Ev Alış İpucu: Satın Almadan Önce Komşularla Konuşun

Bir ev satın almadan önce komşularla konuşmaktan korkmayın. Nedenini merak edebilirsiniz, çünkü bir mahalle üzerinde sürüş yaparak çok şey söyleyebilirsiniz. Manikür çimler ve bakımlı evler mülkiyet gururunu gösterir. Aşırı büyümüş çimlerin üzerine park edilen önemsiz arabalar ve kaldırımdaki yastıklar ihmal işaretleridir. Ancak, yalnızca bu göstergelere güveniyorsanız, içeri girdiğinizde kaba bir uyanışla karşı karşıya kalabilirsiniz.

Sadece komşularla buluşmanız uyumlu olup olmayacağınıza dair iyi bir fikir verecektir, aynı zamanda komşular bir satıcının söz etmeyi unutabilecekleri maddi olguları da açığa vuracaktır. Satıcılar bu şeyleri unutabilir ve bilerek ifşa etmeyi denemez.

Komşularla Toplantı, Durum Çalışması Yapıyor

Gary ve Stephen rüya evlerine döndüklerinde çok çekiciydi. İstediği her şeyi, konumu, mekanı, klasiği, güncellemeleri ve şirin bir avluya sahipti. Fiyat da haklıydı. Sözleşmeyi imzalamadan kısa süre sonra iki adam, her iki taraftaki komşuları karşılamak için boş eve gittiler. Bir taraftaki komşular, bodrumun düzenli olarak sular altında kaldıklarını ve boş evdeki karter pompasının avluya su boşaltmasına rahatsız görünüyordu. Satıcının açıklamaları ıslak bir bodrumdan bahsetmemiştir

Doğudaki komşular pervasızca düşmanca davranıyorlardı. Satıcının mülkünde büyüyen görülen ve onları yerleştirdiklerini söyleyen gül çukurlarına işaret ettiler.

İki ev arasında bir çit bulunmasına karşın, doğudaki komşular sınırların anlaşmazlık içinde olduğunu söyledi. Ayrıca "Bacalar gibi duman ediyoruz ve her gece içkimizde ön sundurmamızda oturmayı planlıyoruz" bir gürültülü, "Bu konuda yapabileceğin hiçbir şey yok" dedi.

Bu evin her iki yakasındaki komşuların mevcut satıcıyla birlikte bir kemik çıkardığı açıktı; ancak Gary ve Stephen, sürmekte olan savaşın alıcısı olmaları gerektiğine inanmadılar.

Komşuların tepkisi Gary ve Stephen'in başka bir mahallede farklı bir ev satın almasına neden oldu.

Komşular Gayrıresiz Olabilir

Tom ve Susan, evin müfettişi ile birlikte evde kazayla komşusuyla karşılaştıklarında evdeydiler. Alıcısının acentesi evdeki ışıkları kapatırken, bir SUV'ın milyon dolarlık evin çim alanına park ettiğini fark etti. Tom araştırmak için dışarıya çıktı.

Sürücü kızgındı. Aracı şoförü Tom'un çığlık attığını duymak için aracın ön kapısını açtı, "Arabamın önünde park etmek için böyle bir şey var." Sonra komşusu gaz pedalına çarptı, tekerleği sertçe döndürdü ve yere yığıldı. lastiklerin arasında çimlerin bir ayağı.

Tom ve Susan'ın arabası bile değildi.Komşunun araba yolunda yaklaşık 6 inç uzanan bir başkasının arabasıydı. Söylemeye gerek yok, Tom ve Susan öfkeli komşu caddenin karşısında yaşamak üzere değildi. Satın alma sözleşmesini hemen iptal ettiler.

Bir Ev Alışmadan Komşulara Sorulacak Sorular

• Mahallemede ne kadar yaşadınız?
• Burada yaşamak hakkında en çok neyi seviyorsunuz?
• Mahalle hakkında en az neyi seviyorsunuz?
• Bu cadde hakkında bir şey değiştirebilseydiniz, ne olurdu?
• Tüm komşular birbirlerine kavuşuyor mu?
• Bu ev veya evinizde hiç tuhaf bir şey fark ettiniz mi?
• Mahalle ne kadar sessiz?

Komşuların size söyleyecekleri ve neler bulabileceğine şaşıracaksınız. Satın almadan önce komşularla konuşmak bir cankurtaran olabilir. Bu sohbetler sizi bir satın alma hatası yapmadan ve yolda mutsuz olabileceğiniz bir mahallede dolaşmanızdan kurtarabilir.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.