Neden Gayrimenkul Kariyer Yapıyor?

Gayrimenkul kariyerinde başarılı olmak "roket bilimi" değil "aynı zamanda günlükten düşen kadar kolay" değildir. İşletmeyi gerçekçi beklentiler ile girmek ve engelleri aşmak için bir plan istatistik haline gelmekten kaçınmanıza yardımcı olacaktır.

Bir Emlak Acentasının Ortalama Geliri

Çalışma Dairesine göre, 2004 yılı ortanca emlakçının geliri 35 dolar, 670 dolar (medyan ortalama yarı yarıya, yarı yarıya).

Bu, tüm işletme giderlerinin ödenmesi gereken brüt gelir. Alt% 10'luk bir brüt orta geliriniz sadece 17 $, 600 dolardı. Ofis, telefon, kartvizit ve bazı ihtimali olan bir brokerle uğraşsanız bile, otomobiliniz için kişisel pazarlama, müşteri hediye / eğlence ve daha fazlası.

Bu rakamlar, gayrimenkulde çok kolay para olduğunu ve kısmi zamanlayıcıların da iyi para kazanabileceği algısı karşısında uçuyor. Bazıları yapıyor, ancak birçoğu yok ve sonunda diğer kariyerlerine devam ediyor. Girişe olan engellerin düşük olması ve çok kolay paranın algılanması konusunda gerçekten bir problemim var. Bu iki faktör birlikte insanları orada olmaması gereken işe çeker ve muhtemelen başarısız olur.

Rekabet Her zamankinden daha çok acente ile yoğunlaşıyor

Ulusal Emlakçılar Birliği (National Association of Realtors®) 'ın 1. 18 milyon üyesi ve her sene sahaya giren rekor sayıları ile yeni ajanlar pazarlarını ve rekabeti anlarlar.

Yeteneklerini hem iş dünyasında hem de maddi olarak bil. Marketinizle ilgili elinizden gelen her şeyi ve alıcıların ve satıcıların nereden geldiklerini öğrenin. Ardından, pazarlamanızı onları en iyi değeri yakalamak üzere planlayın.

2006'da başlayan konut ve ipotek kazasından sonra acente numaraları önemli ölçüde azaldı. Birçoğu iyi yaşayamadı ve yeni ajanlar hızla düştü.

Ben de şahsen, evlerini kaybetmiş bazılarını icra etmek üzere biliyordum. Bununla birlikte, 2015 yılına kadar acentelerin sayısı çarpışma öncesi seviyelere geri döndü.

Beklentileriniz Gerçekçi mi?

Birçok kez duyduğumuz bir şey "İnsanlarla iyi biriyim ve çok sayıda arkadaşım ve ailen var, bana ilk yıl boyunca beni taşıyacak kadar iş verecekler." Bu böyle değil. Birincisi, tüm bu arkadaşların gayrimenkulde yaptıkları fiili işlemlerin sayısını tahmin ettiler. Belli bir yılda sadece küçük bir kesim mülk alacak veya satacak. Ayrıca, sana borcun olmadığını ve zamana geldiğinde seni hatırlamadıklarını göreceksin.

Yeni İşyerinizde Yalın Yılı için Finanse Olarak Hazırlanın

Yeterli mali kaynağa sahip işe girmek başarısızlığın ortak bir sebebidir. İlk komisyona yetişmek sadece elinde yeterli miktarda paraya sahip değil.Ayrıca, giderleri tahmin etmede gerçekçi bir plan ve bir bütçe hazırlıyor, öngörülemeyen ve umarım pazarlama için bir bütçe oluşturuyor. Beklentiler ve işletmeler için yalnızca aracınıza güvenmeyin. Bir pazarlama planı yapın ve bu planı ilk yıl boyunca finanse edecek bir bütçe geliştirin. Borç, iyi bir plan için uygun bir araç olabilir.

Emlak Acentesi Yanmalarından Kaçının

İşletmeden çıkmış acenteler tarafından verilen bir sebep, az önce tükenmiş olmalarıdır. Genellikle Alıcılar ile çalışmak ve bir anlaşma yapmadan yüzlerce evin gösterildiği birçok kilometre yol tutmakla ilişkili. Yeni bir acentenin cazibesi, sonunda bir anlaşma yapmayı umut ederek, gelebilecek herhangi bir ihtimali kabul etmektir. Müşterilerinizi motivasyon ve satın alma takvimine göre nitelendirerek Burn-out City'e yapacakları bu bileti önleyebilirsiniz. Bunu yapmanıza yardım eden uygun soruların bir listesini geliştirin.

Daha iyi umutlar için daha iyi pazarlama, tükenmeyi önlemeye yönelik uzun bir yol kat edebilir.