Sabit faizli ipotek - Geleneksel İpotek

Geleneksel bir ipotek, sabit faizli geleneksel ipotek olarak da bilinir. Genel olarak, bu kredi ipoteğin yüzde sekseni için olacak ve yüzde yirmi peşinat ödemeniz gerekecek. Bu kredinin on, on beş, yirmi veya otuz yıllık bir vadesi vardır. Ödemeler, kredinin ömrü boyunca aynı olacaktır. Eviniz en büyük satın alımlarınızdan biri olduğu için, ipotek oranının nasıl işlediğini ve farklı seçeneklerin mevcut olduğunu bilmek önemlidir.

Geleneksel İpotek Faydaları

Bu tüketici için en iyi mortgage kredisi. Bir orana kilitlenecek ve ödemeleri ayarlamış olacaksın. Bu krediye hak kazandıysanız, muhtemelen evinizi satın alacak konumdasınızdır. Artan faiz oranları nedeniyle yükselen ödemeniz konusunda endişelenmeniz gerekmediğinden en büyük yarar budur. Geleneksel ipoteğe baktığınızda daha düşük bir faiz oranı için puan satın alma şansınız olabilir. Genel olarak, o noktalar için faizden tasarruf edeceğiniz paranın karşılığını ödeyeceksiniz.

İpotek şartlarımı nasıl belirleyebilirim?

Daha yüksek ödemeyi on beş yıllık krediyle idare edebiliyorsanız, çok daha iyi bir konumda olursunuz. Bu, kredinizin süresini kısaltır ve faiz ödemeyi bıraktığınız miktarı çarpıcı bir şekilde azaltır. Bu, daha küçük bir ev satın almak veya diğer alanlarda sıkılaştırmak anlamına gelebilir ancak zamanla size büyük fayda sağlayacaktır.

Ayrıca, erken ödeme cezaları gibi şartlara bakmalısınız. İpotek için otomatik transfer yaparak düşük faiz oranına sahip olup olamayacağınızı görebilirsiniz. Bir ipotek komisyoncusu seçebileceğiniz farklı koşullarla ipotek çeşitliliği sunabilmelidir.

Bir Evde Ne Kadar Harcayabilirim Nasıl Kesinirim?

İpotek ödemelerinizi gelirinizin yaklaşık yirmi beşinde tutmalısınız.

Bu, evin fakirleşmesini engelleyecektir. Bundan daha fazla borç vermemelisiniz, çünkü diğer ödemelerinizi de karşılayamayabilirsiniz. Bu kurala uymak için beklentilerinizi geriye döndürmeniz gerekebilir. Peşinat ile ödemek zorunda olduğunuz miktarı azaltabildiğinizden, iyi bir boyutta peşinat ödemenizin daha güzel bir ev satın almanıza yardımcı olabilir.

Bir ev satın aldığınızda daha küçük bir evden başlayıp daha büyük bir eve taşınmayı planlıyorsunuz. Bu iyi bir plan olabilir, ancak ipotekinizi ödeyebilmeniz için içinde kalmayı planladığınız evi eninde sonunda seçmeniz gerekir. Borçlarınızı ödemek için ya da özkaynağı nakde çevirmek için bir ev kredisi uygulamaktan kaçınmalısınız. Bu, ipotek ödemenizin sona ereceği süreyi uzatır ve emekliliğe yaklaştıkça ek strese neden olabilir.

• Borç oranlarınızı gelirinizin yirmi beş ile otuz arasında tutmaya çalışın.
• Daha yüksek tutarda olsanız bile, her ay rahatlıkla ödeyebileceğinizden daha fazla ödünç vermeyin.

En İyi İpotek Seçeneklerini Nasıl Bulabilirim?

Seçeneklerinizi dikkatli bir şekilde araştırmak için zaman ayırın ve size en uygun faiz seçeneklerine sahip bir ipotek bulmak için bir mortgage brokeriyle çalışın.

Bu biraz zaman alabilir, ancak bir ipotek çektikten sonra, eviniz çok büyük bir satın alma olduğundan sizin için en iyi şartları sunmak istersiniz. Tüm seçeneklerinizi değerlendirmek için zaman ayırmanız ödeme yapar. Ayrıca uzun vadede keyfini çıkaracağınız bir yer seçtiğinizden emin olmanız gerekir. Bir ev satın aldığınızda, kiraladığınız zamandan daha uzun süre kendinizi kilitleyebilirsiniz ve çocuklar yaşamak ve iyi bir okul ilçesine ihtiyaç duymak gibi şeyler değişebilir.

• Faiz oranınıza, borcun uzunluğuna ve ona eklenen ön ödemeli cezaların olup olmadığına dikkat etmeyi unutmayın.
• Dükkanınızda dolaşın ya da sizin için farklı seçenekler alışveriş edecek bir ipotek komisyoncusu kullanın. Bir kredi birliği veya banka, ek seçenekler sunmak için bir ipotek komisyoncusu da kullanabilir.

Bir Ev Satın Almaya Hazır Olduğunuzdan Emin Olun

Bir ev satın almaya hazır olmak önemlidir.

Bir ev satın almak isteyebileceğiniz her zaman nedenleriniz vardır ve neden bir ev satın almak için bekleyecekleri gerekçeleri vardır. Mali olarak bir ev satın almaya mali açıdan hazır değilseniz, hızla bir yük haline gelebilir ve rehin almak, kredinizi etkileyebilir ve gelecekte yeni bir tane satın almak zorlaştırabilir. Tüketici borcunuzu ödemek ve satın almadan önce takip edebileceğiniz iyi bir bütçe oluşturmak, bir ev satın alma işlemini kolaylaştıracak ve evde kalmaya devam edebilmenizi sağlayacaktır.