İNsanlar Daha Önce Bilmeniz Gerekenler

Yakın gelecekte ev satın almayı düşünüyorsanız - veya birkaç yıl içinde - ipotek bilgilerinizi geliştirmelisiniz. Bir ipotek başvurusu yapmadan önce ne yapacağınızı öğrenin, işlem sırasında ne izlemelisiniz ve ev satın aldıktan sonra ipotek nasıl kullanılacağını öğrenin.

Krediniz Çok Önemlidir

Bir ipotek büyük bir anlaşma. Banka çok risk altında ve subprime mortgage fiyaskosundan bu yana ihtiyatlı davranıyorlar.

Bir ipotek hakkına sahip olmak için iyi kredi şarttır.

• Kredi Nedir?
• Kredi Skorları Nasıl Çalışır
• Krediyi Nasıl Oluşturur

Ne Kadar Ev Ödeyeceksiniz?

İpotek ödeyenler, çok fazla ödünç almadığınızdan emin olmak istiyorlar. İpotek ödemelerinin gelirinize göre ne kadar olduğuna bakıyorlar, öyle ki ödeyebiliyorsunuz. Ödeyebileceğiniz parayı anlamak için kendi ipotek hesaplamalarınızı yapın.

• Borçtan Gelir Oranı'nı Öğrenin
• Borçların Gelir Oranına Etkileri İpoteğinizi Nasıl Etkiler
• İpotek Ödemelerini Hesapla

İlk Kez Ev Sahipleri

tam zamanında ev alıcısı, dikkat et. Özel bir ipotek hakkına sahip olabilirsiniz. Bazen bunlar son derece değerlidir ve bazen de değildir. Bu ipoteklerde yer alan bu program ve kısıtlamaları bildiğinizden emin olun.

• Ev Alıcı Kredileri İlk Nasıl Çalışır
• Puan Çalışması
• Ödeme Noktaları veya Daha Büyük Ödeme Nasıl Yapılır?

Rüyanı Bulursanız Eviniz

Özellikle evinizde 5 yıldan daha fazla bir süre yaşamayı planladığınız takdirde, 30 yıllık sabit oranlı ipotek genellikle en güvenli ve en iyi bahistir.

Sabit oranlı ipotek anlaşılması ve ayrı tutulması daha kolaydır.

• Sabit faizli ipotek nasıl çalışır?
• APR'yi Karşılaştırarak Yanlış İpotek Alın

Eğer daha riskli bir İpotek Ödüllendiremiyorsanız

Orada çok çeşitli ipotek seçenekleri bulunmaktadır. En yaratıcı olanın (yalnızca faiz, negatif amortisman ve ayarlanabilir faizli ipotekler gibi) bazılarının sizin için en iyi çalıştığını görebilirsiniz.

Bu ipotek, öngörülemeyen (fakat yeterli geliri olan) serbest çalışanlar, gayrimenkul yatırımcıları ve bu kredilere uyan belirli bir plana sahip olan alıcılar için kullanılabilir. Bununla birlikte, aynı zamanda kendinizi belaya sokabilirsiniz, bu nedenle riskler hakkında bilgi edinir. Her ipotek türünde nelere dikkat etmeniz gerektiğini öğrenin.

• Yüksek Riskli İpotekler
• Düşük Dokümantasyon Kredileri

İkinci İpotek Ödülü'nü Kabul Ediyorsanız

İkinci bir ipotek, evinizin değerine karşı borç vermenizi sağlar. Cazip bir oranla geniş bir kredi hattına erişebilirsiniz. İkinci bir ipotek nasıl kullanılacağını ve tuzaklar ne olduğunu öğrenin.

• İkinci İpoteğin Nasıl Çalıştığı
• İkinci İpotek İpuçları
• Ev Kredisi Vergisinin Azaltılması

Bir Peşin Ödeme İçin Biraz Para Varsa

% 10-20 olmadan ipotek almak mümkündür % peşinat.Bugün bile insanlar para olmadan ipotek alıyor. Biraz az izin ile ipotek almanıza izin veren birkaç meşru program vardır. Orada daha güvenli ipotek programlarından bazılarını öğrenin.

• FHA Kredileri
• Genişleyen Amerikan Konut Sahibi Olma Yasası
• Bir HUD Ev Satın Alın ve Tasarruf Edin

Bir İpotek Refinansmanı

Daha iyi bir ipotek elde edebileceğiniz bir zaman gelebilir. Belki ipotek oranları değişti ya da kredi düzeldi.

İpotek Refinansmanı doğru sebeplerden dolayı yapıldığında güçlü bir harekettir. Bir ipotekin yeniden finanse edilmesi ve bunun nasıl yapılması mantıklı öğrenin.

• İpotek Refinancing Temelleri
• Konut İpotek Refinans Hata