Emlakınız Ölüm Vergisini Öder mi?

Geçerli vergi yasalarına göre çoğunuz bir ölüm vergisi (emlak vergisi adı) ödemeyeceksiniz. Yine de, çok fazla siyasi propaganda ve yanlış bildiren ölüm vergisi üzerine yanıltıcı medya yayınları görüyorum. Boşver; Çoğunuzun bir ölüm vergisine tabi olamayacak kadar büyük bir mülk yok. İşte nedenidir.

Federal ölüm vergileri

İşte bu nedenle çoğunuz emlak vergileri ödemeyeceğiniz. Her bir kişi 5 milyon doların üzerinde varlığa (yatırımlar, gayrimenkuller, koleksiyonlar; esasen sahip olduğunuz her şey) katlanabilir ve mülkünüz ve mirasçılar ölüm vergisi ödemeyeceklerdir.

Yani evli iseniz, eşinizle sizin eşiniz arasında 10 milyon doların üzerinde mal varlığından vazgeçebilirsiniz ve emlakınız hiçbir federal ölüm vergi ödemeyecek demektir. Gayrimenkul vergisinden muaf olan varlıkların bu dolar limiti enflasyona endekslenir, bu nedenle her yıl emlak-vergi ücretsiz geçirebileceğiniz miktar artar.

Seçilen varlıklar üzerinde varisler için gelir vergisi uygulanabilir

Gelir vergisi ve emlak vergisi iki farklı şeydir. Varlıklar, bir IRA, 401 (k), yıllık ya da diğer nitelikli emeklilik hesabı gibi vergi ertelenmiş bir hesapta tutulmadıkça, mirasçılarınız miras aldığı varlıklarla ilgili genel olarak gelir vergileri ödemiyorlar. Nitelikli emeklilik hesaplarındaki varlıklar henüz gelir vergisine tabi olmadığından, varisleriniz bu tür hesaplardan para çektiklerinden dolayı, yürürlükteki vergi oranlarını kullanarak para çekme tarihinde para birimini kullanacaklardır. Her ne kadar gelir vergisi ödeyecek olsalar da, toplam mülkünüz 5 milyon ABD Doları muaf tutarı aşmadıkça, bu varlıkların ölüm vergileri (emlak vergisi) ödenmez.

Devlet ölüm vergileri

Şu anda sadece bir avuç ülke böyle bir vergi uygulasa da, mülkünüz devlet düzeyinde bir ölüm vergi tüzüğüne tabi tutulabilir. Eyalet yasaları değişir, bu nedenle eyalet düzeyinde bir ölüm vergisinin uygulanıp uygulanmayacağını belirlemek için ikamet ettiğiniz ülkedeki geçerli bir ölüm vergisini kontrol etmelisiniz.

Eğer ölüm vergisi yoksa, neden mülk planlama yapıyorsunuz?

Çoğu Amerikalı, federal bir ölü vergi mükellefi olan bir mülkü yok.

Bu, emlak planınızın vergi kaçırmaya odaklanması gerekmediği anlamına geliyor. Ancak emlak planlamasına hâlâ ihtiyaç duyulmaktadır. Planlama, yapamadığınız takdirde sizin için kararlar alacak uygun kişileri seçtiğinizden emin olmaya, hesaplarınızın doğru başlığa kavuşturulduğundan emin olmaya ve varlıklarınızın vasiyet süreçlerinden kaçınacak şekilde hak sahibi tanımlarınızın düzgün kurulduğundan emin olmaya odaklanmalıdır. ve gitmelerini istediğiniz kişilere kolayca aktarın. Doğru planlama, ilgili tüm taraflar için hayatı kolaylaştırır.