Zaman ve Malzeme Sözleşmesi

Zaman ve malzeme sözleşmeleri, her iki taraf önceden belirlenmiş birim ücretlerini ödemeyi kabul ettiğinde kullanılır. Zaman ve malzeme sözleşmeleri, kesin bir tahminin yapılması imkansız olduğunda veya zamanlamanın tanımlanamadığı durumlarda kullanılır. Bu tür bir sözleşme, bir müteahhitin sahipleri için en yüksek riski ve bir yüklenici için en güvenli yolu sunar. Zaman ve malzeme sözleşmeleri federal hükümet için en az istenen sözleşmedir.

Zaman ve Malzeme Sözleşmeleri Maddeleri

Zaman ve malzeme sözleşmeleri kullanıldığında, aşağıdaki maddeler müzakere edilebilir:

İşgücü Oranı: İdari personel de dahil olmak üzere tüm emek için sabit bir oran belirtilmesi. Büyük projelerde T & M kullanıyorsanız, toplam proje maliyetini düşürmek için iskonto edilmiş emek oranlarını teklif ettiğinizden emin olun.

1. Malzeme İşaretleme: T & M sözleşmeleri genellikle malzeme fiyatlarına yüzde 15 ila 35 arasında bir katkı yapar.
2. Eksik Olmayan Zaman ve Materyal, yüklenicinin gerçekleştirilen çalışmayı faturalandırabileceği bir sözleşmedir; ancak bu sınır,
3. azami miktarın müteahhit. Bu tür bir varyasyon yüklenicinin verimliliğini artırmak için kullanılabilir ve aşırı maliyeti üstlenir. Ayrıca, sahibine, yüklenicinin bu sınırı aşmayacağını garanti edecek bir kapağı vardır. Maksimum İşçi Saatleri: Aşırı olmayan koşullara, zaman ve malzeme sözleşmelerine ek olarak, maksimum çalışma saati de ayarlanabilir. Müteahhitler belli bir miktarı aştığında, ek saatler diğer tarafa faturalandırılamaz. Bu, zaman ve malzeme sözleşmeleri "daha az verimlilik = fazla para" konusunu önler.
4. Zaman ve Malzeme Taahhüdü

Bazı federal ajanslar, hükümet kuruluşları arasında popüler olmamasına rağmen, zaman ve malzeme sözleşmesi kullanmaktadır. T & M Sözleşmelerini kullanan bazı ajanslar şunlardır:

Savunma Bilişim Sistemleri Kurumu (DISA)

Federal Transit İdaresi (FTA)

• U. S. Savunma Bakanlığı (DOD)
• Federal hükümette yer alan zaman ve malzeme sözleşmeleri, sözleşme yapan kişi, ihraç edilebilecek en uygun sözleşme olduğuna karar verdikten sonra ve sözleşmenin şartları aşmamasını içerdiğinde kullanılabilir.

Federal Satın Alma Yönetmeliği (FAR), bu gösterinin sözleşmenin yerleştirilmesi sırasında mümkün olmadığını, işin kapsamını veya süresini doğru olarak tahmin etmenin mümkün olmadığını belirleyerek veya Maliyetleri herhangi bir makul derecede güvenle tahmin edin (FAR 16. 601 (c)). T & M kullanırken, hükümet yüklenicinin performansını gözlemlemelidir.

Zaman ve Malzeme Sözleşmeleri Dezavantajları

Zaman ve malzeme sözleşmelerinin de bazı dezavantajları vardır:

Kar Limitleri: Bazı meraklı müşteriler koşulları aşmamaya çalışacak, materyallerin mark-up'ı azaltmaya çalışacaklardır. hatta saat başına faturalanabilir ücretler konusunda pazarlık yapıyorlar.

Yoksayılan Pazar Fiyatları: Bazen şirketler, iç maliyet yapısına dayalı olarak fiili piyasa oranlarından daha düşük fiyatlara hatta daha düşük fiyatlarını belirleyecektir.

• Düşük İşletmeler: Müşteriler zamanında ve maddi sözleşme yapmak için kullanılmaz, bu nedenle yeni iş fırsatları bulmak zor olabilir. Müşteriler muhtemelen sabit fiyatlı sözleşmeleri tercih edecektir.
• Faturalandırma: Zaman ve malzeme sözleşmeleri, şirketin sabit maliyetleri karşılamak için yeterli miktarda faturalandırma yapabilecekleri şekilde yapılandırılması gerekir. Faturalandırma saatleri azaltıldığında, sabit masraflar faturalandırılabilir saatler ile aynı oranda düşürülmelidir.