Nasıl İş Meşinleri Mektubu Oluşturun

Bir işletmenin, ortak girişimin veya bir mülkün satışı ve satın alınması gibi bir iş anlaşması, birçok adım ve belgeyi içerebilir ve aylarca, bazen yıllarca tamamlanır. Bir anlaşma sürecinde sürecin en önemli kısmı, niyet mektubudur çünkü anlaşmanın sonuna kadar süreci genel bir anlayışla yönlendirir.

Niyet Mektubu Nedir? Neden Gerekir?

Niyet mektubu, anlaşıldığı gibi anlaşılan kişilerin niyetini açıklayan bir mektup.

Bazen bir mutabakat zaptı veya mutabakat zaptı olarak anılan mektup, örneğin bir iş satın almak için - nihai bir anlaşmaya yönelik süreci başlatır ve başlatır.

Süreç boyunca herhangi bir noktada, taraflardan herhangi biri ya da her iki taraf, keşfedilen bilgilere ya da belirli bir konuda anlaşma eksikliğine dayanarak uzlaşmayı kabul edebilir. Niyet mektubu olası bir sona erdirme yönünde ilerlemek için yapılan bir anlaşmadır.

Niyet mektubunun amaçları:

• Alıcının bakış açısına göre, niyet mektubu alıcının tarafından işletmeyle alakalı olarak bilinçli bir karar vermek için hangi ayrıntılı bilgiye ihtiyaç duyulduğunu açıklamaktadır. bir iş ortaklığına veya işe girme.
• Mektup ayrıca alıcıyı "ilk red hakkı" pozisyonuna getirir. Diğer bir deyişle, satıcı, diğer potansiyel alıcılar görünse bile, alıcıyı işi satın almak için birinci sırada tutmayı kabul eder. Bu, alıcıyı, bir işletmeyi araştırmak için çok fazla zaman ve para harcamaktan, yalnızca satıcının başka birine satmasını sağlamaktan korur.

• Satıcının bakış açısından, satıcıya, alıcının ciddi olduğunu ve satıcının potansiyel alıcının finansal durumu ve işletmesi hakkında ayrıntılı bilgi almasına izin verdiğini bazı güvence verir deneyim. Niyet Mektubu Ne Zaman Oluşmuştur?

Niyet mektubu, bir işletmeyi satın alma veya satma sürecinde belirli bir noktada oluşturulur ve imzalanır.

Genellikle, mektup her iki taraf anlaşmayı tamamlamak istediklerini kabul edip el değiştirme ve kapanış tarihine doğru ilerleme konusunda daha ayrıntılı bilgi için hazır olduklarını kabul ettiğinde yazılır.

Niyet Mektubu Yasal Olarak Bağlı mı?

Yasal bir belge veya sözleşme bağlayıcı ise, tarafların şartları yerine getirmesi gerektiği anlamına gelir ve sözleşmeyi şartları yerine getirmek için mahkemeye götürülebilir. Niyet mektubu genel anlamda taraflar üzerinde bağlayıcı değildir. Her iki taraf da, anlaşma sürecine devam etmemeye karar verdikleri mektubu iptal edebilir; Bunun nasıl yapılacağı harfle yazıldı. Ancak mektubun bazı şartları bağlayıcı olabilir.Örneğin, satıcı alıcıya ilk red hakkını vermeyi kabul edip sonra işletmeyi başkasına satarsa, alıcı satıcıyı sözleşmeyi feshederek yükleyebilir.

Niyet Mektubu için Bazı İpuçları Nelerdir?

Son Anlaşma:

Niyet mektubunda hatırlanması gereken en önemli şey bir satın alma sözleşmesi olmadığıdır. Bu, tarafların satın alma sözleşmesine katılmaları için atılacak somut adım ve adımlarla ilgili genel bir anlaşmadır. Durum değişebilir:

Süreç boyunca, her iki taraf da doğrulama ve keşif sürecinin (due diligence) parçasıyla çalıştığı için işler değişebilir. Örneğin, bir konu satıcıyı ilgilendiren ihtiyati haciz veya bekleyen bir dava ile sonuçlanabilir ve her iki taraf da bunun nasıl ele alınabileceği konusunda durmalı ve kabul etmelidir.

KISS İlkesini kullanın

- Kısa ve Basit Tutun: İlgili bir avukatınız varsa, bu kişiyi karmaşık yasal dilden kaçınmaya çalışın. Keep It General:

Bu noktada fazla spesifik olma. Her iki partiyi de ayrıntılarla bağlamak istemiyorsunuz ve son anlaşmanızın öncesinde değişiklikleri ve olasılıklar için şeyleri açık bırakmak istiyorsunuz. Bana Niyet Şablonu Örnek Mektubu Verir misiniz?

Niyet mektubunun tam yapısı, iş anlaşmasının özel türüne bağlıdır. Genel olarak, bu bölümleri bir niyet mektubunda bulacaksınız:

1. Giriş:

Herhangi bir hukuki belge veya sözleşmeye giriş, belgenin amacına ilişkin bir açıklama, tarafların açıklamaları ve işlemdeki bölümlerini ("alıcı" veya "satıcı") ve tarihin belge etkindir. İşletme mülkiyetinde bulunulursa, yeri de dahil olmak üzere açıklayın. Belgede kullanılan terimler de dahil edilebilir.

2. İşlem ve Zamanlama:

Bu bölüm, işlem anlaşmasının türü de dahil olmak üzere işlemin genel bir tanımını içerir. Ayrıca satın alma fiyatı da içerebilir (hala pazarlık edilebilir). Süreci sürdürebilmek için bazı son tarihler eklemeyi isteyebilirsiniz, ancak her iki taraf da aynı fikirde ise son tarihin değiştirilme olasılığına izin verin. 3. Olumsuzlıklar:

Bir olasılık, başka bir şey olmamadan önce gerçekleşmesi gereken bir şeydir. Birçok gayrimenkul anlaşmasında, örneğin yaygın bir ihtimal, anlaşmanın anlaşmanın kapatılması için alıcıya kabul edilebilir bir finansman sağlamasıdır. Ticari anlaşmalarda yaygın bir olasılık, alıcı (veya her iki tarafın da) incelenmesi gereken tüm konularla ilgili inceleme sürecini tamamlamasıdır. 4. Durum Tespiti:

Durum tespiti söz konusuysa, alıcı (ve bazen satıcı) tarafından ince dişli bir tarakla anlaşma yapmak için kullanılan süreçtir. Durum tespiti amacı her şeyi açık bir şekilde ortaya koymaktır, bu nedenle sürprizler yoktur. Soruşturma süreci, kayıtların kontrol edilmesi, vergi ve yasal belgelerin doğrulanması, borçların kontrolü veya davanın beklemesi ve çok sayıda soru sormayı içerir.Bazı ticari anlaşmalarda, bir ortak girişim gibi, her iki taraf da birbirlerine gereken özeni gösterebilirler. Soruşturma yapan parti veya partilerin, niyet mektubunda yapacakları her şeyi hecelemeleri gerekmez; örneğin, belge talep ederek, yaptıklarının farkında olmaları gerekir. Süreci sürdürebilmek için genellikle son tarihler vardır. Diğer tarafın belgelere ve diğer kayıtlara erişebilmesi için şirket yönetiminden (örneğin yönetim kurulu) veya devlet kurumlarından izin alınması gerekebilir.

5. Sözleşmeler ve Diğer Ciltleme Anlaşmaları:

Yukarıda tartıştığımız gibi, niyet mektubu bağlayıcı değildir, ancak çoğu ticaret anlaşması, (kısıtlayıcı sözleşmeler) adı verilen ve bir taraf onlara uymadığı takdirde genellikle bağlayıcı olan alt anlaşmaları içerir diğer tarafa zarar verebilir. Bu anlaşmaların bir kısmını veya tamamını niyet mektubunuza koymak isteyebilirsiniz, ancak bunlar gerekli değildir. Bazı tipik sözleşmeler şunlardır:

Rekabet etmeyen sözleşme:

Rakipsiz bir anlaşma, bir tarafı anlaşmada (genellikle satıcının) diğer tarafın rekabetinden korur. Örneğin alıcı, satıcının işletmesi veya müşterileri hakkında bilgi edindikten sonra söner ve bu bilgileri kullanarak bir iş başlatırsa, bu rekabet zararlıdır. Gizlilik veya gizlilik sözleşmesi:

Bir gizlilik sözleşmesi, bir tarafın, diğer tarafı kazanmak veya zarar görmesi için kazanılan bilgileri kullanmasını önler. İsteksizlik Sözleşmesi:

Bu sözleşme, bir soruşturma süresince veya sonrasında çalışanlarını veya müşterileri isteyen diğer taraftan bir tarafı korur. Doğru

ilk reddi ve Özel İşlem: Bu bölüm, sürecin yalnızca bu iki taraf arasında olduğunu ve diğerlerinin olmadığını belirtmektedir. Özel. İki tarafın bu süre zarfında diğer potansiyel alıcılar veya satıcılarla ilgileneceğini anlamadığını daha da ileri götürüp yazılı olarak koyabilirsiniz. İlk red hakkı, alıcıyı ilk sıraya koyar ve satıcı, işlem sırasında başka biriyle başa çıkmayacağını garanti eder. Gider ve Masraflar:

Bu bölümde, her iki tarafın süreç boyunca oluşan masraflar için kendi masraflarını ödeyeceği belirtilmektedir. Bu maliyetler yasal ve muhasebeci ücretleri, belgeler için maliyetler ve seyahat masraflarını içerebilir. Bağlayıcı Olmayan ve Biten:

Niyet mektubunun belirli bölümler dışında herhangi bir tarafı bağlayıcı nitelikte olmadığına ilişkin dil eklenmelidir. Bitiş tarihi ekleyin. Bitiş tarihi belirirse, anlaşma bitiş tarihine kadar tamamlanmazsa, taraflar bunu terk etmeyi kabul ederler. İmzalaşma Tarihi:

Her iki tarafça da niyet mektubu üzerinde mutabakata varıldıktan sonra, imzalamalı ve imza yetkisine sahip olmalı. İmzalanan tarihi ekleyin. Bir Niyet Mektubu İçin Bir Avukata İhtiyacım Var mı?

Mektubu çoğunlukla bağlayıcı olmadıklarından mektubun şartlarını kabul edene kadar iki taraf arasında ileri geri ve genel olarak yazabilirsiniz.

Mektubunuz karmaşıksa ya da yukarıda bahsedilen bağlayıcı antlaşmaları eklemek istiyorsanız, mektubu yazmanıza yardımcı olacak bir avukat isteyebilirsiniz.