Bir Profesyonel Gayrimenkul Satış Hizmeti Satmak

Bir aile üyesi ölünce üzgün bir vesileyle, çoğunlukla kişinin sahip olduğu ev eşyalarının büyük bir bölümünün nasıl tasfiye edilmesi gerektiğini içerir. Bunu yapmak için daha az stresli yollardan biri gayrimenkul satışına sahip olmaktır. Kendi emlak satışınızı elinde tutmak muazzam miktarda hazırlık gerektirir. Başka bir seçenek ise, profesyonel emlak satışı hizmeti almaktır. İyi bir hizmet işe alıyor musun, nasıl bileceksin?

İşte saygın bir emlak satışı hizmeti seçmenize yardımcı olacak ipuçları.

Hizmetten Önce Hizmet Öncesi Temizleme

Bir emlak satışı için bir ev hazırlamaya başladıktan sonra, evden profesyonel bir emlak satışı hizmeti alana kadar herhangi bir ürünü atmayın.

Beklenmeyen değerli öğeler arasında:

• Eski magazinler
• Çocuk oyunları ve bebekleri
• Logo tipi kül tablaları (artık mevcut olmayan kül tablaları gibi)
• Spor hatıra (kolej futbol gözlüklerinin saçmalığı gibi)
• Gaudy kostüm takı
• Vintage veya tarihli giyim ve aksesuar (ayakkabı, şapka, eldiven)
• Kitaplar, müzik albümleri ve 8 parçalı
• Fotoğraflar
• Tarihli mutfak eşyaları, kaseler, günlük yemekler > Yontma, kırık yemekler veya cam eşyalar (zanaatkarlar bu işi seviyorlar.)

Emlak Satışı İçin Kontrol Listesi Profesyonel Hizmetler

İmzalı olduğunuzu tam olarak anlayıncaya kadar hizmet sözleşmesini imzalamaktan kaçının. Duygusal olarak üzülüyorsanız, sözleşmenin ayrıntılarını incelerken bir arkadaşınıza veya ailenizin üyesine yanınızda gelin.

Kiraladığınızı düşündüğünüz herhangi bir hizmette şikayetler için yerel Better Business Bureau (Better Business Bureau) ile iletişime geçin.

Ony, sigortalı olduğuna ve bağlandığına dair bir kanıt sunan bir hizmeti kiralamaktadır.

Referans isteyin. Profesyonel bir grup isteğinizi yerine getirebilecek.

Hizmetin Ev Sahipliğini Bulduğunuz Bir Emlak Satışını Ziyaret Edin

Hangi standartlara bakmalısınız:

Sizi yönetecek profesyonel işaretleri gördünüz mü?

• Şehrinizdeki ve çevredeki kasaba ve şehirlerdeki yerel gazetelerde profesyonelce ilan edildi mi?
• Binaya girdikten sonra karşılandınız mı?
• Bir emlak satışı yerine garaj satışı gibi hissettim mi?
• Doğrudan araba ve eşyalarınızı korumak için güvenlik sağlandı mı?
• Potansiyel alıcılara cevap vermek için yeterli sayıda kişi vardı mı?
• Öğeler düzenli ve açık fiyatlı mıydı?
• Hizmet, fiyat değiştiriciler tarafından alınmaktan kaçınmak için işlerin nasıl fiyatlandırıldığının farkında mı?
• Büyük cam ve koleksiyon kolleksiyonlarının görüntülenmesine yardımcı olmak için vitrin masaları sağlanmış mıydı?
• Cam eşyalar temiz miydı, tezgâhtarlar tozlu, nevresimler temizlendi ve katlandı mı?
• Para sistematik bir şekilde toplanıp güvence altına alındı ​​mı?
• Profesyonel Konut Satış Hizmetinden Neler Beklemeniz Gerekenler

Profesyonel bir emlak satışı hizmeti evdeki eşyaların değerini değerlendirecek ve fiyat önerileri yapacaktır.İncelenmeniz için antika referans kitapları, bir kamera ve ortalama bir ev eşyası fiyat tablosu ile hazırlanmış iyi bir hizmet gelecektir.

Birçok profesyonel hizmet, belirli bir miktarda ev temizliği de dahil olmak üzere olaydan tamamen sorumlu olmak isteyecektir. Diğer hizmetler masrafları ne sorumlu olacağına bağlı olarak parçalayabilir, ancak gerçekten iyi bir hizmet emlak satışının nasıl sunulduğuyla tutarlı olmanın ilgisini çekecek ve kontrolün çoğunu isteyecektir.

Saygın hizmetlerin, hizmetlerinin sağladığı standartları takdir eden düzenli müşterileri vardır.

Bir profesyonel konut hizmeti oranları sizinle tartışacak. Bu, satış sırasında yapılan toplam paranın yüzde 25 ila 35'inde çalışabilir. Sorularınızı sorunuz ve sorularınıza doğrudan cevap veremeyecek herhangi bir hizmetle çalışmamaktan ve sahip olduğunuz soruları kapsayan sözleşmedeki yerinize gelmenizi öneririz.

Eşyaların neler sattıklarına dair fikirler için antik ve koleksiyon kitapları veya eBay gibi internet sitelerini kontrol edin (sadece değerlendirdikleri şeyleri değil) ve servisin aynı tahminlere yakın olduğunu doğrulayın. Ne yazık ki, malların satış sırasında satılmaması durumunda bir emlak hizmetinin bir fiyattan aşırı fiyat alması, böylece 'toplam satın alma' sözleşmesinden yararlanabilmeleri duyulmamıştır.

Değerli Maddeler Üzerine İkinci Görüş

Satacağınız eşyalarınıza en az iki değer biçmelisiniz.

Birçok değerlendirme görevlisi antika mağazalarına sahiptir ve emlak satışı bittikten sonra öğeleri satın almak ya da müzayede yapmakla ilgilenebilirler. Satış öncesi bağımsız olarak bir şey satmayı kabul etmeden önce emlak satığı servis sözleşmesini okumanızı kesinleştirin.

Satış Sonrası Üzerinden

Profesyonel hizmetler çoğunlukla satış sırasında satılmayan ürünlerde "nakit satın alma" hizmeti sunar. Kalanlar için en iyi fiyatı beklemeyin. Çoğu satış, etkinliğin yapıldığı son günde büyük indirimler sunar ve bu zaman zarfında öğeler satılmadıysa, bırakılanların değeri büyük olmayacaktır. 'Satın alma' genellikle satış fiyatının bir yüzdesine dayanır ve sözleşme imzalanmadan önce tartışılır.

Son olarak, satış bittikten hemen sonra evin temizlenmesi ve düzeni bırakılarak, tüm para sizinle hizmet arasında aranmalıdır.

Bu ipuçlarının iyi bir servis bulmanıza yardımcı olmasını ve satışınızın başarılı olmasını diliyorum.

Devamı: Satın Alma ve Satma İşlemi Yapmadan Önce