Mülk Ev sahiplerini kurtarabilecek bakım ipuçları Para

Ev sahibi olarak küçük sorunları görmezden gelmek kolaydır. Mülkünüz üzerinde düzenli bakım yapmak, büyük bir harcamaya dönüşmeden önce küçük bir sorun yakalamanıza yardımcı olabilir. Uzun vadede tasarruf etmenize yardımcı olabilecek bazı mülk bakım ipuçları.

1. Aylık Öldürme

Şu anda bir kemirgen veya böcek sorununuz olmasa bile, bu tür sorunların oluşmasını önlemek için aylık veya iki ayda bir yok etmeniz gerekir.

İmparatorluk mülkün başka bir bölümüne gideceği için, imha bir daire ile sınırlandırılmamalıdır. Öldürücü sarf malzemelerini kendiniz satın almak mümkündür, ancak bu görev genellikle en iyisi profesyonel kalır.

Aylık yok etme bedelleri size mal olacak, ancak bu önleyici mülk idaresi bir haşere sorunu nedeniyle mevcut ve muhtemel kiracıları kaybetme maliyetinden çok daha ucuz bir seçenektir. En iyi fiyata alışveriş yapın.

Örnek olarak, bir aylık imha için bir birim 25 dolar harcamanın kiracı boşluğundan dolayı kirada 1000 dolar kaybetmekten daha iyi bir seçenek olduğunu görebilirsiniz. Tam bir istila da çok daha fazla paraya mal olacak çünkü mevcut kiracılar binayı geçici olarak terk etmek zorunda kalabilecekler ve tavanların açılması gerekecek.

2. Su Hasarını ve Sızıntılarını Kontrol Edin

Sızıntıları kontrol etmek için en uygun zaman, buz ve karın erimesinden sonra, ya da boruların ter attığı çok sıcak ve nemli günlerin ardından şiddetli bir yağmur fırtınasından sonra olur.

Çatılar, tavanlar ve duvarlarda yumuşak noktalar olup olmadığını kontrol edin. Pencereler, duşlar ve tuvaletler etrafında su bulma izleri arayın. Lavabolar, kazanlar ve su ısıtıcılarının altında kontrol yapın. Bir su sızıntısının erken tespit edilmesi zorunludur. Devam eden sızıntılar duvarlara, tavanlara ve bir kiracının mülklerine tamamen zarar verebilir. Tehlikeli küf oluşabilir, bu da büyük bir masraf olabilir, özellikle Çevre Koruma Ajansı'nın (EPA) Kılavuz İlkelerine göre iyileştirilmesi gereken 10 fitkare üzerindeyse.

3. Duş Kablolama ve Fayanslar Arası İnce Etkileri

Zamanla, fayanslar arasındaki harç çatlayabilir ve küveti çevreleyen kordon gevşeyebilir. Bu olduğunda, su geçirmez bir conta bulamazsınız ve su sızıntı yapabilir ve aşağıdaki çevre duvarlarına veya zemine zarar verebilir. Herhangi bir çatlak veya delik gördüğünüzde, potansiyel su hasarını önlemek için kıstırma veya enjeksiyon değiştirmeniz gerekir.

4. Tüm Duman ve Karbon Monoksit Dedektörlerini Düzenli Olarak Test Edin

Bu cihazları aylarca çalışıp çalışmadıklarından emin olmak için kontrol edin. Hem akülü hem de kablolu cihazlar test edilmelidir. Kira topladığınızda veya sizin için uygun başka bir zamanda onları test etmek için bir zaman çizelgesi oluşturun. Bu cihazlar hayat kurtarır.Binanızda bir yangın veya karbon monoksit sızıntısı varsa ve bu cihazlar çalışma sırada değilse, yasal işlem uygulanabilir. Ayrıca, bir karbon monoksit dedektörünün ortalama kullanım ömrünün 5 yıldır, bu nedenle gerektiği gibi değiştirin. Duman alarmlarının kullanım ömrü yaklaşık 10 yıldır.

5. Zorunlu Hava Sistemlerinizdeki Filtreleri Değiştir

Isıtma veya klima ünitenizdeki filtreleri yılda en az iki kez değiştirmeniz gerekir. Sisteminiz için en yüksek verimlilik filtresini belirlemek için ısıtma veya soğutma sisteminizin üreticisine danışın.

Kirli filtreler sistemin daha fazla çalışmasına neden olarak elektrik faturanızı artırabilir veya soğutma sisteminin dondurulmasına neden olmak gibi sistemlerde arıza yaratabilir.

Filtrenin düzenli aralıklarla değiştirilmesi, hava kanalının kirlenmesini önlemeye yardımcı olabilir. Tıkalıyorsanız, kanalların genellikle profesyonelce temizlenmesi gerekecek ve bu istemediğiniz bir masraf. Kiracılar kendi hizmetlerini de öderlerse bile, bu konuyu dikkatli bir şekilde gözden geçirin çünkü aşırı yüksek kamu hizmeti faturaları kiracıları kaybetmenize neden olacaktır.

6. Su Isıtıcınızı Çalkalayın

Yılda bir veya iki kez su ısıtıcınızı boşaltmanız gerekir. Bu, mülkünüze giren belediye suyundan ünitenizde biriken çöküntüleri gidermek için yapılır. Çok fazla tortu oluşursa, şofbeninizin verimliliğini düşürebilir veya tahliye vanasını tıkayabilirsiniz.

Su ısıtıcısının değiştirilmesi pahalıdır! Su ısıtıcınızı boşaltmak için dikkatli olun ve özel prosedürleri takip edin. Kendiniz yaparken rahat değilseniz, birisini kiralayın.

Mülk bakımını yapmak için şimdi biraz zaman ve para ödeyerek, kendinize gelecekte çok fazla zaman ve para kazandırabilirsiniz. Unutmayın, bir ons önleme bir kilo tedaviye değer.