Bir Değerleme Uzmanı Bir İşletmeyle İlgili Bir Değerlendirme Nasıl Yapılır?

Eğer bir ev sattıysanız veya satın aldıysanız, borç verenin evin değeri hakkında bir rapor hazırlaması gerekecektir. Değerleme uzmanları her durumda çalışırlar:

• Bir mülk / gayrimenkul değerleme uzmanı evlerin değerini ve diğer gayrimenkul değerlerini değerlendirir.
• Hayvancılık değerleme uzmanları ve sanat değerleme uzmanları gibi bazı değerleme uzmanları.

Değerleme uzmanları, iş değerlendirmeleri de dahil olmak üzere tüm durumlarda aynı şekilde çalışır.

Değerleme Uzmanı Nedir?

Değerleme uzmanlarının finansal analiz, fiziksel inceleme ve endüstri karşılaştırmalarını kullanarak bir iş değerlendirmesini hazırlamak veya işletme varlıklarını değerlendirebilmek için bağımsız olarak çalışması gerekir.

Değerleme memurları, uyguladıkları devletler için devlet düzenleyici kurulları tarafından sertifikalandırılır / lisanslanır ve değerleme uzmanları, Profesyonel Değerlendirme Uygulamasının Tekdüzen Standartlarına uymak zorundadır.

Değerleme Uzmanları Neden Gereklidir?

Mülkiyetle ilgili birçok kişisel ve ticari işlemler, bağımsız bir kişinin mülkün değeri hakkında bir fikir beyan etmesini gerektirir. Örneğin, bir boşanma sanatının değerlendirilmesinde, bir değer biçen sanatın değeri hakkında ilgisiz, ancak uzman bir görüş verebilir.

İşletme Değerleme Kuruluşlarının Türleri

• Bir işletme değerleme kuruluşu, satış veya diğer amaçlar için işletmeleri değerlendirir
• Bazı değerlendiriciler, fikri mülkiyetlerde (patentler, telif hakları, ticari markalar) ve diğer maddi olmayan varlıklarla uğraşmaktadırlar. Bu maddi olmayan duran varlıklar maddi duran varlıklardan farklı olarak değerlenmiştir.
• teçhizatı değerleme uzmanı , satılacak ekipmanı bir ticari işlemin parçası olarak değerlendirir. Örneğin, bir işletme bir kredi istediğinde ve belirli ticari varlıkları bu kredi için teminat olarak vaat ederse, bir değerleme uzmanı varlıkların durumunu ve adil piyasa değerini inceleyerek varlıkların değerini belirler.

Değerleme Nedir?

Değerleme, değer biçen kişinin değerlenmekte olan her şeyin değerini belirlemek için geçtiği süreci kapsar. Değerlendirme, değer biçilen varlık türü için belirli standartlara göre ilgisiz bir tarafın (değerleme uzmanı) yaptığı bir değerlendirmedir.

Bir İşletmeyi Değerleme veya Değerleme Yolları

İşletmelere çeşitli şekillerde değer biçilebilir.

Genellikle bir değerleme uzmanı, bazı varsayımlara dayanarak bir işletme için çeşitli değerler üretmek için çeşitli değerleme yöntemleri kullanır.

• Adil Piyasa Değeri yöntemi genellikle tüm ekipman, mobilya ve demirbaşlar, taşıtlar ve maddi olmayan varlıkların değeridir.
• Tasfiye değeri , işletmenin durduğu ve tüm varlıkların hızlı bir şekilde satılması gerektiğini varsayar. Bu, işletme sahibinin yalnızca minimum değeri alması anlamına geleceği için en sert değerleme yöntemidir.
• "Endişe verici" değeri , işletmenin faturalarını ödemeye devam etmesini ve karlı olmasını varsayar.Bu, en yüksek değerleme tutarıdır, çünkü devam eden bir endişe bir iş satın almak için en iyi durumdur.

İş Zekası Yapanlar Nasıl Bulunur?

İşiniz için bir değerleme uzmanı arıyorsanız, bu web sitelerinden birini kontrol etmek isteyebilirsiniz:

İşletme Değerleme Uzmanları

Amerikan Değerleme Uzmanları > Bu organizasyonların her ikisi de iş değerleme uzmanlarını akredite eder. Bu, kuruluşun az çok titiz olabilen kendi akreditasyon yöntemine sahip olduğu anlamına gelir.

Değerleme uzmanları için BizBuySell web sitesinde akreditasyon hakkında daha fazla bilgi almak isteyebilirsiniz.