Gayrimenkulte Yeri, Teminat ve Olan Yükümlülükler

Gayrimenkul Mülkiyeti Tehdit Edilebilir:

Birinin gayrimenkulüne sahip olduğu tam denetime sahip oldukları anlamına gelmez; mülkün kullanım hakkı. Ayrıca, sahibinin malı kullanma veya devretme konusunda sınırlamalar da olabilir. Ve kuralları takip etmemek ve aidat ve vergilerini ödemek istemiyorsan hükümet ve HOAslar tarafından senden alınabilir.

Sahiplik ve kontrolünüzü tehdit eden şeyleri anlamak, sorunlardan nasıl kaçınabileceğinizdir.

Emlak Vergisi:

Yükümlülük nedir? Tam sahiplik haklarınızı ihlal eden bir iddiadır. Onarım kişinin haciz, vergi ya da HOA lien, ya da bir sahiplik iddiası ya da sahiplik ilgisi olabilir. Bir örnek, tapuda bulunmayan ancak evli olma ve muhtemelen devletin topluluk mülkiyet yasalarına dayalı bazı sahiplik talep eden eski bir eş olabilir.

Mülkünüz üzerinde bir sorumluluk varsa, bu sizin farkında olduğunuz bir şey olabilir ve sizin için bir sorun olmayabilir. Bununla birlikte, satmaya karar verirseniz, potansiyel alıcılar söz konusu sorumluluğu satın alma engelidir. Yükümlülükleri elbette kabul etmemelisin. Satın almadan önce çözülmelidirler.

Gayrimenkul Özelliklerinin Ani Tutma Türleri

Gayrimenkul Haklarının Artırılması:

Bir irtifak hakkı, bir tarafın bir başka topraklardan yararlanma hakkıdır.

Mülkün bir başkasına erişmek, balık tutmak için bir su birikintisi kullanmak, suyun içine yerleştirilmesi vb. Haklar söz konusudur. İstifalar herhangi bir zamanda verilebilir ve doğru koşullar altında kaldırılabilirler.

Modern alt bölümlerin çoğu, kamu hizmetleri için çok iyi tanımlanmış bazı kolaylıklar içerir. Size hizmet götürmenin ve yarattığınız atığı ortadan kaldırmanın bir yolu olmadığı sürece bu elektrikten veya kanalizasyondan keyif alamazsınız.

Kamu hizmetleri için, normal olarak, bir ya da daha fazla mülk hattı boyunca bir ahır haline getirilmesi için belirli bir sayı olacaktır.

Ancak orada bazı ilginç bağlantılar var ve bir mülk satın almanız durumunda onları izlemeniz gerekiyor. Hatırladığım tek şey, belirli bir kişinin adıyla, mülkün, yanındaki mülkte bir şeye erişebilmesi için ulaşması gereken yer olmasıydı. Bu bir sorun olmayabilir ve adlandırılmış kişi öldüğünde kesinlikle bir konu olarak ortadan kalkacaktır. Bu, yalnızca karşılaşabileceğiniz türdeki irtifakların bir göstergesidir.

Yolların Oluşabileceği Yollar

Emlak Kolaylaştırmalarının Sona Erdirilmesi Yolları

Gayrimenkul üzerindeki Liyenler:

Teminatlar kesinlikle bir endişe kaynağıdır. HOA'lar, aidatlar ödenmezse ipotek yerleştirebilir ve gayrimenkul vergilerinin ödenmemesi için bir satır koyarlarsa hükümetler öncelik kazanır.

Mülk sahipliği ile ilgili sınırlamaları ve tehditleri anlayın, böylece alıcıyı bilgilendirin ve alıcı olun.