındaki ilişkiler için benzer açık bildirim düzenlemeleri geçerlidir
Olası Sorunlar İçin Uyarı Uyarısı
Çatlama, yıpranma veya yıpranma olmaksızın bozulmamış kurşun boya - sağlık riskleri oluşturması muhtemel değildir, ancak evinizde kurşun boya içerir, şunları izleyin:
- Boya soyma, kırma veya kırma.
- Merdiven parmaklıkları, korkuluklar, pencere pervazları, kapı çerçeveleri, sundurmalar ve çitler üzerinde alttaki kat katlarına çarpmasına veya maruz kalmasına neden olan aşınmaya ve yıpranmaya duyarlı alanlar.
- Boya zımparalanmış veya kuru kazıyorken ortaya çıkan kurşun tozu.
- Açık havada oynayan çocukların ve birincil noktalarda ayakkabı üzerinde izlenebilecekleri bir risk olduğu için, dış yüzeyindeki pütürlü kurşun boyaların neden olduğu, evinizi çevreleyen topraktaki kurşun. Bir FHA değerleme uzmanı topraktaki herhangi bir boya parçasını not edecek ve kapanmadan önce çıkarılmasını isteyecektir.
Diğer Kurşun Kaynakları
Kurşun boya, evinizdeki kurşunun tek potansiyel kaynağı değildir.
- Sıhhi tesisatta kurşun veya kurşun lehim olduğunda kurşun bazen içme suyunda bulunur.Suyu kurşun için test etmelisiniz, çünkü tat veya koku ile tespit edilemez.
- Eski boyalı oyuncaklar veya mobilyalar.
- Kurşun havaya veren sanayi.
- Vitraylı iş, seramik ve mobilya düzeltmesi gibi kurşun içeren öğeleri kullanan hobiler.
Kurşun hakkında ne yapabilirsiniz?
Geçici Kontroller
- Hasarlı boyalı yüzeyleri onarmak ve yüksek kurşun seviyeleri ihtiva edebilecek toprağı kaplamak için yeni çimler ekleyerek kurşun tehlikelerini geçici olarak azaltın.
- Boya parçalarını derhal temizleyin.
- Boyalı yüzeyleri haftada bir kez temizleyin, daha sonra temizleme aletinizi iyice yıkayın.
- Çocukların ellerini sık sık yıkayın; düzenli olarak oynadıkları oyuncakları ve diğer öğeleri yıkayın.
- Çocukların boyalı yüzeylerde çiğnemesini sağlayın.
- Demir ve kalsiyum açısından zengin besleyici yemekleri yiyin. İyi diyetlere sahip çocuklar ve yetişkinler daha az kurşun emerler.
1978'den önce inşa edilmiş bir evin tadilatını veya tadilatını yapmayı planlıyorsanız, EPA'nın yönergelerine uyduğunuzdan emin olun. Kalıcı kurşun kaldırma işlemi, kurşun boya kalıntılarını ortadan kaldıracak ve kapatacak bir onaylı kurşun azaltma yüklenicisi tarafından çalışmayı gerektirir özel malzemelerle.
Kurşun testi bazı alanlarda yaygın olabilir, ancak kurşun boya varlığını test eden bir ev satıcıyla daha önce hiç karşılaşmadım, bu nedenle satıcınız sizinle paylaşacak herhangi bir kurşun boya bilgisine sahip değilse, endişe ve şüphe uyandırmayın. .
Kurşun boya bir risk oluştursa da, çoğumuz için varlığı, sevdiğimiz bir evi satın almamızı sağlamak için yeterli değildir - ne için izleneceğimizi biliyoruz ve onunla başa çıkıyoruz.
Çevredeki ve evinizdeki kurşun tehlikelerini tanımlama hakkında ayrıntılı bilgi için EPA'nın Web sitesini ziyaret edin.
Elizabeth Weintraub tarafından düzenlendi, Ev Alış Uzmanı.
Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.
Havasız Boya Püskürtme Cihazını Kullanarak Boya Yapma
Geleneksel rulo ve fırça yöntemi yerine Havasız Boya Püskürtme Cihazını Kullanma . Havasız boya püskürtücüsü işçilik maliyetlerini ve zamandan tasarruf etmenizi sağlar.
Ev Sahibi Tarafından Satın Alma Evini Nasıl Satın Alınır
Ev alıcıların satın alırken bilmeleri gerekenler Ev Sahibi Tarafından Satılık: FSBO teklifleri yazmak, FSBO'lar ile müzakere etmek ve başarılı kapanışlar için ipuçları.
Gerçekler Satın Alma
Niçin ayrıntıları bilmeniz gerektiğini öğrenin bir ev veya başka bir gayrimenkul satın almadan önce varolan irtifak hakkı ve yol hakkı; irtifak hakkı nerede bulunur.