Kiracılar için Kira Sona Ermesi Tarihini Ayarlama

Kiracılar her ay kira ödemek zorunda olduklarını biliyorlar ancak onlara ne zaman ödeme yapmaları gerektiğini bildirmeniz gerekiyor. Kiranın her ay aynı tarihte olması ve bu tarihin kira sözleşmesinde açıkça belirtilmiş olması gerekir. Vade takviminin belirlenmesinin faydalarını öğrenin ve neden ödemesiz bir süreye izin vermek de yararlı olabilir.

Kiralık Bitiş Tarihi Ayarlamanın Sebepleri Önemli mi?

• Düzenli Yerleşim: Kiracılar, kiranın her ay belirli bir saatte geleceğini anlarlarsa, faturalarını zamanında ödeyebilecekleri şekilde bütçelerini öğrenecekler .

• Kendi Bonolarınızı Zamanlama / Ödeme Yapmanıza Yardımcı Olur: Her ay tutarlı bir şekilde kira almak, fatura ödemelerinizi bütçenize yardımcı olur. Örneğin, su faturaları veya ısıtma masrafları gibi emlak masraflarını ödemek için kiracıların kira ödemelerini kullanabilirsiniz.

• Tahliye için dosyaya daha kolay: Kiranın her ayın aynı gününde ödeneceği durumlarda geç ödemeyi veya ödemeyi takip etmek daha kolaydır. Dört kiracınız varsa ve ayın on dörtünde sadece üç kira ödemesi aldıysanız, tahliye prosedürlerini bir kiracıyla başlatmanız gerektiğini görmek kolaydır.

Kira Ne Zaman Toplanacak?

Kiranın ne zaman ödeneceğine siz karar vermelisiniz. Tamamen size kalmış olmakla birlikte, kiracı toplamak için diğerlerinden daha popüler olan bir gün var. Birçok ev sahibi, her ayın ilk günü kira toplamaya karar verir.

Ayın İlk Neden Bu Popüler? :

• Kiralama Başta Genellikle Başlanır - Birçok kira ilkinin ayın başında başlar. Bu nedenle, tüm kira ödemelerinin de her ayın ilk günü olması gerektiği mantıklı.
• İnsanlar Ücretli Olurlar - Birçok kişi haftanın sonunda veya ayın sonunda ücretli olarak para kazanır. Dolayısıyla, insanlar genellikle maaşlarını, kira bitmeden önce alacaklar; bu da, aylık kira ödemelerini yapmak için mevcut paraya sahip olma ihtimalini arttırıyor.
• Diğer Faturaların Süresi Süresince Kira Alın - Altyapı, kredi kartı ve ipotek gibi borçların vadesi ay boyunca dağılmıştır. Ayın ilk günü kira tahsil ederek, bu diğer faturaları ödemeden önce, daha önce almış olduğunuz başka bir faturayı ödemek için bu parayı kullanmak yerine, kiracınızın kira ödemeniz için mevcut paraya sahip olma ihtimalini artıracağınızdan emin olabilirsiniz.
• Hatırlaması Kolay - Ayın ilkinde kirayı toplamanın bir başka nedeni iyi bir fikirdir; çünkü hem siz hem de kiracınız için hatırlamak kolaydır. Yeni bir ay başladığında, kiranın süresi dolacaktır.

Eksiklik Süresine İzin Verecek misiniz?

Kiracılarınızın kirayı ödemesi gereken tarihte karar verdiniz. Ayın ilkini seçtiğinizi varsayacağız.

Kiranın ayın ilk günü olması gerekse de, bazı ev sahipleri belli bir ömür süresine izin vereceklerdir. Bu ödemesiz dönem, kiracıların ayın ilk gününden sonra birkaç gün içinde kirasını ödeyerek herhangi bir ceza ödemelerine olanak tanır. Örneğin, bir ev sahibi, kiracıların ayın beşinci gününe kadar herhangi bir ceza ödemeden kirayı vermelerine izin verebilir.

Ayın birincisi hafta sonuna veya tatil gününe düştüğünde biraz boşa çıkmak işleri kolaylaştırıyor. Bu şekilde, İşçi Günü'nü kira ödemelerini takip etmek zorunda kalmayacaksınız.

Ekstra ödemesizlik dönemi olsa bile, ' çekinin postasında' olduğu hakkındaki hüzünlü haberler yine de duyulacak. 'Bununla birlikte, kiracılara ödemek için fazladan günler veriyorsunuz, bu kadar yumuşak olmamalıyız.

İstisna yok

İlk kiraya kadar tüm kira bulunması gerekmemekte veya ekstra izin süresine izin verdiğinizde, kurallarınıza sadık kalmak zorundasınız. Bir kez bir istisna yaparsanız, kiracı tekrar kurtulabileceklerini düşünecektir.

Buna ek olarak, sözleşmedeki bir kuralın bozulması için herhangi bir ceza olmazsa, kiracı, kira sözleşmesinde başka kurallar da çiğnemeyeceğini düşünerek herhangi bir ceza ödemeyecektir.

Kira, kira sözleşmenizin ne zaman ödeneceğini sorduğunuzdan emin olmalısınız. Örneğin: Kira, her ayın ilk günüdür. Aylık kira ödemesi, aynı ayın beşinci günü tarafından kabul edilmediyse geç olarak kabul edilir.