Arizona Gayrimenkul Vergisi Kanunları Nelerdir?

NOT: Eyalet yasaları sıklıkla değişir ve aşağıdaki bilgiler yasalardaki son değişiklikleri yansıtmayabilir. Geçerli vergi veya hukuki tavsiye için lütfen bu makalede yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye değildir ve vergi veya yasal tavsiyelerin yerini tutmadığından lütfen bir muhasebeciyle veya bir avukata danışın.

Bu sorunun cevabı n o , şu anda Arizona devlet düzeyinde bir emlak vergisi tahsil etmiyor.

Ancak, birkaç yıl önce, federal emlak vergisi kanunlarıyla ilgili önemli değişiklikler başlamadan önce şeyler farklıydı. Federal emlak vergisi kanunlarının Arizona eyalet mülk vergileri ile ne ilgisi var? 1 Ocak 2005 tarihinden önce, Arizona aslında, federal emlak vergisi faturasının bir bölümüne eşit olan "vergi toplama" olarak adlandırılan, devlet düzeyinde ayrı bir emlak vergisi tahsil etmiştir.

Pick Up Vergisi nedir?

"Vergi toplama", 1 Ocak 2005 tarihinden önce IRS'nin federal emlak vergisi beyannamesinde (IRS Form 706) izin verdiği devlet mülkiyet vergisi kredisine göre toplanan bir devlet mülkiyet vergisi. Her bir devletin farklı vergi toplama vergi ile ilgili vergi yasaları, bu nedenle bir devletin toplamak edeceği miktarı, devletin kendi emlak vergisi kanunlarına göre değişir. Bununla birlikte, özünde, emlak vergisi faturası, toplama vergisi nedeniyle artırılmadı veya azaltılmadı. Bunun yerine, toplam vergi faturası IRS ve devlet vergi otoritesi arasında paylaştırıldı.

Peki düz İngilizce'de bunun anlamı nedir? Bu, federal emlak vergisinin bir bölümünün aslında IRS'den alınması ve bunun yerine merhum merciinin vergi otoritesine ödenmesi anlamına geliyor. Öyleyse 1 Ocak 2005'den önce, eğer ölen bir Arizona ikametgahının federal emlak vergileri varsa, o zaman Arizona Department of Revenue, ölen Arizona ikametgahının mülkünden alınan vergi toplamıştır.

Arizona Emlak Vergisinin Geleceği Nedir?

Ekonomik Büyüme ve Vergi İadesi Uzlaşma Yasası (EGTRRA) hükümleri uyarınca 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren çekme vergisi resmen kaldırılmıştır. Federal vergi kanunlarını değiştiren ve vergi toplama işlemini durduran bu değişikliklere tepki olarak, toplama vergi tahsilatı yapan bazı devletler devletin hala bir devlet mülkiyeti vergisi tahsil etmesine izin veren yasaları onaylamayı seçti. Bu, devlet emlak vergisini yürürlüğe koyan eyaletler artık devlet mülkiyet vergi yasalarını mevcut federal emlak vergisi kanunlarına dayandırmadığı için "ayrıştırma" olarak adlandırılır.

Devletlerin çoğunluğu hiçbir şey yapmadı ve bu nedenle artık bir devlet emlak vergisi toplamadı; ancak Arizona yasama organı bir adım daha ileri gitti ve Arizona tüzüklerinde bulunan emlak vergisi hükümlerini kalıcı olarak iptal etti. Buna ek olarak, EGTRRA hükümleri uyarınca toplama vergisinin 2011 yılında geri dönmesi gerekiyordu, ancak 2010 Yılı Vergi İadesi Kanunu, toplama vergisinin geri alınmasını kapsamadı.Bu nedenle, federal kanun gelecek vergi gelirini karşılayacak şekilde değiştirilse bile, Arizona yasama Arizona vergi kanunlarını kaldırmadıkça Arizona vergi toplama olanağı bulamaz.

Arizona emlak vergisi hakkında daha fazla bilgi için, Arizona Department of Revenue Publication 900'e bakın.