Video: ABD'de Kira Getirisi Sahibi Olun 2024
Mülk sahibi olmanın artı ve eksileri vardır. Profesyoneller çoğunlukla eksileri aşarken, doğal felaketler, mülk yatırımının neden bu kadar harika bir fikir olduğunu düşündüğümüzü merak eden o zamanlardan biridir.
Kasırgalar şiddetli tahribata neden olabilirken, genellikle günler veya haftalar önceden tahmin edilebileceğinden, hazırlanması biraz zaman alabilir. Bir kasırga grev yapmadan önce mülkünüzü hazırlamanın bazı yolları.
Doğru Sigortaya Sahip Olun
Bir mülke yakınlaşmadan önce yapmanız gereken ilk şey doğru sigortayı edinmektir. Sigortanın mülkünüze kapattıktan sonra ikinci kez yürürlüğe girdiğinden emin olmalısınız. Bir kasırga radar üzerinde olduğunda, doğru sigorta kapsamı almak için çok geç.
Kasırga sigortası kasırgama bölgelerinde olanlar için şarttır. Normal ev sahibinizin sigorta poliçesinden ayrı olarak satın alınması gereken sigortadır. Her bir politika farklıdır, bu nedenle seçeneklerinizi sigorta acentenizle görüşmeniz gerekir. Kasırga sigortası genellikle rüzgârdan kaynaklanan hasarları kapsamaz, ancak bazı politikalar yalnızca Kategori 2 veya daha yüksek olduğu düşünülen fırtınalar için veya saatte 75 mil hızını aştığından dikkatli olun çünkü dikkatli olun.
Kasırga politikaları genellikle taşkın nedeniyle hasar görmez. Yani, bir fırtına dalgalanması veya nehir taşması durumunda, kasırga sırasında hasar meydana gelse bile, korunmazsınız.
Sizi korumak için ayrı sel sigortası yaptırmanız gerekir.
Sel Bölgesinde mısınız?
Mülkünüzün veya mülkünüzün sel bölgesinde olup olmadığını bilmek önemlidir. Çoğu şehir, bölgedeki taşkın alanları özetleyen haritalar sunacaktır. Bölgeler riske göre tanımlanır. Bölge A, Bölge B ve Bölge C olarak etiketlenebilirler, bölge A en fazla su basması riskine sahiptir.
Diğer şehirler 1, 2 ve 3 gibi rakamları kullanarak veya yüksek risk, orta risk ve düşük risk gibi kelimeleri kullanarak onları karakterize edebilir.
Yerel taşkın haritasına bakmanın yanı sıra, mülkünüzün yüksekliğini de bilmelisiniz. Örneğin, mülkünüz taşkın olduğu bilinen bir şehirde olabilir, ancak mülkünüz bir tepede yüksekse, sel olasılığı büyük ölçüde azalabilir.
Mülkünüzün taşmasıyla ilgili endişeleriniz varsa, kum torbalarını kapıların önüne ve mülkünüzün çevresinde, sel sularını saklamaya çalışarak yerleştirebilirsiniz. Ayrıca, bodrumdaki herhangi bir elektroniğin fişini çekmek ve değerli eşyaları mümkün olduğunca yüksek yere taşımak isteyeceksiniz.
Ayrıca Bakınız: FEMA Yayınlanan Sel Haritası
Güvenli Windows
Kasırgalar pencerelerin kırılmasına neden olabilecek yüksek rüzgarlar getirir. Mülkünüz bir kasırga maruz kalma alanındaysa kalıcı fırtına kepenkleri takılı kalmayı düşünebilirsiniz.Pencereleri korumak için bu panjurlar kolayca kapatılabilir. Sürekli fırtına panjurunuz yoksa, pencerelere kontrplak ile girebilirsiniz. İnsanlar çoğunlukla pencereleri patlamalarına engel olacağını düşünerek bantlara basarlar. Durum bu değil. Bant pencerenin bu küçük parçalara girmesini önleyebilir, ancak kasanızın mülkünüze zarar vermesini önlemeyecektir.
Tüm Açık Mobilya Modellerini Alın
Fırtına sırasında havalanabilecek herhangi bir şey için mülkünüzün çevresini kontrol edin. Kasırgalara eşlik eden yüksek rüzgarlar günlük nesneleri havaya fırlatarak pencerelere, mülklere zarar verir ve insanlara zarar verir. Açık mobilya, şemsiye, çöp tenekesi, tırmıklar ve havaya çıkarılan diğer her şeyi kullanın. Ayrıca komşularınızın evlerini taramalısınız. Dışarıda hasar oluşturabilecek nesneler varsa, onlara yaklaşmalısınız ve nesneleri güvence altına aldıklarına veya içeriye getirdiklerine dair ince bir öneri yapmanız gerekir.
Hassas Ağaçlar / Ağaç Dalları Kontrolü
Mağdetinizi, yüksek rüzgar nedeniyle düşebilecek ölü ağaçlar, eğilimli ağaçlar veya büyük dallar için kontrol edin. Fırtına vurmadan önce birilerini kiralamaya yetkili iseniz, bunu yapmanız gerekir.
Onların profesyonel olarak kaldırılmasına vaktiniz yoksa, güvenli bir şekilde ulaşabileceğiniz her türlü şubeyi indirmelisiniz.
Temiz Oluklar
Su kanallarının düzgün şekilde boşaltılabilmesi için tüm olukların enkazdan temiz olduğundan emin olmalısınız. Bu, suyun havuzda tutulmasını ve mülkte çatı sızıntılarına ve diğer sel problemlerine neden olmasını önlemeye yardımcı olacaktır.
Çatıyı Kontrol Edin
Çatınızda herhangi bir sızıntı olup olmadığını kontrol edin. Kasırga daha fazla hasar görmesini önlemek için kasırga vurulmadan önce bu konular giderilmelidir. Ayrıca çatıyı binanın yapısına tutmaya yardımcı olabilecek tavan bağlantıları veya kasırga kayışları satın alabilirsiniz.
Jeneratör düşünün
Mülkünüz için bir jeneratör satın almayı düşünebilirsiniz. Bu, elektrik enerjisi uzun süre dışarıda kalırsa kiracıların temel şartları yerine getirebilmelerini sağlayacaktır. Jeneratörler ucuz değildir, binlerce dolara mal olabilir, ancak bir felâket isabet ettikten sonra birine yatırım yaptığınız için mutluluk duyabilirsiniz.
Vergilendirilebilir Mülkünüzü Azaltmak İçin Bir QPRT Nasıl Kullanılır
Nitelikli Kişisel Konut Güvenliği (QPRT) - Gayrimenkulünüzün değerini azaltmak için nasıl gerçekten çalışır ?
Ev İşyeri Sahipleri için Emeklilik Planlaması hakkında 8 ipucu Ev işyeri sahipleri için hesaplama, planlama ipuçları
Ve emeklilik için tasarruf edin.
Ev Sahipleri ile Ev Sahipleri Artıları ve Ekserleri
Artı ve eksilerini arz edenler ve eksileri, kiracılarınızın ev sahibi olmasına izin vermenin avantaj ve dezavantajları vardır Evcil Hayvanlar. Mülkünüzü evcil hayvan dostu yapmanız gerekip gerekmeyeceğini görmek için iyi ve kötü öğrenin.