Teminat Krediler - Varlıklarınızla Borçlanma

Teminat, güvenli bir krediye yardımcı olan bir şeydir. Borç ödeyeceğiniz zaman, borcunuzu ödeyemediğiniz takdirde borç verenin bir şeyler alabileceğini ve parayı geri alabildiğini kabul edersiniz (yazılı olarak bir yerde). Teminat, büyük krediler almanızı sağlar ve kredi almakta zorluk çekiyorsanız, onay alma şansınızı geliştirir.

Teminat vaadinde ödünç veren kişi daha az risk alır; bu da iyi bir oran elde etme olasılığınızın daha yüksek olduğu anlamına gelir.

Teminat Nasıl Çalışır? Teminat, borç verenlerin tüm paralarını kaybetmeyeceklerine dair bir güvence istediğinde sıklıkla gereklidir. Eğer teminat olarak bir varlık yemini ederse, borç verenin (eğer kredi ödemeleri yapmayı durdurmak varsayarak) harekete geçmeye hakkı vardır: bunlar, teminat ele geçirmek satmak ve krediyi geri ödemek için satış gelirleri kullanmak.

Teminat olarak,

güvenli olmayan kredi ile bir kredi verin; kredi verenin tümünün yaptığı krediyi size borçluyorsanız veya size karşı yasal işlem yapıyorsanız. Daha fazla bilgi edinin: Kredinizi anlayın

• Kredi verenler para kazanmak için her şeyden önce tercih ederler.

'a karşı yasal işlem yapmasını istemiyorlar, bu yüzden teminatı güvenceye almaya çalışıyorlar. Teminatlarınızla (ev sahibi olma, kiralama ve satma işinde değiller) uğraşmak istemiyorlar ancak bu genellikle en kolay korunma şeklidir.

Teminat Türleri

Borç verenin teminat olarak kabul ettiği (ve kanunen izin verilen) herhangi bir varlık teminat olarak kullanılabilir.

Genel olarak, borç verenler, değer vermek ve nakit haline getirmek kolay varlıkları tercih ederler. Örneğin, bir tasarruf hesabındaki para teminat için mükemmeldir: borç verenler, bunun ne kadar değerli olduğunu bilir ve toplanması kolaydır. teminat Bazı yaygın formları şunlardır:

Otomobiller

• ve makineler
• Nakit hesapları (hep istisnalar olsa da emeklilik hesapları genellikle geçerli olmayan) (Evinizde eşitlik dahil)
• Gayrimenkul < Yatırımlar
• Sigorta poliçeleri
• Değerli Maddeler ve koleksiyonlar
• Müşterilerin gelecekteki ödemeleri (alacaklar)
• İşletme kredisi alsanız bile
• kişisel

varlıklarınızı rehin olarak ( kişisel bir garantinin parçası olarak). IRA gibi emeklilik hesaplarının çoğunlukla olup

teminat olarak kullanılmasına izin verilmez. Varlıklarınızı Değerlendirme Genel olarak, borç verenler size reh yetkili varlığınızın değerinden

daha az

teklif edecektir. Bazı mallar çokça indirilebilir. Örneğin, bir borç veren sadece teminatlı bir kredi için yatırım portföyünüzün% 50'sini alabilir. Bu şekilde, yatırımların değer kaybetmesi ihtimaline karşı tüm paralarını geri alma ihtimallerini artıracaklardır. Bir kredi başvurusunda bulunurken, borç verenler genellikle kabul edilebilir bir borç-değer oranını (LTV) teklif etmektedir.Örneğin, evinize karşı ödünç verirseniz, borç verenler% 80'e kadar bir LTV'ye izin verebilir. Eviniz 100 $, 000 $ değerinde ise 80.000 $ ödünç alabilirsiniz. Teminatlı varlıklarınız herhangi bir nedenle değer kaybederse, teminatlı bir kredi tutmak için

ek

varlıklara rehin vermek zorunda kalabilirsiniz yer. Aynı şekilde, banka varlıklarınızı alıp borcunuzdan daha az satması durumunda bile, kredinizin tamamından siz sorumlusunuz. Banka, herhangi bir eksikliği toplamak için size karşı hukuki önlemler getirebilir (ödenmeyen tutar). Kredi Türleri Teminat olarak verilen kredileri çeşitli yerlerde bulabilirsiniz. Bunlar, işletme kredileri ve kişisel krediler için sıklıkla kullanılırlar. Birçok yeni işletme, kâr amacı gütmeyen uzun bir geçmiş siciline sahip olmadığı için teminat verme yükümlülüğü altındadır (iş sahiplerine ait kişisel eşyalar da dahil olmak üzere).

Bazı durumlarda, bir kredi alırsınız, bir şeyler satın alırsınız ve aynı anda teminat olarak rehin alırsınız. Örneğin, prim yoluyla finanse edilen hayat sigortası durumlarda, borç veren ve sigortacı genellikle aynı zamanda politika ve teminat kredisi sağlamak için birlikte çalışır.

Mali destekli bir ev satın alımı benzer: evin kredisi güvenceye alınır ve ödeyemediğiniz takdirde borç verenin evde tıkanması mümkündür. Düzeltme ve takas projeleri için ödünç alıyor olsanız bile, borç verenler yatırım mülkünüzü güvenlik olarak kullanmak istiyorlar.

Mobil veya imal edilmiş evler için borç verilirken, mevcut kredi türü ev yaşına, temel sistemine ve diğer faktörlere bağlı olacaktır.

Kötü kredili kişiler için bazı teminatlı kredi var. Bu krediler genellikle pahalıdır ve sadece son çare olarak kullanılmalıdır. Araç ismi kredileri gibi çeşitli isimler taşırlar ve genellikle otomobilinizi teminat olarak kullanmayı içerir. Bu kredilere dikkat edin: Ödemeyi geri çevirmezseniz, borç veren aracınızı alabilir ve çoğu zaman önceden haber vermeden satabilir.

Teminatsız Borçlanma

Teminata rehin vermek için

ı tercih etmiyorsanız, imzanızı (veya bir başkasının imzasını) esas alan bir para vermeye istekli bir borç verenin bulunması gerekecektir. Bazı seçenekler arasında şunlar sayılabilir: Kişisel krediler ve kredi kartları gibi teminatsız krediler Online krediler (meslektaşlarla akran kredileri de dahil olmak üzere) genellikle iyi oranlara sahip teminatsız kredilerdir

• Sizinle birlikte kredi başvurusunda bulunmak için bir eşcinsel almak - Kredi riskine girmek
• Bazı durumlarda, bir ev satın almak gibi, hiçbir şey teminat olarak kullanmadan borçlanma mümkün değildir (evde önemli bir eşitliğiniz yoksa). Diğer durumlarda, teminat almak için bir seçenek olabilir, ancak daha az seçeneğiniz olur ve ödünç almak için daha yüksek bir oran ödersiniz.