9 Temelleri

3'ten büyük ->

3. Geri Dönüşsüz Depozitoyu Ücretlendirir misiniz?

Hayır. Kiracı mülkiyetinde bir güvenlik depozitosu. Bir ev sahibi, güvenlik depozitosundan müsaade edilebilir kesintiler yapma hakkına sahiptir, ancak mevduatın geri kalan kısmını kiracıya geri verin.

4. Indiana'daki güvenlik mevduatını nasıl saklamalısınız?

5. Indiana'da Güvenlik Mevduatının Alındıktan Sonra Yazı Bildirimi Gerekiyor mu?

Hayır. Indiana'daki teminatın alınmasından sonra yazılı bildirim gerekli değildir.

6. Indiana'da Kiracının Güvenceli Depolarını Verecek Bazı Nedenler Nelerdir?

Indiana eyaletindeki bir ev sahibi, bir kiracı güvenlik depozitosunun tamamını veya bir kısmını aşağıdaki nedenlerden ötürü elinde tutabilir:

Ödenmemiş Kirayı Koruma

Normal Aşınma ve Yırtılmanın Aşan Hasarları için

Diğer İhlaller Kira Sözleşmesine

Ücretsiz Yardımcı veya Kanalizasyon Bonosu

• Geçen Ayın Kirası
• - Yalnızca ev sahibi ve kiracı, güvenlik mevduatının kiracının son ayı kira ödemesinde kullanılacağını yazılı olarak kabul etmişse .
• Bir kiracı, bir kiracının güvenlik depolarının tümünü veya bir bölümünü haksız bir şekilde tazmin etmek zorunda bırakılırsa, kiracıya güvenlik mevduatının tamamına kadar makul avukatlık ücretleri verilebilir.
• 7. Indiana'da Walk-Through Muayene Gerekli mi?
• Hayır. Bir ev sahibinin, Indiana eyaletinde bir kiracının evden evden çıkarmadan önce bir yürüyüş denetimi gerçekleştirmesi gerekmez.
• 8. Indiana'da Kiracının Güvenlik Mevduatını Ne Zaman Kazandırırsınız?

Indiana toprak sahipleri, kiralamanın sona erdirilmesinden 45 gün sonra ve kiracının, kiracıya ödenen kiranın emanet ya da para emri olarak ödediği kısmını geri getirmek için elinden çıkar.

İki koşul geçerlidir:

Ev sahibi ayrıca, güvenlik depozitosundaki kesintileri gösteren bir yazılı uyarıda bulunmalıdır. Bu liste aşağıdakileri içermelidir:

Hasar Gören Öğe

Yaklaşık Tamir Maliyeti

1. Güvenlik Mevduatından Dağıtılan Tutar
   Bir ev sahibi zararlıların bu ayrıntılı listesine dahil değilse, olamaz kiracının teminat depozitolarından herhangi birini tevkif ettirmek ve mevduatın tamamı kiracıya iade etmek zorundadır.
   • Ev sahibi, ev sahibinin bu belgeleri gönderebileceği bir posta adresi verene kadar, güvenlik belgesini veya kiracıya ödenecek kısmı iade etmekle yükümlü değildir.
   • 9. Mülkünüz Satıyorsanız Güvenlik Deposu'na Ne Olur?
   Bir Indiana ev sahibinin yatırım mülkünü satması veya mülkün aksi takdirde mülkiyetini değiştirmesi durumunda, mal sahibi mülkiyetteki bu değişikliği yazılı olarak kiracıyı bilgilendirmelidir.
   Satıştan sonra bile ev sahibi, satıştan bir yıl sonra tüm kiracıların güvenlik mevduatlarının düzgün bir şekilde iade edilmesinden sorumludur:
2. Güvenlik mevduatlarını yeni sahibe devreder. Yeni sahibi daha sonra kiracıları, şimdi sahibi olduğu ve güvenlik mevduatlarına sahip oldukları konusunda bilgilendirmelidir.

Indiana'nın Para Yatırma Yasası Nedir?

Indiana eyaletindeki güvenlik mevduatlarına uygulanan yasanın gerçek metni için lütfen Indiana Koduna Ek olarak verilen §§ 32-31-3-1 ila 32-31-3-19 numaralı telefondan bilgi alın.