Yatırımlarınızı Artıracak 4 Yol:

Tasarruflu bir güven fonu ile doğmanız için şanslı olmadığınız sürece, paranızı iyi ol 'moda bir şekilde - bunun için çalışmalısınız . Fakat, paranın nasıl olduğunu anlamak size bir avantaj sağlayabilir. Para kazanmanın dört temel yolu vardır. Ve bu stratejiler bir servet oluşturmanıza yardımcı olabilir. 1. Para Zamanınızı Satış Yaptı

Bu, orta ve alt sınıfların en önemli olduğunu düşündüğü gelir kaynağıdır.

Zamanınızı bir işverene sattığınız için kazandığınız paradır. Genellikle maaş veya ücret olarak temsil edilir. Çoğu zaman, iyi niyetli ebeveynlerin, çocuklarına "iyi bir iş" bulmalarını, tercihen de "faydaları olan" bulmalarını söyleyeceksiniz.

Zamanınız için aldığınız oran, yeteneklerinizin topluma ne kadar nadir ve talebe bağlı olduğuna bağlıdır. Mesela üstün yetenekli bir beyin cerrahı yılda milyonlarca dolar tahsil edebilir, çünkü işi yapabilecek çok sayıda erkek ya da kadın yoktur. Arabaları bir indirim perakendecisine iten biri, kişi olarak kendinden daha değerli olmadığı için daha az kazanıyor; ancak sağlığa kavuşan hemen hemen herkes bir arabayı itebilir ve potansiyel işçilerin ücretlerini düşürmesine neden olabilir.

Daha fazla para kazanmak için Kendinize Yatırım Yapmanız ve ücret edebileceğiniz, daha fazla saat çalıştıracak veya ikisinin bir birleşimini iyileştirmeniz gerekir. Bu tür bir gelir, hayatınızı kazanmanın en zalimce şeklidir; çünkü yalnızca aktif emek verildiğinde para üretirsiniz.

Parlak bir avukat yılda milyonlarca dolar kazanabilir, ancak çalışmıyorsa avukatlık ücretlerini ödemeye devam edemez. İşinizi severseniz bu iyi olabilir, ancak çoğu insan için yapmayı tercih ettikleri başka şeyler var.

3'ten büyük ->

2. Para Borcu Faiz Gelirleri

Bu tür gelir, borçlu size sermayenizi "kiralamak" için ödediğiniz para cinsinden gelir (sermaye terimi, yatırım amaçlı olarak ayırdığınız parayı ifade eder; Duvar üzerinde çok şey duyduğunuzu duyarsınız Sokak).

Örneğin, bir bankada bir mevduat sertifikası satın aldığınızda, önceden belirlenmiş bir getiri karşılığında, genellikle yılda birkaç puanlık bir paya karşılık bankaya para ödünç veriyorsunuz. Banka, "kiraladığı" parayı sizden alır ve farkı cebe sokarak daha yüksek bir hızda ödünç verir. (Merak uyandıranlarınız için, getiri eğrisinin önemi budur, kısa vadeli ve uzun vadeli faiz oranları arasındaki ilişki, getiri eğrisi ne kadar yüksek olursa, bankanızın bu sertifikada o kadar çok para kazanabilir. mevduat veya tasarruf hesabı.)

Faiz gelirine bir örnek: Anneannem, bir ev satın almak isteyen ancak kötü kredisi olan ve geleneksel kanallarla ipotek alamayan insanlara para ödünç verir.Bir mülk satın alırlar ve onlara yüzde 13'lük faiz ödemeyi, satın alımın finansmanı için onlara borç verirler. Tipik bir 150 bin kredi için, faiz gelirinde yıllık 19,500 dolar, ayda 1 dolar 625 dolar alacak. Özünde, parası dışarı çıkıyor ve onun için çalışıyor.

Yatırımcıların tahvil satın alarak faiz gelirlerinden nasıl para kazandıklarını anlamak için Tahvil 101'i okumak için birkaç dakikanızı ayırın.

3. Sahip Olunan İşletmelerdeki Karlardan Temettü Geliri

Bu, bir yatırım yaptığınız bir şirketin kazançlarından aldığınız payı temsil eder.

Limonata standının yüzde 50'sine sahipseniz ve şirketin satış fiyatı 1 dolar, satış fiyatı ise 500 dolar, geri kalan kar ise 500 dolar ise, bu kazançlarınızdaki pay 250 dolar olur (çünkü hisselerinizin yüzde 50'si sahipliğinizdir kârın yüzde 50'sini alma hakkına sahiptir). Bu para, kazancınızın "kesilmesi" olarak ödenir.

İyi bir yatırım, şirketin her geçen yıl daha çok kazanıp düzenli olarak gönderilen nakit miktarını artıran bir yatırımtır. Faiz geliri gibi, temettü gelirinin özü, paranızın dışarıya çıkıp sizin için çalışmasıdır. Bununla birlikte, bu kategoriye dahil edilebilecek bazı emek biçimleri vardır. Çok az veya hiç iş bulamayan, tekrarlanan emirler üzerine komisyon kazanan bir satış elemanı aslında bir işletmedir. Yeni bir patent kaydı yapan ve üzerinde bir telif hakkı kazanan veya bir kayıt yıldızı yeni bir single için şarkısını seçtiğinde para kazanan bir söz yazarı da öyleyse de.

Onların fikrinin veya mülkünün tekrar eden "satış" dan kazanç elde ediyorlar; bu da Wal-Mart veya Hedef çamaşır deterjanı satmaktan başka bir şey yapmıyor.

Temettü gelirine bir örnek: Anneannem de bazı kiralık mülklere sahip. Gayrimenkul satın alıyor ve sonra kiracılara evlerinde yaşamak için para borçlanıyor. Bu durumlarda, kiralama işi, aldığı toplam kira tutarından, malların bakım ve yükseltmeleri gibi herhangi bir maliyetten daha az kâr elde etmektedir. Yılın sonunda parayı iş alanından alırken, bu karlar temettü gelirini temsil eder.

Kâr payı hakkında daha ileri düzeyde bilgi almak için Kâr Payı Hakkında Her şeyi okuyun. Tam anlamıyla, temettüler, ne oldukları, nasıl ödedikleri ve çok daha fazlası hakkında bilmeniz gereken her şeyi açıklayacaktır.

4. Sermaye Kazançları Gelirleri

Bu tür bir gelir, bir fiyat için bir yatırım veya varlık satın aldığınızda ve bir başka fiyat için satarsanız, daha yüksek bir fiyatla kar elde ettiğinizde oluşur. Limonata standımız örneğimize geri dönersek, işinizdeki yüzde 50 hissesini 2,000 dolara satın aldıysanız ve 5,000 dolara sattıysanız, 3,000 dolar farkınız sermaye kazançınızı temsil eder.

Evlerden, nadir tablolar, elmaslar, dolum kalemleri, işyerleri, mobilyalar, Kanada Altın Akçaağaç Yaprağı sikkeleri, hisse senetleri, tahviller, yatırım fonu veya açılmamış nane durumu hakkında konuşuyorsanız önemsiz değilsiniz. Satın alırsanız, Barbie bebekleri bir fiyata satıp başka birine satarsanız, elde edilen kâr, sermaye kazancı olarak bilinir (işlemde para kaybettiyseniz, sermaye kaybı olarak bilinir).Son yıllarda, pek çok Amerikalı konut patlaması sırasında yaşam standartlarını yapay olarak şişirdiğini keşfetti, çünkü evlerinde değer kazanmış sermaye kazançları süresiz devam edeceği düşünülen bir gelir kaynağıydı.

Anneanne geri giderken, satın aldığı kiralık evlerden birini 80 bin dolar karşılığında 120 bin dolar ödemeye istekli bir alıcıya satacak olursa 40 bin dolarlık fark sermayesinin kazancını temsil eder.

Portföyünüzdeki 4 Çeşitliliğin Tümünün Kullanımının Faydaları

Portföyünüz (sahip olduğunuz tüm varlıkları tanımlamak için kullanılan bir kelime) büyüdükçe, dört yatırım geliri çeşidini de kazanırsınız demektir. Berkshire Hathaway Modelini Kendi Yaşamınızdan Nasıl Kullanacaksınız adlı daha gelişmiş bir makalede, gerçek finansal bağımsızlıktan gizliliğin, son üç türün büyük miktarlarını getiren "nakit üreticileri" topluluğu oluşturmak için gayretli bir şekilde nasıl çalışacağımı açıklarım. yatırım geliri - faiz, temettü ve sermaye kazançları.

Sebepler çoktur ve şunları içerir:

Para kazanma zamanı (maaş ve ücretler) çoğu zaman En Büyük Yatırım Düşmanınız olan Bordro Vergi ve Herkes için kapsamlı olarak tartışılan diğer gelir türlerinden çok daha yüksek oranlarda vergilendirilir Gelir eşit şekilde düzenlenmemiştir. Gerçek şu ki, 5, 000 dolar temettü geliri elde ederseniz, sadece 750 $ vergi ödersiniz, oysa kendi hesabına çalışan bir su tesisatçııysanız ve bordro vergilerinden sonra sıkı çalışma yoluyla 5 bin dolar kazandıysanız, Federal vergiler, Eyalet vergileri ve diğer masraflar, muhtemelen 2 bin doların üstünde ödeme yaparsınız.

• Günde sadece 24 saat var. Böylece, yalnızca çok çalışabilirsiniz. Bir noktada, daha fazla zaman satmanız fiziksel olarak imkansızlaşır, çünkü zamanınızı kaybedersiniz! Zaten tartıştığımız gibi, yüksek talep gören nadir becerileri geliştirerek kazandığınız kurunu her zaman artırabilirsiniz. Faiz, temettü ve sermaye kazançlarıyla, ne kadar para kazanabileceğinize neredeyse hiç sınır yoktur. Her yıl, paranı bu kaynakların büyümesine geri koyarsanız, kendinizi her yıl birkaç on yıl sonra her yıl milyonlarca dolar kazanırsınız demektir.