Video: Nitrado | Adventure & Survival Mapleri ve Minigames Tek Tıklama ile Panele Eklendi! 2024
Gayrimenkul Yerleşim Prosedürleri Yasası olan RESPA, masrafların açıklamasını ve bağlı ticari düzenlemelerin veya AfBA'nın bir gayrimenkul yerleşim işleminde düzenlemesini yapar.
Kredi vermenin kurallarını düzenleme amacıyla Kongre, ülke genelinde gayrimenkul işlemleri ile ilgili sayısız devlet yasasını ve farklı tüzükleri atlayabildi. Kredi verenler, RESPA'ya uymak zorundadır ve bu, çözüm süreci üzerindeki kontrollerini etkili bir şekilde sağlar.
RESPA'nın temel kapsamı "herhangi bir federal olarak ilgili ipotek kredisi" dir.Birçok konut kredisi, federal kredi garantileri ve ipotek finansmanı konsolidasyonu yoluyla federal bir şekilde ilişkili olduğu için RESPA, gayrimenkul işlemlerinin çoğunluğu. Esas olarak Fannie Mae ve Freddie Mac'tan kredi garantileri hakkında konuşuyorum. Özellikle kapsama tetikleyicileri şunları içerir:
- ev satın alım kredileri;
- borç veren onaylanmış varsayımlar;
- yeniden finansman kredileri;
- mülk iyileştirme kredileri;
- HELOC, ev kredisi kredileri; ve
- ters ipotek.
- Taksit satış sözleşmeleri veya arazi sözleşmeleri, kredinin geri alınması satıcı tarafından da RESPA kapsamındaki başka bir kredi tarafından finanse edilirse karşılanır.
Federal hükümetin dahil olduğu kadar kredi türü değil. Müşterilerinizin başvurabileceği RESPA kredileri için:
Konvansiyonel İpotek
Bu, normal sigortacılık gereksinimlerini karşılayan ve belirli bir maksimumu aşan bir Jumbo ipotek olarak değerlendirilmeyen bir ipotektir. garantiler için daha katı şartlar.
Bunlar normal olarak bankalar ve mortgage kredisi verenler tarafından verilir.
FHA
Federal Konut İdaresi, mortgage kredilerini garanti eder ve aynı zamanda ipotek konularında da doğrudan ipotek temin eder. 2006'daki kazadan sonra, FHA kredileri, peşinat gereksinimi% 3 gibi düşük olması nedeniyle daha popüler hale geldi. Diğer krediler, özellikle konvansiyonel krediler, yaklaşık% 20'lik ödemeleri gerektiriyor. FHA'nın kendi web sitesinde dile getirdiği şöyledir:
Konut Ofisi'nin misyonu:
Sağlıklı mahalleleri ve toplulukları inşa etmeye ve korumaya katkıda bulunur
Ev sahibi olma, kiralık konut ve sağlık hizmetleri fırsatlarını korumak ve genişletmek
İstikrar
Yüksek derecede kamu ve mali hesap verebilirlikle çalışın
Müşterilerini, çalışanlarını, üyelerini ve ortaklarını tanıma ve değerleme.
VA
Gaziler İdaresi ayrıca, gazilere düşük ya da düşük ödemeler.Bunlar, özellikle mülkiyet durumu ve denetimleri ile ilişkili olarak biraz daha kısıtlayıcı.
"VA Servicemembers, Gaziler ve uygun hayatta kalan eşlerin konut sahibi olmalarına yardımcı olur size hizmet etmek misyonumuzun bir parçası olarak, bir ev kredisi garanti fayda ve diğer konut alakalı sağlar:. Burada VA kendi web sitesinde kendi misyonu hakkında ne diyor programları, onarım inşa korumak veya kendi kişisel doluluk için bir ev adapte satın yardımcı olur.
VA Ev Kredileri bankalar ve ipotek şirketleri gibi özel kredi, tarafından sağlanır. VA kredinin bir kısmını garanti sağlayan borç veren daha iyi koşullarda sunmak için. "
USDA
Amerika Birleşik Devletleri Tarım Bakanlığı genellikle kredi garantörü olarak gözden kaçan ama onlar ipotek garanti etmek bir program var olan 'ülke çapında kırsal' alanlar. Bazı borçlular evin değer biçilen değerinin% 110'una kadar bir ev ödünç alabilirler.
Fannie Mae ve Freddie Mac
Bunlar, konut krizinden sonra mükellefler tarafından kefaletle çıkarılan yarı resmi kurumlardır. Artık karlılar ve ülke çapında ipotek temin ediyorlar. Bunlar, konut ipoteklerini teminat altına alan ana kuruluşlardır.
Fannie ve Freddie Foreclosures
Bu işletmeler, envanterinde tahsil edilmiş evlerle sonuçlanır ve özel finansmanıyla kendi web sitelerinde satılık olarak reklamını yapar.
Uygun finansmanlı bir pazarlık yapmak için iyi bir yoldur, ancak genellikle önemli onarımlara ihtiyaç duyuyorlar.
Bu garanti ve kolay kredi konut ve mortgage kazasında bazı suçlamalarda bulunan çok sayıda eleştirmen var ancak diğerleri, bu programlar olmadan ev alıcılarının sayısının çok daha az olacağı konusunda kararlı.
Dışında İşlem Yaparsanız İkili Opsiyon Temelleri ABD Dışında İşlem Yapmak
İKili opsiyonların ABD dışındaki çalışma biçimleri ve ücretler , sermaye gereksinimleri ve ticaret ikililerinin artı ve eksileri.
Gayrimenkul İşlem Yönetim Sistemleri - Uzlaşma Odası Gayrimenkul İşlem Yönetim Sistemi
Uzlaşma Metninin İncelenmesi. com gayrimenkul işlem yönetim sistemi çevrimiçi. Bu, karmaşık işlem süreçlerini yönetmek için kullanılan bir sistemdir.
Sübjektif İşlem ve Kurala Dayalı İşlem
, Kural tabanlı bir ticaret yönteminden daha iyi bir öznel işlem sistemidir ? Her birinin artı ve eksilerini ve hangi sistem tipini kullanacağınızı öğrenin.