Video: İhale 'Açık teklif usulü' gerçekleşti 2024
Bir pazarlık ve satış işlemi herhangi bir yükümlülüğe karşı garanti vermez. Bu, hibe sahibinin mülkün unvanını elinde tuttuğu anlamına gelir. Başvuru sahibinden iyi bir unvan temin etmediğinden, başlık kusurları daha sonraki bir tarihte ortaya çıkarsa, başvuran kişi baş belada olabilir. Bu tür tapu, vergi satışlarında ve haciz eylemlerinde sıklıkla kullanılır. Özel garanti kapsamındaki işlemlerde olduğu gibi, diğer garantiler özel olarak belirtildiyse bir pazarlık ve satış işleminde iletilebilir.
Emlak Vergisi:
Bazen birden fazla düzeyde yerel emlak vergileri sahibiz. Şehir, ilçe ve bazen devlet emlak vergileri var. Vadesi geldiğinde onlara ödeme yapmaması eninde sonunda mülk üzerinde bir borcun mahsur bırakılmasına ve birçok durumda vergi borcunun bir yatırımcıya satılmasına neden olacaktır. Bir noktada itiraz edilecek ve alınacak.Ev Sahibi Derneği Ücretleri: Ev sahibi derneklerine ödenen aidatlara adliyede bir yükümlülük kaydedilir. Geçerli kalmamak, mülkünüzde ihtiyati haciz ve bazı noktalarda muhtemel haciz ile sonuçlanacaktır. Eğer satarsanız, borcunuz kapanış işleminin bir parçası olarak ödenecektir.
Apartman Dairesi Ücretleri, Sözleşmeler ve Kısıtlamalar: Ev sahipleri birlikleri ile aynıdır, ancak konutlar özel sahip olmadığınız ortak alanlar var, ancak onları korumak için ücretler ve değerlendirmelerden sorumludurlar. Burada kırık bir kayıt gibi konuşuyorum, ancak bu ücretleri ve aidatları ödememenin sonuçlanması … oh iyi, fikrini alırsınız.
Mekanik veya Malzeme Yasal Beyanları: Evinizde yapılan onarım, ekipman değiştirme veya büyük işleriniz varsa ve anlaşmaya varıldığı gibi ödeme yapmazsanız, muhtemelen evinize ipucu bulacaksınız. Bunlar nadiren mülkiyet için bir tehdit haline gelir, ancak ilgi toplamakta, sattığınız ve anlaşmayı kaptığınızda, alamayacağınız çok miktarda nakit olabilir.
I. R. S. Vergi İddiaları: Belli sınırlar içinde, gelir vergilerinizi öderken geride kalırsanız, size ve muhtemelen evinize karşı tazminatlar bulacaksınız. Faiz ve cezalar bağlandıkça, tutup satarsanız bile, guv payı alır.
Bazen bir belediye sahiplerini yeni kanalizasyon sistemleri veya kaldırımlar için değerlendirecektir. Postada bir fatura alırsınız ve ödemek zorundasınız ya da …
Etkili Alan:
Nadir, ancak büyük olabilir. Eviniz yeni bir ilçe spor stadyumunun önündeki daha eski bir mahallenin parçası. Birden satmak zorunda kalıyorsunuz ve elde edeceğiniz fiyatın size söyleniyor. Enkaz topu yaklaşırken boşaltılmalısın.Gayrimenkul mülkiyetinde değilim, fakat birçoğunun inandığına dair sakrosanat hakkı değil. Gerçekçi olun, hakkaniyete ve / veya mülkiyete olan tehditlere dikkat edin ve büyük olasılıkla en iyisi olacaksınız. Bu ülkedeki mülk sahiplerinin büyük çoğunluğu hayatlarını boyunca ipoteklerini ödüyor ve sonunda evlerini özgürce ve net bir şekilde satıyor ya da satıyorlar, genellikle biraz kar ediyorlar.
Ancak, ipotek ödemeniz, mülkiyetinizin vergiler veya bu risklerin diğerleri tarafından tehdit edileceği anlamına gelmez.
Bir Pazarlık Shopper'ın Mevsimlik Satış Kapsamlı Rehberi
Sezon sonu satışları olabilir Bir pazarlık müşterisinin rüyası olsun Bu pazarlık alışveriş stratejileri ile sezonun avantajlarından nasıl yararlanacağınızı öğrenin.
Sonuçlarını Elde Eten Bir Satış Mektubu Nasıl Yazılır? Satış mektubu yazmayı nasıl biliyorsanız, satış mektubunu - Uzman Eğitici < Yazmayı öğrenin
Yazmayı öğrenin
Kredi Raporu Anlaşmazlıklarını Nereye Gönderir
Her bir kredi bürosunun anlaşmazlıklarınızı gönderebileceğiniz bir adresi vardır. Ayrıca, kredi raporundaki bilgileri listeleyen işletme ile doğrudan anlaşmazlık da yaşayabilirsiniz.